房貸申請(qǐng)合同范本

房貸申請(qǐng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定的通訊地址）

背景說(shuō)明：甲方作為專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有限責(zé)任公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的優(yōu)質(zhì)住宅樓盤(pán)。為了便于購(gòu)房者支付房款，甲方愿意提供房貸服務(wù)，以便購(gòu)房者能夠在一定期限內(nèi)分期支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX銀行股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方指定的通訊地址）

背景說(shuō)明：乙方作為一家具有資質(zhì)和信譽(yù)的商業(yè)銀行，為滿(mǎn)足購(gòu)房者的融資需求，提供房貸服務(wù)。乙方同意在符合國(guó)家法律法規(guī)及銀行相關(guān)政策的前提下，向甲方推薦的購(gòu)房者提供房貸服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有優(yōu)質(zhì)住宅樓盤(pán)，且乙方具備房貸服務(wù)能力，雙方為充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的購(gòu)房者信息，以便乙方進(jìn)行房貸審批。

2.甲方負(fù)責(zé)向購(gòu)房者解釋房貸政策及相關(guān)事宜，協(xié)助購(gòu)房者辦理房貸手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保購(gòu)房者具備還款能力，降低乙方信貸風(fēng)險(xiǎn)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方推薦的購(gòu)房者進(jìn)行房貸審批，并在符合條件的情況下提供房貸服務(wù)。

2.乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方房貸審批結(jié)果，便于甲方與購(gòu)房者溝通。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及銀行相關(guān)政策，為購(gòu)房者提供優(yōu)質(zhì)、高效的房貸服務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件

1.房貸利率按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。

2.購(gòu)房者應(yīng)在簽訂房貸合同后，按照約定的還款方式進(jìn)行還款。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至購(gòu)房者還清全部貸款本息之日止。

2.購(gòu)房者應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式進(jìn)行還款。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致購(gòu)房者未能順利辦理房貸，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致購(gòu)房者利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同的修改、補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在房貸申請(qǐng)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方在提供房貸服務(wù)、協(xié)助購(gòu)房者辦理房貸手續(xù)等方面的合作事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)向乙方推薦符合條件的購(gòu)房者，乙方負(fù)責(zé)審批房貸并提供相應(yīng)的金融服務(wù)，雙方共同確保房貸業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房者、甲方和乙方的共贏(yíng)。

第二條定義

1.購(gòu)房者：指在甲方處購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)房貸的自然人。

2.房貸：指乙方根據(jù)本合同約定，向購(gòu)房者提供的用于支付購(gòu)房款項(xiàng)的貸款服務(wù)。

3.還款期限：指甲方與購(gòu)房者約定的，購(gòu)房者需按照約定時(shí)間向乙方還款的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及銀行相關(guān)政策，為購(gòu)房者提供房貸服務(wù)。

（2）有權(quán)了解乙方房貸審批進(jìn)度及結(jié)果，并為購(gòu)房者提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、完整、有效的購(gòu)房者信息，確保購(gòu)房者具備還款能力。

（2）及時(shí)通知乙方購(gòu)房者的購(gòu)房信息變更，協(xié)助乙方進(jìn)行房貸審批。

（3）積極推動(dòng)購(gòu)房者按時(shí)償還貸款本息，降低乙方信貸風(fēng)險(xiǎn)。

（4）在購(gòu)房者辦理房貸過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)對(duì)甲方推薦的購(gòu)房者進(jìn)行房貸審批，并根據(jù)審批結(jié)果決定是否提供房貸服務(wù)。

（2）有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房者的真實(shí)信息，以便進(jìn)行信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

（3）有權(quán)要求購(gòu)房者按照約定時(shí)間償還貸款本息。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)及銀行相關(guān)政策，為購(gòu)房者提供房貸服務(wù)。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，完成房貸審批，并及時(shí)告知甲方審批結(jié)果。

（3）為購(gòu)房者提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)，解答購(gòu)房者關(guān)于房貸的疑問(wèn)。

（4）在合同履行過(guò)程中，確保購(gòu)房者個(gè)人信息的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)房貸業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，為購(gòu)房者提供便捷、高效的金融服務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房?jī)r(jià)：甲方應(yīng)向購(gòu)房者明確房?jī)r(jià)，包括房屋總價(jià)、首付款比例及金額等。

2.貸款額度：乙方根據(jù)購(gòu)房者的信用狀況、還款能力等因素，審批相應(yīng)的貸款額度。

3.支付方式：購(gòu)房者可選擇等額本息或等額本金等還款方式，具體支付方式由購(gòu)房者與乙方在房貸合同中約定。

4.支付時(shí)間：購(gòu)房者應(yīng)在簽訂房貸合同后，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至購(gòu)房者還清全部貸款本息之日止。

2.購(gòu)房者應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款本息。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：包括但不限于房貸審批通過(guò)、首付款支付、貸款發(fā)放、還款開(kāi)始等，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行相應(yīng)義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法順利辦理房貸，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向購(gòu)房者支付違約金。

2.甲方提供虛假購(gòu)房信息，導(dǎo)致乙方信貸風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方及購(gòu)房者的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未能按約定時(shí)間完成房貸審批，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法按時(shí)獲得貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向購(gòu)房者支付違約金。

2.乙方在貸款發(fā)放過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)及銀行政策，導(dǎo)致購(gòu)房者利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購(gòu)房者因此造成的損失。

3.乙方未按約定提供金融服務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房者權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購(gòu)房者因此造成的損失。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的具體金額，雙方可在合同中約定。同時(shí)，受損害方有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，可據(jù)此部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁：雙方亦可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：如雙方未選擇調(diào)解或仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的部分。爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜進(jìn)行的書(shū)面通知，應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到對(duì)方確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的修改、補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如雙方達(dá)成一致，可提前終止本合同。此外，如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，影響合同履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：