工程項目內部承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工程項目內部承包合同本合同目錄一覽1.承包范圍1.1工程項目概述1.2承包工作內容1.3承包范圍的具體劃分2.承包金額2.1承包金額的確定2.2承包金額的支付方式2.3承包金額的調整3.承包期限3.1工程項目的計劃工期3.2承包人的工期承諾3.3工期延誤的處理4.質量標準4.1工程項目的質量要求4.2質量驗收標準4.3質量問題的處理5.承包人的義務和責任5.1承包人的工作義務5.2承包人的質量責任5.3承包人的安全責任6.發(fā)包人的義務和責任6.1發(fā)包人的工作義務6.2發(fā)包人的支付責任6.3發(fā)包人的配合責任7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件8.違約責任8.1承包人的違約責任8.2發(fā)包人的違約責任8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的地點和適用法律10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理事項11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露處理12.合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序12.3轉讓合同的效力13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知程序13.3不可抗力的后果處理14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止的效力第一部分：合同如下：第一條承包范圍1.1工程項目概述工程項目為X，位于X，主要包括X、X、X等內容。工程總占地面積為X平方米，總建筑面積為X平方米。1.2承包工作內容承包人承包的范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、道路工程等。具體工作內容詳見附件一。1.3承包范圍的具體劃分根據(jù)工程項目的特點和實際需求，承包人應按照發(fā)包人提供的設計圖紙、施工方案和技術要求進行施工。發(fā)包人應提供完整的設計圖紙、施工方案和技術要求，并對其準確性負責。第二條承包金額2.1承包金額的確定承包金額為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整）。具體金額分配根據(jù)工程項目的實際完成情況，按照雙方約定的比例進行計算。2.2承包金額的支付方式發(fā)包人應按照雙方約定的付款進度，向承包人支付相應的工程款項。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。2.3承包金額的調整如因設計變更、工程量增減等原因導致承包金額發(fā)生變化，雙方應按照約定的方式進行調整。具體調整方式詳見附件三。第三條承包期限3.1工程項目的計劃工期工程項目的計劃工期為X日。具體工期以雙方簽訂的《工程項目施工進度計劃》為準。3.2承包人的工期承諾承包人承諾按照《工程項目施工進度計劃》約定的工期完成工程項目的施工。如因承包人原因導致工期延誤，應當按照約定承擔違約責任。3.3工期延誤的處理如因發(fā)包人原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商調整工期。如因不可抗力等不可預見的原因導致工期延誤，雙方應按照約定方式處理。具體處理方式詳見附件四。第四條質量標準4.1工程項目的質量要求工程項目的質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計要求。具體質量要求詳見附件五。4.2質量驗收標準工程項目的質量驗收應按照雙方約定的驗收標準進行。驗收不合格的工程，承包人應按照約定進行整改，直至達到驗收標準。4.3質量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，發(fā)包人應立即通知承包人。承包人應在接到通知后X日內采取措施予以解決。如承包人未按照約定解決問題，發(fā)包人可以自行解決，并有權要求承包人承擔因此產(chǎn)生的費用。第五條承包人的義務和責任5.1承包人的工作義務承包人應按照設計圖紙、施工方案和技術要求進行施工，保證工程質量、安全和進度。5.2承包人的質量責任承包人應對施工過程中的質量問題負責，確保工程質量符合驗收標準。如發(fā)生質量問題，承包人應承擔整改費用和因此產(chǎn)生的損失。5.3承包人的安全責任承包人應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，承包人應承擔相應責任和因此產(chǎn)生的損失。第六條發(fā)包人的義務和責任6.1發(fā)包人的工作義務發(fā)包人應按照約定提供設計圖紙、施工方案和技術要求，并對其準確性負責。6.2發(fā)包人的支付責任發(fā)包人應按照約定的付款進度，向承包人支付相應的工程款項。6.3發(fā)包人的配合責任發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理相關施工手續(xù)，提供施工場地、水電供應等必要條件，并確保施工過程中的協(xié)調溝通。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、工期、費用等相關事項。8.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）雙方就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的組成部分。8.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。第九條違約責任9.1承包人的違約責任承包人違反合同約定，導致工期延誤、工程質量不符合驗收標準或者其他違約行為，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）按照約定支付違約金；（2）承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任；（3）接受發(fā)包人提出的整改要求，并承擔整改費用。9.2發(fā)包人的違約責任發(fā)包人違反合同約定，導致工期延誤、工程質量不符合驗收標準或者其他違約行為，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）按照約定支付違約金；（2）承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任；（3）接受承包人提出的整改要求，并承擔整改費用。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約賠償?shù)挠嬎惴绞饺缦拢海?）違約金按照雙方約定的比例計算；（2）損失賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效雙方應自爭議發(fā)生之日起X日內協(xié)商解決；逾期未解決的，爭議事項按照法律規(guī)定時效進行處理。10.3爭議解決的地點和適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）工程項目的全部工作完成，并通過驗收；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括工程結算、資料歸檔、保修等事項。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后X年。12.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應立即采取措施防止信息繼續(xù)泄露，并承擔因此產(chǎn)生的損失賠償責任。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件合同轉讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。13.2合同轉讓的程序合同轉讓的程序如下：（1）雙方就轉讓事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）簽訂書面轉讓協(xié)議，并加蓋公章；（3）轉讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的組成部分。13.3轉讓合同的效力轉讓合同的效力按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2不可抗力的通知程序一方因不可抗力導致無法履行合同，應立即通知對方，并提供相關證明材料。14.3不可抗力的后果處理如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商調整工期、費用等事項。如不可抗力導致合同解除，雙方應按照約定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不局限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工分包方等。1.2第三方介入情形（1）甲乙方同意或委托第三方進行項目監(jiān)督、管理、協(xié)調等工作；（2）甲乙方同意或委托第三方提供專業(yè)技術支持、咨詢服務等；（3）甲乙方與第三方簽訂分包合同，第三方承擔部分工程項目的施工。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內應對其提供的服務或施工質量承擔責任。其責任限額應根據(jù)第三方與甲乙方的合同約定確定。2.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、工程量、合同金額等因素進行確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3第三方責任限額的調整如第三方因特殊情況導致責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中進行修改。第三條第三方義務和責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務或施工，并保證服務質量或施工質量符合相關標準。3.2第三方責任第三方對其提供的服務或施工質量承擔責任。如第三方施工導致工程質量問題，第三方應承擔整改費用和因此產(chǎn)生的損失。3.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第四條甲乙方的義務和責任4.1甲方義務甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用或工程款。4.2乙方義務乙方應協(xié)助第三方進行施工，提供施工所需的技術資料、場地、設備等。4.3甲方和乙方的監(jiān)管責任甲方和乙方應對第三方的施工過程進行監(jiān)管，確保第三方按照約定履行合同義務。第五條第三方介入的協(xié)調和管理5.1第三方介入的協(xié)調甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，協(xié)調解決施工過程中的問題，確保工程順利進行。5.2第三方介入的管理甲乙雙方應對第三方進行有效管理，確保第三方按照合同約定履行義務，保證工程質量、安全和進度。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形第三方未按照合同約定履行義務，導致工期延誤、工程質量不符合驗收標準或者其他違約行為。6.2第三方違約的處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。6.3第三方違約的賠償?shù)谌綉凑蘸贤s定承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。具體賠償金額根據(jù)實際損失計算。第七條第三方與甲方乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。7.2第三方與甲乙方合同的獨立性第三方與甲乙方的合同相互獨立，第三方不承擔甲乙方之間的合同責任。7.3第三方與甲乙方的權益劃分第三方在其職責范圍內享有合同權益，但不享有甲乙方之間的權益。甲乙雙方的權益劃分按照合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3第三方介入變更和解除的程序第三方介入變更和解除的程序如下：（1）甲乙雙方就變更或解除事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）簽訂書面變更或解除協(xié)議，并加蓋公章；（3）變更或解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為合同的組成部分。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議的解決途徑第三方介入爭議的解決途徑如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決的時效甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應自爭議發(fā)生之日起X日內協(xié)商解決；逾期未解決的，爭議事項按照法律規(guī)定時效進行處理。9.3第三方介入爭議解決的地點和適用法律第三方介入爭議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程項目施工進度計劃附件一應詳細列明工程項目的各個階段施工進度，包括開工日期、完工日期、各階段的主要工作內容等。2.附件二：支付賬戶信息附件二應列明發(fā)包人向承包人支付工程款項的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。3.附件三：承包金額調整方式附件三應詳細列明承包金額調整的方式，包括調整的條件、程序、計算方法等。4.附件四：工期延誤處理方式附件四應詳細列明工期延誤的處理方式，包括違約責任、違約金的計算方式等。5.附件五：工程質量要求附件五應詳細列明工程項目的質量要求，包括材料、工藝、驗收標準等。6.附件六：質量問題處理方式附件六應詳細列明質量問題的處理方式，包括整改要求、整改費用承擔等。7.附件七：安全生產(chǎn)要求附件七應詳細列明施工過程中的安全生產(chǎn)要求，包括安全措施、應急預案等。8.附件八：設計圖紙和技術要求附件八應提供工程項目的設計圖紙和技術要求，包括施工圖、結構圖、設備配置等。9.附件九：施工方案附件九應提供工程項目的施工方案，包括施工步驟、施工計劃、資源配置等。10.附件十：保密信息清單附件十應列明雙方約定的保密信息清單，包括保密信息的類型、范圍、保護期限等。11.附件十一：合同轉讓協(xié)議模板附件十一應提供合同轉讓協(xié)議的模板，包括轉讓條件、轉讓程序、轉讓效力等。12.附件十二：第三方服務合同模板附件十二應提供第三方服務合同的