2024年度二手住宅租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責任分配第七條房屋保險7.1保險購買7.2保險費用承擔第八條租賃期間的費用8.1物業(yè)管理費8.2水電費8.3其他費用第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1寵物管理14.2房屋轉(zhuǎn)租14.3房屋轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：身份證號碼系方式：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2承租人信息：姓名：身份證號碼系方式：1395678地址：北京市海淀區(qū)路號單元室第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見附件第五條押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還：租賃結(jié)束，且房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方認可的損壞程度內(nèi)，出租人在扣除相關(guān)費用后，七個工作日內(nèi)無息退還承租人第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施用途6.2維修責任分配：房屋及設(shè)施的正常維護修理由出租人負責，因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔第八條租賃期間的費用8.1物業(yè)管理費：每月人民幣肆佰元整（￥400）由承租人承擔8.2水電費：按照實際使用量計算，由承租人承擔8.3其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，按照實際使用量計算，由承租人承擔第九條違約責任9.1出租人違約：未能按照約定提供房屋或設(shè)施，未能按時支付租金、押金，未能履行維修責任等，應承擔相應的違約責任9.2承租人違約：未能按照約定支付租金、押金，未能合理使用房屋及設(shè)施，未能遵守物業(yè)管理規(guī)定等，應承擔相應的違約責任第十條合同變更10.1變更條件：租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定10.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一條合同解除11.1解除條件：（1）租賃期滿，雙方達成解除協(xié)議（2）租賃期內(nèi)，一方提出解除協(xié)議，且雙方達成一致（3）租賃期內(nèi)，出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除情形11.2解除程序：解除協(xié)議應以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并根據(jù)約定辦理相關(guān)手續(xù)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決：本合同爭議的解決應遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定第十四條其他約定14.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)出租人同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定14.2房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意14.3房屋轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋，如確需轉(zhuǎn)讓，應提前三個月通知承租人，并保障承租人的租賃權(quán)益第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1定義：第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的個體或機構(gòu)參與合同的履行，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。11.2第三方責任：第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的合同責任。第三方僅負責履行合同中約定的特定職責，并對履行過程中產(chǎn)生的問題承擔相應責任。11.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第三方選擇應遵循公平、公正、公開的原則。第十二條第三方費用12.1第三方費用指由第三方提供的服務或產(chǎn)品所產(chǎn)生的費用。甲乙雙方應按照合同約定承擔第三方費用。12.2費用支付：甲乙雙方應在合同中明確第三方費用的支付方式和時間。如費用由承租人承擔，承租人應按照出租人的指示支付。第十三條第三方責任限額13.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償限額。13.2第三方責任限額應在合同中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如無特殊約定，第三方責任限額不應超過其收費金額的2倍。13.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，責任限額不應適用。第十四條第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲乙雙方之間建立的是服務關(guān)系，而非代理關(guān)系。第三方應獨立承擔合同履行過程中的法律責任。14.2甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方了解合同履行過程中的要求和變更。14.3如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)解除與第三方的服務關(guān)系。第十五條第三方介入的變更與解除15.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面協(xié)議，并通知原第三方。變更后的第三方應繼續(xù)履行合同義務。15.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。解除后的第三方不再承擔合同義務。15.3如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務關(guān)系，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十六條第三方資料保密16.1第三方應保證甲乙雙方的資料安全，不得泄露給無關(guān)第三方。如因第三方原因?qū)е录滓译p方資料泄露，第三方應承擔相應責任。16.2甲乙雙方應保證第三方資料的安全，不得泄露給無關(guān)第三方。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌劫Y料泄露，甲乙雙方應承擔相應責任。16.3第三方資料保密條款應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細列出物業(yè)管理方的聯(lián)系方式、管理條款、費用明細等。附件三：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、等支付憑證。附件四：押金支付憑證提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、等支付憑證。附件五：房屋使用維修協(xié)議詳細列出房屋使用及維修的條款，包括維修責任分配、維修請求流程等。附件六：保險購買憑證提供房屋保險購買的保險單副本或電子憑證。附件七：第三方服務協(xié)議詳細列出與第三方（如中介、維修服務方、物業(yè)管理方等）簽訂的服務協(xié)議內(nèi)容。附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議如承租人需轉(zhuǎn)租，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租人信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等。附件九：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如出租人需轉(zhuǎn)讓房屋，提供房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括受讓人信息、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓日期等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供房屋或設(shè)施，未能按時支付租金、押金，未能履行維修責任等。2.承租人未能按照約定支付租金、押金，未能合理使用房屋及設(shè)施，未能遵守物業(yè)管理規(guī)定等。3.第三方未能按照約定提供服務，如中介未能成功介紹租賃雙方，維修服務方未能按時維修等。違約責任認定：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.違約行為的認定應根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期提供房屋，導致承租人無法入住，構(gòu)成違約。出租人應承擔違約責任，如支付違約金，并承擔因未能入住導致的損失。如承租人未能按時支付租金，構(gòu)成違約。承租人應承擔違約責任，如支付違約金，并承擔因延遲支付導致的損失。如第三方中介未能成功介紹租賃雙方，構(gòu)成違約。第三方應承擔違約責任，如支付違約金，并承擔因未能成功介紹導致的損失。全文完。2024年度二手住宅租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險的購買及有效期限7.2保險理賠流程第八條房屋租賃稅8.1租賃稅費的承擔方8.2稅費的繳納方式及期限第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任的賠償方式第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的權(quán)利和義務處理第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2仲裁或訴訟的地點及法院第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物現(xiàn)狀照片13.3附件三：租金支付記錄第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)租賃物為層，共有間房間。房屋結(jié)構(gòu)為，建筑風格為。1.4租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在不晚于租賃結(jié)束日期前個工作日，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期為每月日。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：賬戶號碼：第四條押金4.1押金金額押金金額為元人民幣。4.2押金退還條件承租人按照合同約定退還租賃物且無損壞或僅因正常使用導致輕微損壞的情況下，出租人應在扣除相關(guān)費用后個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還日期押金退還日期為租賃結(jié)束日期后的個工作日內(nèi)。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護責任承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、排水系統(tǒng)等。6.2承租人的維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，包括但不限于家具、電器等。第八條房屋租賃稅8.1租賃稅費的承擔方租賃稅費由承租人承擔。8.2稅費的繳納方式及期限承租人應按照當?shù)卣囊?guī)定，按時足額繳納租賃稅費。繳納方式可以是線上支付或前往當?shù)囟悇諜C關(guān)繳納。第九條違約責任9.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。9.2承租人的違約行為承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。9.3違約責任的賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴重違約，出租人解除合同；（3）合同到期，雙方未續(xù)約。10.3合同終止后的權(quán)利和義務處理合同終止后，承租人應按照約定退還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人應在扣除相關(guān)費用后，退還承租人剩余押金。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇雙方同意選擇仲裁方式解決合同爭議。11.2仲裁或訴訟的地點及法院仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。如雙方同意訴訟，應向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條通知12.1通知的方式通知可以通過電話、短信、電子郵件或書面形式進行。12.2通知的期限通知應在事項發(fā)生后的個工作日內(nèi)作出。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單附件一應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等。13.2租賃物現(xiàn)狀照片附件二應包含租賃物的現(xiàn)狀照片，以證實租賃物的實際情況。13.3租金支付記錄附件三應記錄租金支付的時間、金額等信息。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃合同；（2）維修服務方負責租賃物的維修保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方負責租賃物的物業(yè)管理。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定第三方在其職責范圍內(nèi)應對其提供的服務負責。如因第三方服務不當導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額為其收費金額的倍。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為服務提供者與服務接受者的關(guān)系。第三方應按照甲乙方的要求提供服務，并履行合同約定的義務。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在其職責范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利，如維修權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等。甲乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方服務費用的支付甲乙方應按照合同約定的時間和方式支付第三方服務費用。18.2第三方服務費用的調(diào)整第三方服務費用如需調(diào)整，應提前個工作日通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。18.3第三方服務內(nèi)容的變更第三方服務內(nèi)容如需變更，應提前個工作日通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。18.4第三方服務瑕疵的處理如第三方服務存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方在個工作日內(nèi)予以解決。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙方應嘗試通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的爭議解決方式解決。19.2第三方介入引起的訴訟如甲乙方選擇訴訟解決爭議，應向本合同約定的法院提起訴訟。第二十十條第三方信息的披露20.1第三方信息披露甲乙方應向第三方提供必要的租賃物信息，以確保第三方能夠正常履行其職責。20.2第三方信息保密第三方應對甲乙方提供的租賃物信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第二十一條第三方責任免除21.1第三方責任免除情形如第三方在履行其職責時發(fā)生不可抗力等無法預見、無法避免且無法克服的情形，導致?lián)p害發(fā)生，第三方不承擔責任。21.2第三方責任免除證明第三方應向甲乙方提供不可抗力等情形的證明，以證實其責任免除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀照片。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額等信息，以證實租金支付的實際情況。附件三：維修記錄記錄維修服務方負責的維修保養(yǎng)工作內(nèi)容、時間、結(jié)果等信息。附件四：物業(yè)管理制度詳細列明物業(yè)管理方的管理制度，包括但不限于物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準、收費標準等。附件五：第三方服務協(xié)議列明第三方服務的內(nèi)容、范圍、責任、費用等相關(guān)條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：出租人違約1.出租人未能按照約定提供租賃物；2.出租人未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務；3.出租人未能按照約定時間支付租金。違約責任一：出租人違約責任1.出租人應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%；2.出租人應承擔因違約導致守約方的一切損失。違約行為二：承租人違約1.承租人未能按照約定時間支付租金；2.承租人未能按照約定使用租賃物；3.承租人未能按照約定維修保養(yǎng)租賃物。違約責任二：承租人違約責任1.承租人應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%；2.承租人應承擔因違約導致守約方的一切損失。全文完。2024年度二手住宅租賃合同范本2本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃房屋基本信息2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金退還時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用及維護7.租賃期間的費用承擔7.1出租方承擔的費用7.2承租方承擔的費用7.3共同承擔的費用8.房屋保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理10.提前解約及違約責任10.1提前解約條件10.2違約金計算方式10.3違約責任承擔11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄法院13.其他約定13.1房屋交付時間及標準13.2房屋退還時間及標準13.3房屋損壞賠償標準14.合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1）出租方名稱：（填寫全稱）（2）法定代表人：（填寫姓名）（3）地址：（填寫詳細地址）（4）聯(lián)系方式：（填寫電話號碼）1.2承租方信息（1）承租方名稱：（填寫全稱）（2）法定代表人：（填寫姓名）（3）地址：（填寫詳細地址）（4）聯(lián)系方式：（填寫電話號碼）1.3租賃房屋基本信息（1）房屋地址：（填寫詳細地址）（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：（填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積）（3）房屋所有權(quán)證號：（填寫證件號碼）（4）房屋使用性質(zhì)：（填寫使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃起始日期本合同租賃起始日期為____年__月__日。2.3租賃終止日期本合同租賃終止日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：（填寫戶名）賬號：（填寫賬號）開戶行：（填寫開戶行）3.4租金支付賬戶信息（1）戶名：（填寫戶名）（2）賬號：（填寫賬號）（3）開戶行：（填寫開戶行）4.押金及退還4.1押金金額承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件合同終止后，出租方在確認承租方無任何違約行為及結(jié)清所有費用后，將押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。4.4押金退還時間合同終止并結(jié)清所有費用后，出租方應在__個工作日內(nèi)將押金退還給承租方。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍承租方僅限于合法用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責任出租方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。5.3房屋維修申請流程承租方如需進行房屋維修，應提前向出租方書面提出申請，并按雙方約定的流程進行。6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單（1）設(shè)施設(shè)備名稱：（填寫名稱）（2）數(shù)量：（填寫數(shù)量）（3）品牌：（填寫品牌）（4）型號：（填寫型號）6.2設(shè)施設(shè)備使用及維護承租方應合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照操作規(guī)程進行維護和保養(yǎng)。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）簽訂日期：____年__月__日8.房屋保險8.1保險購買責任承租方應于租賃開始前自行購買房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保險，并提交保險單復印件給出租方備案。8.2保險理賠流程如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，承租方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠流程。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件經(jīng)出租方書面同意，承租方可以在租賃期間將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應在轉(zhuǎn)租前__個月內(nèi)向出租方書面通知。9.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理承租方應在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租事宜書面提交給出租方，并提供第三方相關(guān)信息，經(jīng)出租方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。10.提前解約及違約責任10.1提前解約條件雙方同意，在租賃期間，任何一方提前解約需提前__個月書面通知對方。10.2違約金計算方式如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：每月租金的__%。10.3違約責任承擔除違約金外，違約方還需承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。11.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院本合同引起的任何爭議，雙方均同意由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1房屋交付時間及標準房屋交付時間為租賃開始日期，交付時應符合本合同附件一所列明的房屋現(xiàn)狀。13.2房屋退還時間及標準合同終止后，承租方應在合同終止日期之前將房屋退還給出租方，并按照本合同附件二所列明的標準進行退還。13.3房屋損壞賠償標準如承租方導致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應按照本合同附件三所列明的標準進行賠償。14.合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片附件一為本合同所涉及的房屋現(xiàn)狀照片。14.2設(shè)施設(shè)備清單附件二為本合同所涉及的房屋設(shè)施設(shè)備清單。14.3相關(guān)法律法規(guī)附件三為本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務商等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于房屋租賃、維修、保險、爭議調(diào)解等環(huán)節(jié)。16.第三方責任及義務16.1第三方責任第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量、安全、合法性等承擔全部責任。16.2第三方義務第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，依法經(jīng)營，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入流程17.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.2第三方服務協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等事項。17.3第三方服務監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方對甲方和乙方承擔的賠償責任上限。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定，并在服務協(xié)議中明確。18.3第三方責任限額調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在服務協(xié)議中修改。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵，視為違約。19.2違約處理流程甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不