電子商務(wù)孵化園2024年度企業(yè)入駐條款合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME電子商務(wù)孵化園2024年度企業(yè)入駐條款合同1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條孵化園提供的服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條企業(yè)入駐條件3.1基本條件3.2特殊條件3.3入駐申請(qǐng)流程第四條企業(yè)入駐費(fèi)用4.1租金4.2管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用第五條企業(yè)入駐合同的簽訂與終止5.1簽訂流程5.2終止條件5.3終止流程第六條企業(yè)入駐后的義務(wù)與責(zé)任6.1遵守法律法規(guī)6.2遵守孵化園規(guī)章制度6.3維護(hù)孵化園形象第七條孵化園對(duì)企業(yè)的支持與服務(wù)7.1政策支持7.2培訓(xùn)服務(wù)7.3融資支持第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義為本合同所述，“電子商務(wù)孵化園”是指由甲方提供，乙方入駐的電子商務(wù)企業(yè)孵化平臺(tái)，位于____（地址），提供給乙方開(kāi)展電子商務(wù)業(yè)務(wù)的辦公場(chǎng)地和相關(guān)服務(wù)。“入駐期間”是指自本合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止的期間。1.2解釋第二條孵化園提供的服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容（一）提供孵化園內(nèi)的辦公設(shè)施和辦公環(huán)境；（二）提供必要的商務(wù)支持，包括市場(chǎng)推廣、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等；（三）提供技術(shù)支持，包括網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、軟件使用等；（四）提供企業(yè)管理咨詢和人力資源服務(wù)；（五）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)和融資活動(dòng)；（六）甲方承諾的其他服務(wù)內(nèi)容。2.2服務(wù)期限甲方應(yīng)保證乙方的入駐期間不少于____年，自入駐之日起計(jì)算。2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條企業(yè)入駐條件3.1基本條件（一）具備合法的電子商務(wù)業(yè)務(wù)模式；（三）具備必要的專業(yè)技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)；（四）符合甲方規(guī)定的其他條件。3.2特殊條件（一）取得相關(guān)行業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)許可；（二）符合國(guó)家關(guān)于該行業(yè)的特殊政策要求；（三）滿足甲方關(guān)于該行業(yè)的特殊要求。3.3入駐申請(qǐng)流程乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。甲方對(duì)乙方進(jìn)行審核，符合條件的乙方予以批準(zhǔn)入駐。具體流程如下：（一）乙方提交入駐申請(qǐng)及材料；（二）甲方對(duì)乙方進(jìn)行審核；（三）甲方批準(zhǔn)乙方的入駐申請(qǐng)；（四）乙方與甲方簽訂入駐合同并繳納相關(guān)費(fèi)用；（五）甲方為乙方提供入駐服務(wù)。第四條企業(yè)入駐費(fèi)用4.1租金乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2管理費(fèi)乙方應(yīng)按約定向甲方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.3其他費(fèi)用乙方應(yīng)按甲方的通知和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付水、電、通訊等其他費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第五條企業(yè)入駐合同的簽訂與終止5.1簽訂流程乙方按照第三條3.3款的規(guī)定完成入駐申請(qǐng)后，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。5.2終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（一）合同約定的入駐期限屆滿，乙方未續(xù)簽或甲方未同意乙方續(xù)簽；（二）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。5.3終止流程本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出孵化園，并支付因遷出產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算未付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，以及辦理物業(yè)交割手續(xù)。第六條企業(yè)入駐后的義務(wù)與責(zé)任6.1遵守法律法規(guī)乙方入駐后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及本合同的約定，合法開(kāi)展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。6.2遵守孵化園規(guī)章制度乙方應(yīng)遵守孵化園的規(guī)章制度，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生、保密等方面的規(guī)定。6.3維護(hù)孵化園形象乙方應(yīng)積極參與孵化園組織的各項(xiàng)活動(dòng)，并通過(guò)自身努力，提升企業(yè)形象，為孵化園的聲譽(yù)和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。第二部分：其他條款與條件第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方對(duì)入駐期間所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，應(yīng)明確歸屬乙方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任乙方應(yīng)保證其業(yè)務(wù)活動(dòng)不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在入駐期間獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。9.3泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約行為乙方如違反本合同的約定，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向孵化園所在地的商會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向孵化園所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3解除條件本合同在履行過(guò)程中，如有合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽訂。第十四條附件14.1附件列表（附件一：孵化園規(guī)章制度）（附件二：乙方入駐申請(qǐng)材料）（附件三：租金支付明細(xì)表）（附件四：管理費(fèi)支付明細(xì)表）14.2附件內(nèi)容各附件內(nèi)容具體列明，包括但不限于相關(guān)規(guī)章制度、乙方申請(qǐng)材料、租金支付明細(xì)、管理費(fèi)支付明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責(zé)任界定1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、使用甲方提供的資源等。第二章第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、融資等。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體明確。第三章第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并提供符合合同約定的服務(wù)。3.3第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)第四章第三方介入后的合同修改與解除4.1第三方介入后的修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。4.2第三方介入后的解除如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。第五章第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范與處理5.1第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)防范甲乙雙方應(yīng)采取措施，降低第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查、要求第三方提供擔(dān)保等。5.2第三方責(zé)任處理如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方責(zé)任問(wèn)題，并采取相應(yīng)的措施，包括但不限于索賠、追究法律責(zé)任等。第六章第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。6.3第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理違約問(wèn)題，并采取相應(yīng)的措施，包括但不限于索賠、追究法律責(zé)任等。第七章附件7.1附件列表（附件五：第三方服務(wù)協(xié)議）（附件六：第三方責(zé)任限額說(shuō)明）（附件七：第三方違約處理協(xié)議）7.2附件內(nèi)容各附件內(nèi)容具體列明，包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額說(shuō)明、第三方違約處理協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：孵化園規(guī)章制度詳細(xì)列出孵化園的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于入駐企業(yè)的行為準(zhǔn)則、孵化園的管理規(guī)定、安全與消防要求、保密協(xié)議等。附件二：乙方入駐申請(qǐng)材料詳細(xì)列出乙方入駐孵化園所需提交的材料，包括但不限于企業(yè)注冊(cè)證明、法人身份證明、業(yè)務(wù)計(jì)劃書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付明細(xì)，包括租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件四：管理費(fèi)支付明細(xì)表詳細(xì)列出管理費(fèi)的支付明細(xì)，包括管理費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件六：第三方責(zé)任限額說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任限額，包括但不限于限額的計(jì)算方式、限額的適用條件等。附件七：第三方違約處理協(xié)議詳細(xì)列出第三方違約的處理方式、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方違反孵化園的規(guī)章制度，造成孵化園損失。3.乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求。5.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約行為導(dǎo)致的損失，由受損方提供證據(jù)，違約方進(jìn)行賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，每延遲支付一日，違約金為租金的1%。若乙方未支付租金超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金，違約金為租金總額的20%。全文完。電子商務(wù)孵化園2024年度企業(yè)入駐條款合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1電子商務(wù)孵化園1.2入駐企業(yè)1.3孵化期1.4孵化服務(wù)1.5孵化園管理方第二條入駐企業(yè)資格2.1入駐企業(yè)的條件2.2不符合入駐條件的情況2.3入駐企業(yè)的申請(qǐng)流程2.4入駐企業(yè)的審批流程第三條孵化服務(wù)內(nèi)容3.1提供的孵化服務(wù)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)變更與終止第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)4.2孵化園管理方對(duì)入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理第五條企業(yè)行為規(guī)范5.1入駐企業(yè)的行為規(guī)范5.2違規(guī)行為的處理5.3法律法規(guī)的遵守第六條合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.2合同的變更條件6.3合同的終止與解除第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)7.3保密信息的泄露處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的相關(guān)事宜第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2通知的生效時(shí)間12.3送達(dá)地址的確認(rèn)第十三條其他條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.3合同的修訂歷史第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1電子商務(wù)孵化園電子商務(wù)孵化園是指由孵化園管理方提供場(chǎng)地、設(shè)施、服務(wù)，為入駐企業(yè)提供發(fā)展平臺(tái)，幫助其盡快成熟并成功“畢業(yè)”的特殊經(jīng)濟(jì)區(qū)域。1.2入駐企業(yè)入駐企業(yè)是指經(jīng)孵化園管理方審批通過(guò)，同意入駐電子商務(wù)孵化園，并享有孵化園提供各項(xiàng)孵化服務(wù)的企業(yè)。1.3孵化期孵化期是指入駐企業(yè)從入駐電子商務(wù)孵化園開(kāi)始，到孵化服務(wù)結(jié)束的時(shí)間段。1.4孵化服務(wù)孵化服務(wù)是指孵化園管理方為入駐企業(yè)提供的包括但不限于創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢、融資對(duì)接、技術(shù)支持等各項(xiàng)服務(wù)。1.5孵化園管理方孵化園管理方是指負(fù)責(zé)電子商務(wù)孵化園的運(yùn)營(yíng)管理，為入駐企業(yè)提供孵化服務(wù)，并對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行管理和監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。第二條入駐企業(yè)資格2.1入駐企業(yè)的條件（1）具備企業(yè)法人資格；（2）符合國(guó)家法律法規(guī)和孵化園管理方的相關(guān)規(guī)定；（3）具備創(chuàng)新能力和發(fā)展?jié)摿Γ?.2不符合入駐條件的情況（1）涉嫌違法違規(guī)行為的企業(yè)；（2）有嚴(yán)重不良信用記錄的企業(yè)；（3）不符合孵化園發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)。2.3入駐企業(yè)的申請(qǐng)流程（1）提交申請(qǐng)材料；（2）孵化園管理方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)的企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察；（4）考察合格的企業(yè)簽訂入駐協(xié)議；（5）入駐企業(yè)繳納相關(guān)費(fèi)用，辦理入駐手續(xù)。2.4入駐企業(yè)的審批流程孵化園管理方應(yīng)在收到入駐企業(yè)申請(qǐng)材料后的15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知入駐企業(yè)。第三條孵化服務(wù)內(nèi)容3.1提供的孵化服務(wù)孵化園管理方提供的孵化服務(wù)包括但不限于：（1）提供辦公場(chǎng)地和基本辦公設(shè)施；（2）提供政策咨詢和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)；（3）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行融資對(duì)接；（4）提供技術(shù)支持和培訓(xùn)；（5）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)推廣；（6）提供企業(yè)管理咨詢和服務(wù)；（7）組織企業(yè)參加各類展覽和交流活動(dòng)。3.2服務(wù)期限孵化服務(wù)期限為入駐企業(yè)入駐之日起至孵化期結(jié)束之日止。3.3服務(wù)費(fèi)用入駐企業(yè)應(yīng)按照孵化園管理方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納服務(wù)費(fèi)用。3.4服務(wù)變更與終止孵化園管理方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知入駐企業(yè)，并協(xié)商解決。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)入駐企業(yè)對(duì)其在孵化期內(nèi)的發(fā)明創(chuàng)造、作品、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有法律規(guī)定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2孵化園管理方對(duì)入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)孵化園管理方應(yīng)采取措施保護(hù)入駐企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，對(duì)侵權(quán)行為及時(shí)采取措施予以制止。4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，入駐企業(yè)應(yīng)按照法律規(guī)定采取維權(quán)措施，孵化園管理方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第五條企業(yè)行為規(guī)范5.1入駐企業(yè)的行為規(guī)范入駐企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、孵化園管理規(guī)定和商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)行為。5.2違規(guī)行為的處理（1）要求入駐企業(yè)立即整改；（2）暫?；蚪K止提供孵化服務(wù)；（3）依法追究入駐企業(yè)的法律責(zé)任。5.3法律法規(guī)的遵守入駐企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體的利益和他人合法權(quán)益。第八條保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方未公開(kāi)且對(duì)一方具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等。7.2保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。7.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露的情況，泄露方應(yīng)立即通知受損方，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。如泄露方未及時(shí)通知或未采取有效措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）支付違約金；（3）賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照雙方約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行，如無(wú)約定，按照合同履行金額的1%計(jì)算。第十條法律適用與管轄9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于搬離辦公場(chǎng)地、支付剩余費(fèi)用等。第十二條通知與送達(dá)11.1通知的方式通知可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2通知的生效時(shí)間通知自發(fā)送之日起生效。11.3送達(dá)地址的確認(rèn)雙方確認(rèn)合同中載明的聯(lián)系地址為送達(dá)地址。第十三條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括但不限于：（1）入駐企業(yè)相關(guān)信息；（2）孵化服務(wù)具體內(nèi)容；（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；（4）其他雙方約定的附件。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂initialversion；（2）2024年1月15日，雙方簽訂修訂version1.0；（3）其他修訂歷史。第十四條合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年1月30日簽署。13.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)北京市簽署。13.3合同簽署的主體甲方（孵化園管理方）：____________乙方（入駐企業(yè)）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在甲乙方合同履行過(guò)程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，介入到合同執(zhí)行過(guò)程中，協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)，但不參與合同權(quán)利義務(wù)分配的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣合作伙伴等，以及其他甲乙方同意的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的目的與原則16.1第三方介入目的第三方介入的目的旨在協(xié)助甲乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.2第三方介入原則第三方介入應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行職責(zé)。第十七條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)17.1第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙方處理合同履行過(guò)程中的技術(shù)、管理、市場(chǎng)等相關(guān)問(wèn)題；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案，協(xié)助甲乙方解決合同執(zhí)行中的困難；（3）監(jiān)督甲乙方合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行；（4）其他甲乙方約定的職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；（2）保持中立立場(chǎng)，不泄露甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求，完成協(xié)助甲乙方的任務(wù)；（4）不得將介入合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任。第三方不對(duì)非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)。18.2第三方賠償限額第三方因履行職責(zé)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不得超過(guò)第三方報(bào)酬總額的十倍。18.3第三方責(zé)任免除（1）第三方遵循合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行職責(zé)；（2）第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法克服的不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方已履行合同約定的通知、協(xié)助等義務(wù)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙方溝通協(xié)作甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利執(zhí)行。第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入變更如需變更第三方的職責(zé)、義務(wù)或其他相關(guān)事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。20.2第三方介入終止第三方介入終止的條件和程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（2）合同履行完畢，第三方職責(zé)自然終止；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙方協(xié)商一致解除合同。第二十一條第三方介入后的合同修訂21.1合同修訂根據(jù)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)適時(shí)修訂合同相關(guān)條款，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2合同修訂程序（1）甲乙方共同提出修訂建議；（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)修訂內(nèi)容；（3）修訂后的合同經(jīng)甲乙方簽字或蓋章生效。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。22.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式如下：（1）繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）支付違約金；（3）賠償因此給甲乙方造成的損失。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：入駐企業(yè)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：入駐企業(yè)應(yīng)按照要求填寫(xiě)申請(qǐng)表，包括企業(yè)基本信息、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、發(fā)展規(guī)劃等。說(shuō)明：申請(qǐng)表用于申請(qǐng)入駐電子商務(wù)孵化園，申請(qǐng)材料需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件2：孵化服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：孵化服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定孵化服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議用于明確孵化園管理方與入駐企業(yè)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件3：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)和侵權(quán)處理方式。說(shuō)明：協(xié)議用于保護(hù)入駐企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。附件4：企業(yè)行為規(guī)范詳細(xì)要求：企業(yè)行為規(guī)范應(yīng)明確入駐企業(yè)的行為準(zhǔn)則，包括遵守法律法規(guī)、商業(yè)道德等。說(shuō)明：規(guī)范用于規(guī)范入駐企業(yè)的行為，維護(hù)電子商務(wù)孵化園的正常運(yùn)營(yíng)秩序。附件5：孵化服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：孵化服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：明細(xì)表用于明確孵化服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于入駐企業(yè)了解費(fèi)用情況。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)和泄露處理方式。說(shuō)明：協(xié)議用于保護(hù)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件7：違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)用于明確違約責(zé)任，便于在違約情況下的責(zé)任追究和賠償處理。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按照約定繳納服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)未按照約定繳納服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并補(bǔ)繳服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若入駐企業(yè)未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，需支付違約金并補(bǔ)繳服務(wù)費(fèi)用。違約行為2：未按照約定提供孵化服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：孵化園管理方未按照約定提供孵化服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若孵化園管理方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供孵化服務(wù)，則視為違約，需支付違約金并賠償因此給入駐企業(yè)造成的損失。違約行為3：未按照約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若一方泄露了合同中約定的保密信息，則視為違約，需支付違約金并賠償因此給另一方造成的損失。違約行為4：未按照約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按照約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若一方未采取措施保護(hù)另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，則視為違約，需支付違約金并賠償因此給另一方造成的損失。違約行為5：未按照約定履行企業(yè)行為規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)未按照約定履行企業(yè)行為規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若入駐企業(yè)違反企業(yè)行為規(guī)范，如從事違法違規(guī)行為，則視為違約，需支付違約金并賠償因此給孵化園管理方造成的損失。違約行為6：未按照約定履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按照約定履行第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若一方未按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，則視為違約，需支付違約金并賠償因此給另一方或第三方造成的損失。違約行為7：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：除上述違約行為外，任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若一方未履行合同中約定的其他義務(wù)，如提供技術(shù)支持、協(xié)助融資等，則視為違約，需支付違約金并賠償因此給另一方造成的損失。全文完。電子商務(wù)孵化園2024年度企業(yè)入駐條款合同4本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1孵化園1.2入駐企業(yè)1.3孵化服務(wù)1.4孵化期1.5入園申請(qǐng)1.6入園通知書(shū)1.7孵化園管理方1.8入園費(fèi)用1.9孵化服務(wù)費(fèi)1.10保底租金1.11押金1.12違約金1.13孵化成果1.14知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二條入園條件與程序2.1入園條件2.2入園申請(qǐng)?zhí)峤?.3入園申請(qǐng)審核2.4入園通知書(shū)發(fā)放2.5入園前的準(zhǔn)備工作第三條孵化服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施提供3.2商務(wù)支持服務(wù)3.3技術(shù)支持服務(wù)3.4培訓(xùn)與交流活動(dòng)3.5市場(chǎng)推廣服務(wù)第四條入園企業(yè)義務(wù)4.1遵守合同條款4.2支付入園費(fèi)用及孵化服務(wù)費(fèi)4.3按照孵化園規(guī)定使用場(chǎng)地及設(shè)施4.4積極參與孵化園組織的活動(dòng)4.5保護(hù)孵化園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第五條入園企業(yè)權(quán)利5.1享受孵化服務(wù)5.2獲得孵化園提供的資源支持5.3參與孵化園的管理與決策5.4享有孵化園的品牌使用權(quán)第六條孵化期與管理6.1孵化期長(zhǎng)度6.2孵化期延長(zhǎng)條件6.3孵化期內(nèi)的管理規(guī)定第七條入園費(fèi)用與支付方式7.1入園費(fèi)用的計(jì)算方式7.2入園費(fèi)用的支付時(shí)間7.3入園費(fèi)用的支付方式第八條孵化服務(wù)費(fèi)與支付方式8.1孵化服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式8.2孵化服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間8.3孵化服務(wù)費(fèi)的支付方式第九條保底租金與支付方式9.1保底租金的計(jì)算方式9.2保底租金的支付時(shí)間9.3保底租金的支付方式第十條押金與退還10.1押金的金額10.2押金的支付時(shí)間10.3押金的退還條件及程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約金的計(jì)算方式11.3違約處理程序第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的相關(guān)處理第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律訴訟第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的保管與復(fù)制14.4合同解除或終止后的保密義務(wù)14.5法律適用與管轄14.6合同的完整性與互斥性聲明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1孵化園：指由孵化園管理方運(yùn)營(yíng)的，為入駐企業(yè)提供工作空間、商務(wù)支持、技術(shù)支持等服務(wù)的特定場(chǎng)所。1.2入駐企業(yè)：指與孵化園管理方簽訂本合同，并按照合同約定入駐孵化園的企業(yè)。1.3孵化服務(wù)：指孵化園管理方向入駐企業(yè)提供的包括工作空間、商務(wù)支持、技術(shù)支持、培訓(xùn)與交流活動(dòng)、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。1.4孵化期：指入駐企業(yè)從入園開(kāi)始至孵化服務(wù)結(jié)束的期間。1.5入園申請(qǐng)：指入駐企業(yè)向孵化園管理方提交的，希望成為孵化園入駐企業(yè)的書(shū)面申請(qǐng)。1.6入園通知書(shū)：指孵化園管理方向入駐企業(yè)發(fā)出的，同意其成為孵化園入駐企業(yè)的書(shū)面通知。1.7孵化園管理方：指本合同的一方，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)孵化園并提供孵化服務(wù)的實(shí)體。1.8入園費(fèi)用：指入駐企業(yè)為獲得在孵化園內(nèi)的辦公空間而應(yīng)支付的費(fèi)用。1.9孵化服務(wù)費(fèi)：指入駐企業(yè)為獲得孵化園提供的孵化服務(wù)而應(yīng)支付的費(fèi)用。1.10保底租金：指孵化園管理方向入駐企業(yè)提供的，確保其收入的一種方式。1.11押金：指入駐企業(yè)為保證履行合同義務(wù)，向孵化園管理方支付的一定金額的金錢(qián)。1.12違約金：指入駐企業(yè)因違反合同約定而應(yīng)支付給孵化園管理方的金錢(qián)。1.13孵化成果：指入駐企業(yè)在孵化期內(nèi)取得的，與孵化相關(guān)的成果。1.14知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指入駐企業(yè)依法取得的，與其孵化成果相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二條入園條件與程序2.2入園申請(qǐng)?zhí)峤唬喝腭v企業(yè)應(yīng)向孵化園管理方提交入園申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.3入園申請(qǐng)審核：孵化園管理方應(yīng)在收到入園申請(qǐng)后的一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)入駐企業(yè)的入園申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.4入園通知書(shū)發(fā)放：孵化園管理方應(yīng)在審核通過(guò)后，向入駐企業(yè)發(fā)出入園通知書(shū)。2.5入園前的準(zhǔn)備工作：入駐企業(yè)應(yīng)按照孵化園管理方的要求，完成入園前的準(zhǔn)備工作。第三條孵化服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施提供：孵化園管理方應(yīng)向入駐企業(yè)提供辦公空間、網(wǎng)絡(luò)、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2商務(wù)支持服務(wù)：孵化園管理方應(yīng)提供市場(chǎng)調(diào)研、融資對(duì)接、政策解讀等商務(wù)支持服務(wù)。3.3技術(shù)支持服務(wù)：孵化園管理方應(yīng)提供技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等技術(shù)支持服務(wù)。3.4培訓(xùn)與交流活動(dòng)：孵化園管理方應(yīng)定期組織培訓(xùn)與交流活動(dòng)，以提升入駐企業(yè)的能力。3.5市場(chǎng)推廣服務(wù)：孵化園管理方應(yīng)協(xié)助入駐企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提升其品牌知名度。第四條入園企業(yè)義務(wù)4.1遵守合同條款：入駐企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。4.2支付入園費(fèi)用及孵化服務(wù)費(fèi)：入駐企業(yè)應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付入園費(fèi)用及孵化服務(wù)費(fèi)。4.3按照孵化園規(guī)定使用場(chǎng)地及設(shè)施：入駐企業(yè)應(yīng)按照孵化園的規(guī)定，合理使用場(chǎng)地及設(shè)施。4.4積極參與孵化園組織的活動(dòng)：入駐企業(yè)應(yīng)積極參與孵化園組織的各類活動(dòng)。4.5保護(hù)孵化園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：入駐企業(yè)應(yīng)保護(hù)孵化園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯孵化園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條入園企業(yè)權(quán)利5.1享受孵化服務(wù)：入駐企業(yè)有權(quán)享受孵化園提供的各項(xiàng)孵化服務(wù)。5.2獲得孵化園提供的資源支持：入駐企業(yè)有權(quán)獲得孵化園提供的各項(xiàng)資源支持。5.3參與孵化園的管理與決策：入駐企業(yè)有權(quán)參與孵化園的管理與決策。5.4享有孵化園的品牌使用權(quán)：入駐企業(yè)有權(quán)使用孵化園的品牌，進(jìn)行宣傳和推廣。第八條孵化服務(wù)費(fèi)與支付方式8.1孵化服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式：孵化服務(wù)費(fèi)根據(jù)入駐企業(yè)實(shí)際使用的孵化服務(wù)項(xiàng)目及孵化服務(wù)期進(jìn)行計(jì)算。8.2孵化服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間：入駐企業(yè)應(yīng)在孵化服務(wù)期開(kāi)始后的一個(gè)月內(nèi)，向孵化園管理方支付孵化服務(wù)費(fèi)。8.3孵化服務(wù)費(fèi)的支付方式：入駐企業(yè)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付孵化服務(wù)費(fèi)。第九條保底租金與支付方式9.1保底租金的計(jì)算方式：保底租金根據(jù)入駐企業(yè)的辦公空間面積及孵化服務(wù)期進(jìn)行計(jì)算。9.2保底租金的支付時(shí)間：入駐企業(yè)應(yīng)在入園后的一個(gè)月內(nèi)，向孵化園管理方支付保底租金。9.3保底租金的支付方式：入駐企業(yè)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付保底租金。第十條押金與退還10.1押金的金額：入駐企業(yè)應(yīng)向孵化園管理方支付一定金額的押金，作為合同履行的保證。10.2押金的支付時(shí)間：入駐企業(yè)應(yīng)在入園時(shí)，向孵化園管理方支付押金。10.3押金的退還條件及程序：入駐企業(yè)在合同解除或終止后，如無(wú)違約行為，孵化園管理方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：入駐企業(yè)如違反本合同的約定，未能按時(shí)支付費(fèi)用或未能履行合同義務(wù)的，視為違約。11.2違約金的計(jì)算方式：違約金根據(jù)入駐企業(yè)違約程度及孵化服務(wù)期進(jìn)行計(jì)算。11.3違約處理程序：孵化園管理方在發(fā)現(xiàn)入駐企業(yè)違約后，應(yīng)要求入駐企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如入駐企業(yè)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，孵化園管理方有權(quán)解除合同，并要求入駐企業(yè)支付違約金。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于：入駐企業(yè)嚴(yán)重違反合同約定、入駐企業(yè)破產(chǎn)或解散等。12.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于：孵化期結(jié)束、入駐企業(yè)自愿解除合同等。12.3合同解除或終止后的相關(guān)處理：合同解除或終止后，入駐企業(yè)應(yīng)按照孵化園管理方的要求，騰退辦公空間，支付相關(guān)費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決：入駐企業(yè)與孵化園管理方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向孵化園所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定向孵化園所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方可向孵化園所在地的法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同在雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同的保管與復(fù)制：雙方各自保管本合同正本，并可復(fù)制副本用于履行合同。14.4合同解除或終止后的保密義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露。14.5法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由孵化園所在地法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的，與合同有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或組織。第三方包括但不限于中介方、投資者、合作伙伴等。1.2第三方介入：指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行或監(jiān)督。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式：第三方可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式介入合同爭(zhēng)議的解決。a)第三方與合同有直接或間接利益關(guān)系；b)第三方介入符合合同約定或經(jīng)甲乙方同意；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行或監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，第三方在任何情況下不得對(duì)本合同涉及的甲乙雙方造成損失。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在合同履行過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方責(zé)任限額不得高于其在本合同中獲得的所有利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同履行，不影響甲方向乙方履行本合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同履行，不影響乙方向甲方履行本合同義務(wù)。第六條第三方介入的程序與規(guī)則6.1第三方介入程序：第三方如需介入合同爭(zhēng)議解決，應(yīng)先向甲乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的理由和方式。6.2甲乙方審批：甲乙方應(yīng)在收到第三方書(shū)面申請(qǐng)后的一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)第三方介入進(jìn)行審批。6.3第三方介入規(guī)則：第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得干涉甲乙雙方的自主決策。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。7.2違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方在任何時(shí)候均有權(quán)退出本合同。8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)向甲乙方發(fā)出書(shū)面退出通知。自通知生效之日起，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的合同修訂9.1第三方介入導(dǎo)致合同修訂：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2修訂協(xié)議生效：修訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入終止合同：如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。10.2合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或依法辦理合同終止手續(xù)。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。11.2保密期限：保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。第十二條第三方介入的法律責(zé)任12.1法律責(zé)任：第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.2責(zé)任劃分：第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定確定。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按本合同爭(zhēng)議解決方式處理。13.2第三方作為爭(zhēng)議解決主體：如第三方作為爭(zhēng)議解決主體，其裁決結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。第十四條其他條款14.1第三方介入的生效條件：本合同關(guān)于第三方介入的修訂，自甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2第三方介入的修改與第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入園申請(qǐng)表：入駐企業(yè)向孵化園管理方提交的，希望成為孵化園入駐企業(yè)的書(shū)面申請(qǐng)。2.入園通知書(shū)：孵化園管理方向入駐企業(yè)發(fā)出的，同意其成為孵化園入駐企業(yè)的書(shū)面通知。3.孵化服務(wù)協(xié)議：孵化園管理方與入駐企業(yè)就孵化服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。4.辦公空間租賃合同：孵化園管理方與入駐企業(yè)就辦公空間租賃事宜簽訂的合同。5.押金支付憑證：入駐企業(yè)向孵化園管理方支付押金的憑證。6.孵化服務(wù)費(fèi)支付憑證：入駐企業(yè)向孵化園管理方支付孵化服務(wù)費(fèi)的憑證。7.保底租金支付憑證：入駐企業(yè)向孵化園管理方支付保底租金的憑證。8.孵化成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議：入駐企業(yè)與孵化園管理方就孵化成果轉(zhuǎn)讓事宜簽訂的協(xié)議。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議：入駐企業(yè)與孵化園管理方就知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可事宜簽訂的協(xié)議。10.培訓(xùn)與交流活動(dòng)參與協(xié)議：入駐企業(yè)與孵化園管理方就參與培訓(xùn)與交流活動(dòng)事宜簽訂的協(xié)議。11.市場(chǎng)推廣服務(wù)協(xié)議：入駐企業(yè)與孵化園管理方就市場(chǎng)推廣服務(wù)事宜簽訂的協(xié)議。12.合同修訂協(xié)議：甲乙雙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行修訂時(shí)簽訂的協(xié)議。13.第三方介入申請(qǐng)：第三方向甲乙雙方提出的介入本合同的書(shū)面申請(qǐng)。14.第三方介入審批通知書(shū)：甲乙雙方向第三方發(fā)出的，同意其介入本合同的書(shū)面通知。15.第三方退出通知：第三方向甲乙雙方發(fā)出的退出本合同的書(shū)面通知。16.合同終止協(xié)議：甲乙雙方就本合同終止事宜簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付入園費(fèi)用、孵化服務(wù)費(fèi)或保底租金：責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付入園費(fèi)用、孵化服務(wù)費(fèi)或保底租金。如未按約定支付，孵化園管理方有權(quán)要求入駐企業(yè)支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)應(yīng)按照孵化園的規(guī)定合理使用場(chǎng)地及設(shè)施。如未按約定使用，孵化園管理方有權(quán)要求入駐企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.未積極參與孵化園組織的活動(dòng)：責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)應(yīng)積極參與孵化園組織的各類活動(dòng)。如未積極參與，孵化園管理方有權(quán)要求入駐企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.侵犯孵化園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)應(yīng)保護(hù)孵化園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。如侵犯孵化園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，孵化園管理方有權(quán)要求入駐企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。5.違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗：責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。如違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，孵化園管理方有權(quán)要求入駐企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。6.未按約定履行其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。如未按約定履行，孵化園管理方有權(quán)要求入駐企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。電子商務(wù)孵化園2024年度企業(yè)入駐條款合同5本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電子商務(wù)孵化園1.2入駐企業(yè)1.3孵化期1.4孵化服務(wù)第二條入駐企業(yè)條件2.1企業(yè)資質(zhì)要求2.2企業(yè)行業(yè)限制2.3企業(yè)規(guī)模要求2.4企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍第三條孵化服務(wù)內(nèi)容3.1辦公空間提供3.2商務(wù)支持服務(wù)3.3技術(shù)支持服務(wù)3.4市場(chǎng)推廣服務(wù)3.5培訓(xùn)與咨詢輔導(dǎo)第四條入駐申請(qǐng)與審批流程4.1申請(qǐng)?zhí)峤?.2材料審核4.3面談評(píng)估4.4審批結(jié)果通知4.5簽約入駐第五條孵化期與孵化期限5.1孵化期時(shí)長(zhǎng)5.2孵化期限延長(zhǎng)5.3孵化期終止第六條入駐企業(yè)權(quán)利與義務(wù)6.1入駐企業(yè)權(quán)利6.2入駐企業(yè)義務(wù)6.3違規(guī)行為處理第七條孵化園管理方的權(quán)利與義務(wù)7.1管理方權(quán)利7.2管理方義務(wù)第八條費(fèi)用與支付8.1租金費(fèi)用8.2服務(wù)費(fèi)用8.3其他費(fèi)用8.4支付方式與時(shí)間第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的使用與披露第十二條法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的復(fù)印件13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條最終解釋權(quán)14.1管理方解釋權(quán)14.2合同修改權(quán)14.3信息更新權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電子商務(wù)孵化園：指由管理方提供，位于【具體地址】的電子商務(wù)企業(yè)孵化基地，包括但不限于辦公區(qū)域、公共服務(wù)設(shè)施等。1.3孵化期：指企業(yè)自入駐電子商務(wù)孵化園之日起至孵化期限終止之日的時(shí)間段。1.4孵化服務(wù)：指管理方為入駐企業(yè)提供的包括但不限于辦公空間、商務(wù)支持、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、培訓(xùn)與咨詢輔導(dǎo)等服務(wù)。第二條入駐企業(yè)條件2.1企業(yè)資質(zhì)要求：入駐企業(yè)應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)證照。2.2企業(yè)行業(yè)限制：入駐企業(yè)應(yīng)主要從事電子商務(wù)相關(guān)行業(yè)，不包括法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。2.3企業(yè)規(guī)模要求：入駐企業(yè)應(yīng)符合管理方制定的規(guī)模要求，具體標(biāo)準(zhǔn)由管理方根據(jù)孵化園的實(shí)際情況確定。2.4企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得涉及非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條孵化服務(wù)內(nèi)容3.1辦公空間提供：管理方提供給入駐企業(yè)符合約定條件的辦公空間，辦公設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)需求。3.2商務(wù)支持服務(wù)：包括但不限于企業(yè)注冊(cè)、稅務(wù)咨詢、政策解讀等商務(wù)支持服務(wù)。3.3技術(shù)支持服務(wù)：提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助企業(yè)解決技術(shù)難題，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。3.4市場(chǎng)推廣服務(wù)：通過(guò)管理方的資源和渠道，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，擴(kuò)大企業(yè)影響力。3.5培訓(xùn)與咨詢輔導(dǎo)：提供專業(yè)的培訓(xùn)和咨詢輔導(dǎo)服務(wù)，幫助企業(yè)提升管理水平，提高員工素質(zhì)。第四條入駐申請(qǐng)與審批流程4.1申請(qǐng)?zhí)峤唬浩髽I(yè)向管理方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、發(fā)展?jié)摿Φ认嚓P(guān)材料。4.2材料審核：管理方對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確保材料真實(shí)、完整、有效。4.3面談評(píng)估：管理方與企業(yè)進(jìn)行面談，了解企業(yè)實(shí)際情況，評(píng)估企業(yè)入駐資格。4.4審批結(jié)果通知：管理方在面談后一定時(shí)間內(nèi)通知企業(yè)審批結(jié)果。4.5簽約入駐：企業(yè)同意管理方的入駐條件和孵化服務(wù)內(nèi)容，雙方簽訂《入駐協(xié)議》并正式入駐電子商務(wù)孵化園。第五條孵化期與孵化期限5.1孵化期時(shí)長(zhǎng)：孵化期為【具體時(shí)長(zhǎng)】年，自企業(yè)入駐之日起計(jì)算。5.2孵化期限延長(zhǎng)：在孵化期屆滿前，企業(yè)如需延長(zhǎng)孵化期限，應(yīng)向管理方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)管理方同意后簽訂延長(zhǎng)協(xié)議。5.3孵化期終止：有下列情形之一的，孵化期終止：（1）企業(yè)主動(dòng)退出孵化園；（2）企業(yè)孵化期屆滿且未申請(qǐng)延長(zhǎng)；（3）企業(yè)管理方解除《入駐協(xié)議》；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條入駐企業(yè)權(quán)利與義務(wù)6.1入駐企業(yè)權(quán)利：（1）享有孵化園提供的辦公空間和孵化服務(wù)；（2）參與孵化園組織的各類活動(dòng)；（3）向管理方提出合理化建議和意見(jiàn)；（4）按照約定使用孵化園的公共設(shè)施和設(shè)備；（5）在孵化期內(nèi)享受管理方提供的政策支持和優(yōu)惠。6.2入駐企業(yè)義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和孵化園的規(guī)章制度；（2）按照約定支付租金和其他費(fèi)用；（3）自覺(jué)維護(hù)孵化園的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（4）不得將辦公空間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）在孵化期內(nèi)積極履行合同約定的義務(wù)，努力提升企業(yè)經(jīng)營(yíng)水平和發(fā)展?jié)摿Α?.3違規(guī)行為處理：企業(yè)如有違反法律法規(guī)、孵化園規(guī)章制度或《入駐協(xié)議》的行為，管理方有權(quán)按照約定采取提醒、整改、處罰等措施，直至終止《入駐協(xié)議》。第八條費(fèi)用與支付8.1租金費(fèi)用：企業(yè)應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)和管理方確定的租金金額應(yīng)以《入駐協(xié)議》為準(zhǔn)。8.2服務(wù)費(fèi)用：企業(yè)應(yīng)支付管理方提供的一切額外服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于商務(wù)支持、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、培訓(xùn)與咨詢輔導(dǎo)等費(fèi)用。8.3其他費(fèi)用：企業(yè)應(yīng)承擔(dān)《入駐協(xié)議》約定的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。8.4支付方式與時(shí)間：企業(yè)應(yīng)按照《入駐協(xié)議》約定的支付方式和時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用。未按時(shí)支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：有下列情形之一的，本合同終止：（1）孵化期屆滿，企業(yè)未申請(qǐng)延長(zhǎng)或延長(zhǎng)協(xié)議未獲管理方同意；（2）企業(yè)管理方依照本合同約定解除《入駐協(xié)議》；（3）企業(yè)主動(dòng)退出孵化園；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向管理方所在地的人民法院提起訴訟。10.3在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息定義：本合同履行過(guò)程中雙方披露的包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等應(yīng)予以保密的信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的使用與披露：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用或披露保密信息。但法律要求披露的除外。第十二條法律適用與管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交管理方所在地的人民法院管轄。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何補(bǔ)充和修改都必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字或蓋章。第十四條最終解釋權(quán)14.1本合同的解釋權(quán)歸管理方所有。14.2管理方保留隨時(shí)修改本合同的權(quán)利，修改后的合同一經(jīng)公布即有效替代原合同。14.3本合同的內(nèi)容如有更新，以管理方公布的最新版本