二零二四年租賃期滿續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租賃期滿續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃物業(yè)描述1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租起始日期1.4續(xù)租結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還日期4.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修請求處理5.保險責(zé)任5.1承租人保險要求5.2出租人保險要求5.3保險費用承擔(dān)6.合同終止與解除6.1提前解除合同的條件6.2違約金計算方式6.3合同終止后的物業(yè)清空7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1合同修改與補充9.2通知送達(dá)9.3獨立條款10.附件10.1租賃物業(yè)清單10.2保險單復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1簽署日期13.備注13.1其他事項說明14.合同生效條件14.1合同生效日期14.2生效條件滿足方式第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃物業(yè)描述本次續(xù)租協(xié)議涉及的租賃物業(yè)為位于【地址】的【物業(yè)類型】物業(yè)，包括但不限于【具體房間或者面積】等。物業(yè)的具體描述詳見附件中的租賃物業(yè)清單。1.2續(xù)租期限雙方約定，本續(xù)租協(xié)議的有效期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。除非一方提前解除合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3續(xù)租起始日期本續(xù)租協(xié)議的起始日期為【起始日期】，即租賃期滿后的第一天。1.4續(xù)租結(jié)束日期本續(xù)租協(xié)議的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】，即續(xù)租期限的一天。2.租金及支付方式2.1租金金額承租人應(yīng)按約定的租金金額【租金金額】向出租人支付租金。租金金額不含稅費等其他費用。2.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，例如每月支付一次。2.3租金支付日期承租人應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月的租金。2.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體轉(zhuǎn)賬信息為【轉(zhuǎn)賬信息】。3.租賃押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付租賃押金，金額為【押金金額】。3.2押金退還條件出租人在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠租等違約情況后，應(yīng)在合同終止后的【退還日期】內(nèi)退還承租人租賃押金。3.3押金退還日期出租人在確認(rèn)符合押金退還條件后的【退還日期】內(nèi)退還承租人租賃押金。4.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施維護(hù)和公共區(qū)域的保養(yǎng)，并確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常使用和維護(hù)，并按照物業(yè)的使用說明進(jìn)行合理使用。4.3維修請求處理如租賃期間出現(xiàn)設(shè)施故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在【響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修。5.保險責(zé)任5.1承租人保險要求承租人應(yīng)購買并維持在整個租賃期間物業(yè)保險，保險金額不低于物業(yè)的實際價值。5.2出租人保險要求出租人應(yīng)購買并維持在整個租賃期間物業(yè)保險，保險金額不低于物業(yè)的實際價值。5.3保險費用承擔(dān)承租人和出租人各自承擔(dān)其購買和維持保險的費用。6.合同終止與解除6.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。6.2違約金計算方式如承租人提前解除合同，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。6.3合同終止后的物業(yè)清空合同終止后，承租人應(yīng)在【清空期限】內(nèi)將物業(yè)清空，并將物業(yè)交還給出租人。8.違約責(zé)任8.1出租人違約如出租人未能履行本合同的任何義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。8.2承租人違約如承租人未能履行本合同的任何義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人的損失。8.3違約解決方式如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)】。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2通知送達(dá)雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為合同通知的送達(dá)地址和方式。10.3獨立條款本合同的各條款均為獨立條款，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。11.附件11.1租賃物業(yè)清單詳見附件中的租賃物業(yè)清單。11.2保險單復(fù)印件承租人和出租人應(yīng)將保險單的復(fù)印件附在本合同附件中。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如前期租賃合同、維修記錄等，均作為本合同附件。12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1簽署日期14.合同生效條件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.2生效條件滿足方式雙方簽字并交換合同文本后，本合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第三方可以包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方的責(zé)任和義務(wù)包括但不限于提供服務(wù)的時間、質(zhì)量、安全等。1.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方與第三方之間的任何糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。2.第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入本合同約定的事項。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通過簽訂補充協(xié)議、附件或其他書面形式進(jìn)行。第三方介入的事項應(yīng)明確記載在合同文件中。3.第三方義務(wù)的履行和監(jiān)督3.1第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)的監(jiān)督甲乙方有權(quán)利對第三方履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正不符合約定的事項。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定如第三方因違約或其他原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議確定。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲乙方因第三方違約而實際遭受的損失。5.第三方違約的處理5.1第三方違約的處理方式如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。5.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)根據(jù)甲乙方的實際損失，支付違約賠償金。違約賠償金的計算方式和金額，應(yīng)在本合同及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議中明確規(guī)定。6.第三方合同的解除和終止6.1第三方合同的解除甲乙方有權(quán)在第三方違約或違反本合同時，解除與第三方的合同。6.2第三方合同的終止第三方合同的終止條件應(yīng)在本合同及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議中明確規(guī)定。7.第三方與甲乙方的關(guān)系變更7.1第三方與甲乙方的關(guān)系變更如第三方因故退出本合同，甲乙方有權(quán)與新的第三方簽訂書面協(xié)議，繼續(xù)履行本合同的約定。7.2關(guān)系變更的程序第三方與甲乙方的關(guān)系變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障。9.第三方介入的修正9.1修正內(nèi)容如本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)與第三方有關(guān)的新情況，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修正協(xié)議，對本合同進(jìn)行修正。9.2修正程序第三方介入的修正協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)與第三方有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)】。11.第三方介入的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.附件12.1第三方合同副本甲乙方與第三方簽訂的書面合同副本，作為本合同附件。12.2其他相關(guān)文件其他與本合同及第三方有關(guān)的相關(guān)文件，作為本合同附件。13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3第三方簽字14.日期14.1簽署日期15.合同生效條件15.1合同生效日期本合同自甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)清單描述：詳細(xì)列出物業(yè)的地址、面積、用途等信息。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有變動需及時更新。2.附件二：保險單復(fù)印件描述：承租人和出租人的保險單復(fù)印件。要求：保險單應(yīng)有效，且保險金額不得低于物業(yè)價值。3.附件三：維修記錄描述：記錄物業(yè)維護(hù)和維修的歷史。要求：記錄應(yīng)詳盡，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等。4.附件四：第三方合同副本描述：甲乙方與第三方（如中介、維修服務(wù)提供方、保險公司等）簽訂的書面合同副本。要求：合同副本應(yīng)完整，且雙方簽字有效。5.附件五：支付憑證描述：租金支付、押金支付等相關(guān)支付憑證。要求：憑證應(yīng)清晰，且符合財務(wù)規(guī)定。6.附件六：違約行為記錄描述：記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為。要求：記錄應(yīng)真實，且有雙方確認(rèn)。7.附件七：其他相關(guān)文件描述：其他與本合同及第三方有關(guān)的相關(guān)文件。要求：文件應(yīng)完整，且具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按照約定提供物業(yè)。未按照約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)。未履行保險責(zé)任導(dǎo)致承租人損失。違約責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。違約金計算方式，按照合同約定或法律規(guī)定。2.承租人違約行為未按照約定支付租金。未按照約定使用和維護(hù)物業(yè)。未履行保險責(zé)任導(dǎo)致出租人損失。違約責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。違約金計算方式，按照合同約