農(nóng)村房屋改造裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村房屋改造裝修合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3農(nóng)村房屋改造裝修第二條改造裝修內(nèi)容2.1改造范圍2.2裝修內(nèi)容2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格構(gòu)成3.3價(jià)格調(diào)整第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條付款與支付8.1付款方式8.2進(jìn)度付款8.3竣工付款8.4質(zhì)量保證金第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約責(zé)任處理第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1合同的副本14.2合同的傳遞14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指具有農(nóng)村房屋所有權(quán)，并依法可以進(jìn)行房屋改造裝修的公民、法人或其他組織。1.2承包方承包方是指具有合法資質(zhì)，能夠承擔(dān)農(nóng)村房屋改造裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。1.3農(nóng)村房屋改造裝修農(nóng)村房屋改造裝修是指對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、設(shè)施升級(jí)、內(nèi)外裝修等一系列改善居住條件和環(huán)境質(zhì)量的活動(dòng)。第二條改造裝修內(nèi)容2.1改造范圍改造范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電設(shè)施改造、衛(wèi)生設(shè)施改造等。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、門窗更換、廚房衛(wèi)生間改造等。2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)改造裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)是指承包方按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成整個(gè)工程所需的費(fèi)用。3.2價(jià)格構(gòu)成價(jià)格構(gòu)成包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照合同約定的調(diào)價(jià)機(jī)制進(jìn)行，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等特殊情況。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期開工日期是指合同雙方約定的工程開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指承包方按照合同約定完成工程并交付使用的日期。4.3工期延誤工期延誤是指由于承包方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诩s定的竣工日期前完成的情況。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督承包方應(yīng)接受發(fā)包方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類材料種類包括建筑材料、裝飾材料、衛(wèi)生設(shè)備等。6.2材料質(zhì)量材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.3材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足工程施工進(jìn)度的需要。第八條付款與支付8.1付款方式付款方式包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等。8.2進(jìn)度付款進(jìn)度付款是根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照合同約定的比例支付。8.3竣工付款竣工付款是指工程完成后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，支付剩余款項(xiàng)。8.4質(zhì)量保證金第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2承包方違約承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括合同條款、雙方商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。13.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。第十四條其他約定14.1合同的副本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的傳遞合同傳遞應(yīng)采用書面形式，并由雙方確認(rèn)。14.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但被合同雙方約定或依法參與合同履行過程的個(gè)體或組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)管方、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件應(yīng)符合合同約定、國家法律法規(guī)以及社會(huì)公共利益的要求。15.3第三方職責(zé)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)依法、依約、公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利第三方在介入過程中，有權(quán)要求合同雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同履行相關(guān)的敏感信息。15.6第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或國家法律法規(guī)規(guī)定確定。15.7第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入合同履行過程，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.8第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定或國家法律法規(guī)規(guī)定的程序。合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。15.9第三方退出第三方在完成介入工作后，應(yīng)依法、依約退出合同履行過程。合同雙方應(yīng)接受第三方的退出。15.10第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方按照約定承擔(dān)。如無約定，根據(jù)國家法律法規(guī)確定。15.11第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督第三方介入的效果應(yīng)接受合同雙方的評(píng)估與監(jiān)督。合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的行為提出意見和建議。15.12第三方責(zé)任追究第三方在介入過程中，如存在違法行為或嚴(yán)重過失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.13第三方與合同雙方的溝通15.14第三方介入的終止第三方介入終止的條件應(yīng)符合合同約定或國家法律法規(guī)規(guī)定。合同雙方應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。15.15第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就第三方的介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)村房屋改造裝修設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議附件七：付款憑證附件八：工程變更記錄附件九：質(zhì)量問題處理記錄附件十：安全事故報(bào)告附件十一：合同解除或終止的證明文件附件十二：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：農(nóng)村房屋改造裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋改造裝修的整體設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、施工說明等，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表述房屋改造裝修的施工細(xì)節(jié)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。附件三：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的施工時(shí)間，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。附件六：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、工程洽商、付款協(xié)議等，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等信息，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。附件九：質(zhì)量問題處理記錄詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)時(shí)間、問題描述、處理措施及處理結(jié)果等信息，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。附件十：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告安全事故的發(fā)生時(shí)間、事故描述、采取的措施等信息，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。附件十一：合同解除或終止的證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括合同解除或終止的原因、時(shí)間、雙方確認(rèn)的信息等內(nèi)容。附件十二：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.承包方使用不符合合同約定的材料。4.承包方未按約定履行施工安全措施。5.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。6.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付質(zhì)量保證金。7.發(fā)包方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失等。2.承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失、按照合同