施工付款合同范本

施工付款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05YY-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的綜合性企業(yè)，具備多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)正開發(fā)位于XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目。為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需委托具有專業(yè)施工資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目部分施工工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為XX項(xiàng)目的開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、投資、建設(shè)和管理。

2.乙方作為具備專業(yè)施工資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。

3.雙方在前期溝通中，乙方展示了其專業(yè)能力和施工水平，得到了甲方的認(rèn)可。

4.雙方同意按照本合同約定，共同完成XX項(xiàng)目部分施工工作。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行施工，旨在充分利用乙方在施工領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是甲乙雙方就XX項(xiàng)目部分施工工作所簽訂的法律文件，具有以下關(guān)聯(lián)性：

1.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循合同條款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.本合同涉及的施工范圍、工程質(zhì)量、工期、支付等條款，均與項(xiàng)目的實(shí)施密切相關(guān)。

3.本合同的簽訂和履行，將有助于甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，為乙方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。

注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律顧問。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成XX項(xiàng)目部分施工工作。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.土建工程施工；

2.安裝工程施工；

3.裝飾工程施工；

4.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)標(biāo)；

5.工程竣工驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)的辦理。

第二條定義

1.“XX項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.“施工工作”指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、安裝、裝飾等工程。

3.“工程質(zhì)量”指甲方和乙方共同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工工作；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供施工所需的資料、圖紙、技術(shù)要求等，并確保其準(zhǔn)確無誤；

（2）為乙方提供施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（3）按照合同約定支付乙方施工款項(xiàng)；

（4）及時(shí)對(duì)乙方提交的工程量進(jìn)行審核確認(rèn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付施工款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需資料、圖紙等；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的工程變更、延期等進(jìn)行合理索賠。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的資料、圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按照合同約定的時(shí)間、進(jìn)度完成施工工作；

（3）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保措施到位；

（4）及時(shí)向甲方提交工程量報(bào)表、工程進(jìn)度報(bào)告等；

（5）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，辦理相關(guān)手續(xù)；

（6）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下的施工工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該總價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方施工款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定的工程量50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成合同約定的工程量100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，甲方支付合同總價(jià)款的10%。

4.乙方應(yīng)按甲方要求提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格，辦理完畢相關(guān)手續(xù)，甲方支付完畢合同總價(jià)款之日止。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作，具體如下：

（1）開工日期：合同簽訂后XX日內(nèi)；

（2）完成工程量50%的時(shí)間：開工之日起XX日內(nèi)；

（3）完成工程量100%的時(shí)間：開工之日起XX日內(nèi)；

（4）竣工驗(yàn)收合格時(shí)間：工程完工之日起XX日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未按約定辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程量×1%×逾期天數(shù)。

2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定履行安全、環(huán)保措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、串標(biāo)等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并將損失降到最低。

（3）受不可抗力事件影響的一方，在履行合同過程中導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓?bào)情況，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

（4）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地所在的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定或法院另有判決。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，收件人簽字視為已送達(dá)；通過掛號(hào)信郵寄時(shí)，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：以下情況之一發(fā)生時(shí)，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：