2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的交易條件分析2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的交易條件分析本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類(lèi)型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3定金支付3.4首付款支付3.5貸款申請(qǐng)3.6尾款支付第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2瑕疵處理方式第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1交易稅費(fèi)9.2其他相關(guān)稅費(fèi)第十條附加條款10.1裝修情況10.2家具家電清單10.3物業(yè)管理費(fèi)第十一條雙方聲明及承諾11.1賣(mài)方聲明11.2買(mǎi)方聲明11.3雙方承諾第十二條合同的份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充條件13.2修改及補(bǔ)充方式第十四條其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于_______（詳細(xì)地址），該房屋所在建筑物號(hào)為_(kāi)______，房間號(hào)為_(kāi)______，樓層為_(kāi)______。1.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋類(lèi)型本合同所交易的房屋類(lèi)型為_(kāi)______（住宅/商業(yè)/其他）。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1賣(mài)方信息住所/注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.2買(mǎi)方信息住所/注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同所述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2支付方式乙方支付房款的途徑和方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3定金支付乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。定金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.4首付款支付乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。首付款支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.5貸款申請(qǐng)乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，貸款額度為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.6尾款支付乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲方提供的稅務(wù)部門(mén)出具的正式發(fā)票金額支付尾款。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，由_______承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2瑕疵處理方式第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。6.2買(mǎi)方違約乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的約定。任何合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1交易稅費(fèi)本合同所涉及的交易稅費(fèi)包括：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等，由_______承擔(dān)。9.2其他相關(guān)稅費(fèi)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與本次交易相關(guān)的其他稅費(fèi)。第十條附加條款10.1裝修情況甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明房屋的裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修風(fēng)格、主要裝修材料等。10.2家具家電清單甲方應(yīng)向乙方提供家具家電清單，明確家具家電的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息。10.3物業(yè)管理費(fèi)房屋的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月，由_______承擔(dān)。第十一條雙方聲明及承諾11.1賣(mài)方聲明甲方聲明對(duì)本合同所述房屋具有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的情形。11.2買(mǎi)方聲明乙方聲明對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的目的、用途具有合法性，并承諾按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。11.3雙方承諾雙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，全面履行本合同的約定。第十二條合同的份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充條件本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2修改及補(bǔ)充方式本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方就本合同未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為本合同的履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方選擇及費(fèi)用2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并確保其合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。2.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方履行義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，完成相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.3第三方違約處理如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與中介方、評(píng)估方、貸款方、過(guò)戶(hù)方的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估方、貸款方、過(guò)戶(hù)方等為合作關(guān)系，各自按照約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2合同解除如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議和糾紛。7.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的保密8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙雙方提供的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第九條第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)為其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。9.2保險(xiǎn)理賠如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司提出理賠。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力本合同及第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同續(xù)效本合同及第三方協(xié)議的效力延續(xù)至合同履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)附件三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明附件五：房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證證明附件六：房屋買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)清單附件七：房屋裝修情況說(shuō)明書(shū)附件八：家具家電清單附件九：物業(yè)管理費(fèi)支付證明附件十：貸款合同復(fù)印件附件十一：貸款批準(zhǔn)通知書(shū)附件十二：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件十三：房屋質(zhì)量保證書(shū)附件十四：房屋瑕疵處理協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、條件交付房屋。2.甲方未按照約定提供家具、家電或提供的家具、家電不符合約定。3.甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或嚴(yán)重瑕疵。5.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。6.乙方未按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。7.乙方未按照約定時(shí)間接收房屋。8.乙方未按照約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：如果甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，甲方未能按時(shí)交付，乙方可以要求甲方支付違約金。示例二：如果乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，合同約定支付房款時(shí)間為2024年7月15日，乙方未能按時(shí)支付，甲方可以要求乙方支付違約金。全文完。2024年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的交易條件分析1本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息1.2買(mǎi)家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件4.房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付7.違約責(zé)任7.1賣(mài)家違約責(zé)任7.2買(mǎi)家違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1物業(yè)交割10.2戶(hù)口遷出10.3家具家電等物品歸屬11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2土地使用權(quán)證11.3房屋現(xiàn)狀照片12.簽字蓋章12.1賣(mài)家簽字12.2買(mǎi)家簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息1.1.2出賣(mài)人住址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.2買(mǎi)家信息1.2.2買(mǎi)受人住址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為X，建筑面積為X平方米，套內(nèi)建筑面積為X平方米。2.1.3房屋規(guī)劃用途：住宅。2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：X。2.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：X。2.2.3房屋目前使用情況：自住。2.3房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)2.3.1房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣(mài)家所有，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.3.2賣(mài)家保證上述房屋及土地使用權(quán)在交易過(guò)程中不發(fā)生權(quán)屬糾紛。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋總價(jià)款為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣X元整）。3.1.2上述房?jī)r(jià)包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、家具家電價(jià)值、裝飾裝修費(fèi)用等。3.2支付方式3.2.1買(mǎi)家應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣(mài)家支付房款。3.2.2買(mǎi)家付款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“購(gòu)房款”。3.3支付時(shí)間及條件3.3.1買(mǎi)家應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款（首付款比例為房?jī)r(jià)的%）支付給賣(mài)家。3.3.2賣(mài)家在收到全款后，應(yīng)及時(shí)為買(mǎi)家辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間4.1.1賣(mài)家應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及鑰匙交付給買(mǎi)家。4.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交割單》。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣(mài)家所有，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋現(xiàn)狀與賣(mài)家陳述一致，不存在影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共費(fèi)用已結(jié)清；（4）物業(yè)服務(wù)費(fèi)、滯納金等已結(jié)清；（5）房屋內(nèi)的家具、家電等物品已按照約定進(jìn)行處理。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間4.3.1賣(mài)家應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)家辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門(mén)的要求，提供必要的證件和資料，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證（1）主體結(jié)構(gòu)不合格；（2）重大安全隱患；（3）嚴(yán)重影響居住使用的質(zhì)量問(wèn)題。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.2.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)家負(fù)責(zé)維修。5.2.2維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由賣(mài)家承擔(dān)。6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.1.1雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照公平合理的原則，協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)方。6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付6.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算并支付交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。6.2.2稅費(fèi)支付的具體金額和承擔(dān)方在本合同附件中予以明確。8.違約責(zé)任8.1賣(mài)家違約責(zé)任8.1.1賣(mài)家未按本合同約定時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋部分的總價(jià)款向買(mǎi)家支付違約金。8.1.2賣(mài)家未按本合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3賣(mài)家違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買(mǎi)家違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)家未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付房款部分的總價(jià)款向賣(mài)家支付違約金。8.2.2買(mǎi)家未按本合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3買(mǎi)家違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑9.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1物業(yè)交割10.1.1房屋交付時(shí)，賣(mài)家應(yīng)將物業(yè)卡、水電氣卡等交予買(mǎi)家。10.1.2賣(mài)家應(yīng)協(xié)助買(mǎi)家辦理物業(yè)入住手續(xù)。10.2戶(hù)口遷出10.2.1賣(mài)家應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將戶(hù)口從房屋內(nèi)遷出。10.2.2賣(mài)家未按約定遷出戶(hù)口的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3家具家電等物品歸屬10.3.1房屋交付時(shí)，家具、家電等物品的歸屬按照雙方約定或《物業(yè)交割單》進(jìn)行。11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2土地使用權(quán)證11.3房屋現(xiàn)狀照片11.4家具家電清單11.5裝飾裝修清單12.簽字蓋章12.1賣(mài)家簽字：____________________12.2買(mǎi)家簽字：____________________12.3見(jiàn)證人簽字：____________________13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)具備合法的資質(zhì)和權(quán)限，并按照本合同約定的條款和條件履行相關(guān)義務(wù)。16.第三方介入條件及方式16.1第三方介入條件16.1.1甲乙方根據(jù)本合同約定，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。16.2第三方介入方式16.2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示合法的授權(quán)文件和資質(zhì)證明。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)。17.1.2第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方限額17.2.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.1.2甲乙方與第三方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與中介方18.2.1第三方介入時(shí)，中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.2.2第三方與中介方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式及支付時(shí)間。19.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于第三方提供的評(píng)估、過(guò)戶(hù)、金融服務(wù)等費(fèi)用。19.