2024年度二手房買賣合同中的房屋買賣合同的房屋質(zhì)量保證期限2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同中的房屋買賣合同的房屋質(zhì)量保證期限1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房屋質(zhì)量保證期限的定義與計算2.1定義2.2計算方式3.房屋質(zhì)量保證期限的起始時間3.1起始時間的確定4.房屋質(zhì)量保證期限的終止條件4.1終止條件的界定5.房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修責(zé)任5.1維修責(zé)任的承擔(dān)6.房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)的質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題的界定6.2處理流程與方式7.房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)的爭議解決7.1爭議的界定7.2解決方式與程序8.房屋質(zhì)量保證期限的延長與縮短8.1延長的條件與程序8.2縮短的條件與程序9.房屋質(zhì)量保證期限的相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)的適用10.房屋質(zhì)量保證期限的違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)11.房屋質(zhì)量保證期限的解除與終止11.1解除的條件與程序11.2終止的條件與程序12.房屋質(zhì)量保證期限的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2繼承的界定與程序13.房屋質(zhì)量保證期限的監(jiān)督與執(zhí)行13.1監(jiān)督的方式與程序13.2執(zhí)行的程序與要求14.房屋質(zhì)量保證期限的其他事項14.1其他事項的界定14.2處理方式與程序第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（賣方）將其名下位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的二手房出售給乙方（買方），乙方同意購買并支付價款的合同。1.2范圍本合同范圍內(nèi)的房屋包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等。2.房屋質(zhì)量保證期限的定義與計算2.1定義房屋質(zhì)量保證期限是指自房屋交付之日起，至合同約定的質(zhì)量保證期滿之日止的時間段。2.2計算方式房屋質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計算，期限為____年。3.房屋質(zhì)量保證期限的起始時間3.1起始時間的確定房屋質(zhì)量保證期限的起始時間為房屋交付之日。4.房屋質(zhì)量保證期限的終止條件4.1終止條件的界定房屋質(zhì)量保證期限終止條件如下：（1）合同約定的質(zhì)量保證期滿；（2）房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法達到合同約定的質(zhì)量標準；（3）雙方另有約定的終止條件。5.房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修責(zé)任5.1維修責(zé)任的承擔(dān)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施的質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；（2）裝修裝飾、家具家電的質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)的質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題的界定質(zhì)量問題是指房屋在正常使用過程中，出現(xiàn)的與合同約定的質(zhì)量標準不符的問題。6.2處理流程與方式質(zhì)量問題的處理流程與方式如下：（1）乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知甲方；（2）甲方收到通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)派員核實并及時采取維修措施；（3）維修期間，乙方應(yīng)給予配合，不得無故阻撓維修工作的進行；（4）維修完畢后，乙方應(yīng)對維修結(jié)果進行驗收，并在驗收單上簽字確認。7.房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)的爭議解決7.1爭議的界定本合同履行過程中，如發(fā)生房屋質(zhì)量保證期限相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2解決方式與程序爭議解決方式與程序如下：（1）雙方發(fā)生爭議后，應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.房屋質(zhì)量保證期限的延長與縮短8.1延長的條件與程序在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因特殊情況需要延長保證期限的，甲乙雙方可以協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。延長保證期限的條件如下：（1）甲方提出延長保證期限的申請；（2）乙方同意甲方提出的延長保證期限的申請；（3）雙方簽訂補充協(xié)議，明確延長保證期限的期限和條款。8.2縮短的條件與程序在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因特殊情況需要縮短保證期限的，甲乙雙方可以協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議?？s短保證期限的條件如下：（1）甲方提出縮短保證期限的申請；（2）乙方同意甲方提出的縮短保證期限的申請；（3）雙方簽訂補充協(xié)議，明確縮短保證期限的期限和條款。9.房屋質(zhì)量保證期限的相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)的適用本合同的履行和房屋質(zhì)量保證期限的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國的法律。10.房屋質(zhì)量保證期限的違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為是指甲乙雙方在履行本合同時，違反合同約定或者法律規(guī)定的行為。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)如下：（1）甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任；（2）乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方的其他違約行為，按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。11.房屋質(zhì)量保證期限的解除與終止11.1解除的條件與程序房屋質(zhì)量保證期限的解除條件如下：（1）合同約定的質(zhì)量保證期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。解除程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同的協(xié)議；（2）雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)；（3）解除合同后，乙方按照合同約定退還已收到的房屋價款，甲方按照約定退還乙方已支付的維修費用。11.2終止的條件與程序房屋質(zhì)量保證期限的終止條件如下：（1）合同約定的質(zhì)量保證期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。終止程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同的協(xié)議；（2）雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)；（3）終止合同后，乙方按照合同約定退還已收到的房屋價款，甲方按照約定退還乙方已支付的維修費用。12.房屋質(zhì)量保證期限的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序房屋質(zhì)量保證期限的轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（2）轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條款；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，新的買方取代原買方享有房屋質(zhì)量保證期限的相關(guān)權(quán)益。12.2繼承的界定與程序房屋質(zhì)量保證期限的繼承如下：（1）甲方去世，其房屋所有權(quán)依法繼承給乙方；（2）乙方成為房屋的新所有權(quán)人，繼續(xù)享有房屋質(zhì)量保證期限的相關(guān)權(quán)益。13.房屋質(zhì)量保證期限的監(jiān)督與執(zhí)行13.1監(jiān)督的方式與程序房屋質(zhì)量保證期限的監(jiān)督方式與程序如下：（1）甲方按照合同約定履行維修責(zé)任；（2）乙方對甲方履行維修責(zé)任的情況進行監(jiān)督；（3）雙方如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決。13.2執(zhí)行的程序與要求房屋質(zhì)量保證期限的執(zhí)行程序與要求如下：（1）甲方按照合同約定履行維修責(zé)任；（2）乙方按照合同約定支付價款；（3）雙方按照合同約定履行其他義務(wù)；（4）雙方共同維護房屋質(zhì)量保證期限的權(quán)益。14.房屋質(zhì)量保證期限的其他事項14.1其他事項的界定房屋質(zhì)量保證期限的其他事項包括但不限于：合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等。14.2處理方式與程序房屋質(zhì)量保證期限的其他事項的處理方式與程序如下：（1）雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）雙方如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決；（3）雙方共同維護房屋質(zhì)量保證期限的權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、法律訴訟方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）中介方提供的房源信息、交易咨詢服務(wù)；（2）維修服務(wù)方對房屋進行的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）法律訴訟方在爭議解決過程中提供的法律支持和服務(wù)。16.第三方介入后的責(zé)任分配16.1中介方的責(zé)任與權(quán)益中介方在第三方介入中的責(zé)任與權(quán)益如下：（1）提供真實、準確的房源信息；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易手續(xù)；（3）按照約定收取中介費用；（4）對因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2維修服務(wù)方的責(zé)任與權(quán)益維修服務(wù)方在第三方介入中的責(zé)任與權(quán)益如下：（1）按照約定時間、質(zhì)量標準完成維修服務(wù)；（2）對維修質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）收取約定的維修費用。16.3法律訴訟方的責(zé)任與權(quán)益法律訴訟方在第三方介入中的責(zé)任與權(quán)益如下：（1）提供法律咨詢、訴訟代理等服務(wù)；（2）按照約定收取法律服務(wù)費用；（3）對因法律訴訟方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款與說明17.1中介方的額外條款與說明（1）中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；（2）中介方應(yīng)按照約定時間完成房源信息的提供；（3）中介方應(yīng)承擔(dān)因房源信息不真實、準確導(dǎo)致的合同糾紛責(zé)任。17.2維修服務(wù)方的額外條款與說明（1）維修服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)；（2）維修服務(wù)方應(yīng)按照約定時間完成維修服務(wù)；（3）維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同糾紛責(zé)任。17.3法律訴訟方的額外條款與說明（1）法律訴訟方應(yīng)具備合法的執(zhí)業(yè)資格；（2）法律訴訟方應(yīng)按照約定時間完成法律服務(wù)；（3）法律訴訟方應(yīng)承擔(dān)因法律服務(wù)不當導(dǎo)致的合同糾紛責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其承擔(dān)責(zé)任的最大限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定如下：（1）中介方的責(zé)任限額為其收取的中介費用總額；（2）維修服務(wù)方的責(zé)任限額為維修費用總額；（3）法律訴訟方的責(zé)任限額為提供的法律服務(wù)費用總額。18.3第三方責(zé)任限額的例外（1）第三方故意或者重大過失導(dǎo)致合同糾紛；（2）第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同糾紛；（3）第三方違反合同約定導(dǎo)致合同糾紛。19.第三方介入與甲乙方權(quán)益的劃分19.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方的權(quán)益受法律保護，第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定享有的權(quán)益。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)的責(zé)任不受第三方介入的影響。19.3第三方介入不影響甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方的違約責(zé)任按照合同約定承擔(dān)，第三方介入不免除甲乙雙方的違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議的界定本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2解決方式與程序爭議解決方式與程序如下：（1）雙方發(fā)生爭議后，應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項21.1其他事項的界定第三方介入的其他事項包括但不限于：合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等。21.2處理方式與程序第三方介入的其他事項的處理方式與程序如下：（1）雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）雙方如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決；（3）雙方共同維護合同的履行和權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證附件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方房屋所有權(quán)合法性的文件，乙方在簽訂合同前應(yīng)核實該證的真實性和有效性。2.附件二：房屋共有權(quán)證附件說明：如房屋為共有財產(chǎn)，需提供共有權(quán)證，證明甲乙雙方對房屋的所有權(quán)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件說明：證明甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)、抵押等法律糾紛。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件說明：真實反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等。5.附件五：房屋維修記錄附件說明：記錄房屋自購買以來的維修、保養(yǎng)情況，作為保證房屋質(zhì)量的依據(jù)。6.附件六：中介服務(wù)合同附件說明：如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍和費用。7.附件七：維修服務(wù)合同附件說明：明確維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。8.附件八：法律服務(wù)合同附件說明：如涉及法律服務(wù)，需提供法律服務(wù)合同，明確法律服務(wù)的范圍和費用。9.附件九：房屋交付確認書附件說明：確認房屋交付的時間、地點、狀態(tài)等。10.附件十：房屋質(zhì)量保證書附件說明：承諾房屋在保證期限內(nèi)的質(zhì)量問題及維修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：乙方未按照合同約定支付價款。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期付款的違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：中介方提供虛假房源信息。責(zé)任認定標準：中介方應(yīng)承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。4.維修服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：維修服務(wù)方未按照約定時間完成維修服務(wù)。責(zé)任認定標準：維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。5.法律訴訟方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：法律訴訟方未按照約定時間完成法律服務(wù)。責(zé)任認定標準：法律訴訟方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同中的房屋買賣合同的房屋質(zhì)量保證期限2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋現(xiàn)狀第二條房屋質(zhì)量保證期限2.1保證期限的定義2.2保證期限的起始時間2.3保證期限的終止時間2.4保證期限內(nèi)的維修責(zé)任第三條房屋質(zhì)量保證內(nèi)容3.1結(jié)構(gòu)安全3.2設(shè)備功能3.3裝修狀況3.4其他質(zhì)量問題第四條買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務(wù)第五條賣方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利5.2賣方的義務(wù)第六條質(zhì)量問題的處理6.1質(zhì)量問題的申報6.2質(zhì)量問題的維修6.3質(zhì)量問題的賠償?shù)谄邨l合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任8.2賣方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1和解9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的修改11.3合同的補充第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點第十四條合同的簽訂方信息14.1買方信息14.2賣方信息第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，南北朝向，戶型為室廳衛(wèi)1.4房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀以附件《房屋現(xiàn)狀說明書》為準第二條房屋質(zhì)量保證期限2.1保證期限的定義：本合同項下的房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起至買方取得房屋所有權(quán)證書之日起一年2.2保證期限的起始時間：自房屋交付之日起計算2.3保證期限的終止時間：至買方取得房屋所有權(quán)證書之日起一年2.4保證期限內(nèi)的維修責(zé)任：賣方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用第三條房屋質(zhì)量保證內(nèi)容3.1結(jié)構(gòu)安全：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保結(jié)構(gòu)安全3.2設(shè)備功能：房屋內(nèi)的電器、給排水、供暖等設(shè)備應(yīng)正常運行，確保功能完好3.3裝修狀況：房屋裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保裝修質(zhì)量3.4其他質(zhì)量問題：除前述項目外，房屋及附屬設(shè)施如存在其他質(zhì)量問題，賣方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任第四條買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利：買方有權(quán)按合同約定取得房屋所有權(quán)，并享受賣方提供的售后服務(wù)4.2買方的義務(wù)：買方應(yīng)按合同約定支付房價款，并配合賣方完成房屋交付手續(xù)第五條賣方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利：賣方有權(quán)按合同約定收取房價款，并享受買方支付的合同款項5.2賣方的義務(wù)：賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，按合同約定時間交付房屋，并提供售后服務(wù)第六條質(zhì)量問題的處理6.1質(zhì)量問題的申報：買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，應(yīng)在保證期限內(nèi)書面通知賣方6.2質(zhì)量問題的維修：賣方收到質(zhì)量問題通知后，應(yīng)在工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場核實并處理6.3質(zhì)量問題的賠償：如質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除的條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任：買方未按合同約定支付房價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房價款的2%8.2賣方的違約責(zé)任：賣方未按合同約定時間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的2%第九條爭議解決方式9.1和解：買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試和解9.2調(diào)解：和解不成的，雙方可以申請第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力9.3仲裁：調(diào)解不成的，雙方可以約定仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力9.4訴訟：雙方也可以選擇向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2合同的終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.3合同的解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第十一條附則11.1合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸買賣雙方11.2合同的修改：合同的修改需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議11.3合同的補充：合同的補充協(xié)議需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點第十四條合同的簽訂方信息14.1買方信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X14.2賣方信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、人民法院等，以及雙方約定的其他第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同的簽訂、履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、獨立地履行其職責(zé)。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息和證據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息。3.2第三方介入的責(zé)任：第三方在介入過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間、方式支付第三方介入的費用。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有法律約束力。5.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方：第三方作為合同的一方，與甲乙雙方具有平等的地位。8.2第三方與中介方：中介方作為第三方介入的協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)。8.3第三方與評估方、審計方等：評估方、審計方等作為第三方介入的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。9.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在介入過程中，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。9.3第三方責(zé)任限額的例外：第三方在介入過程中的故意行為、重大過失行為，不受責(zé)任限額的限制。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙雙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議應(yīng)采用書面形式。10.2書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方介入的生效、終止與解除11.1第三方介入的生效條件：第三方介入的書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。11.2第三方介入的終止條件：第三方介入的書面協(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。11.3第三方介入的解除條件：第三方介入的書面協(xié)議約定的解除條