2024年度限競(jìng)房二手轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度限競(jìng)房二手轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及期限第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間及方式5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任及費(fèi)用第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益保障12.2第三方權(quán)益的變更第十三條法律法規(guī)與政策13.1遵守法律法規(guī)13.2政策影響第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.1.4法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.5身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：1.2受讓方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系方式：1.2.4法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.5身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于_______（省/市/區(qū)），座落于_______街道/小區(qū)/大廈，房屋編碼為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：2.2.2土地使用權(quán)證編號(hào)：2.2.3甲方婚姻狀況證明（如已婚，需提供結(jié)婚證；如未婚，需提供單身證明）：2.2.4甲方身份證明文件：2.2.5其他可能影響房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明文件。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)滿足的條件甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制，并保證該房屋不存在任何法律糾紛、違章建筑等情形。3.2乙方應(yīng)滿足的條件乙方應(yīng)具備購房資格，并有能力按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購房款。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號(hào)：_______第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同約定的購房款支付完畢之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付方式為：5.1.1甲方將房屋鑰匙交付給乙方；5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成水、電、煤氣、通訊等戶名變更手續(xù)；5.1.3甲方應(yīng)向乙方提供完整的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用繳納憑證。5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證甲方承諾該房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.2.1交付后，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)；6.2.2因甲方原因（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施安裝不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)；6.2.3因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.2.4雙方另有約定的，從其約定。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件7.2.1甲方喪失該房屋所有權(quán)或處置權(quán)，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；7.2.2乙方喪失購房資格，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；7.2.4法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無法履行；7.2.5雙方另有約定的，從其約定。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同終止的情形：10.2.1雙方履行完本合同全部義務(wù)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3本合同失效的情形：10.3.1雙方均履行完本合同全部義務(wù)；10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.3.3依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密；11.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或失效之日止。第十二條第三方權(quán)益12.1雙方聲明，本合同項(xiàng)下的房屋不存在任何第三方權(quán)益糾紛；12.2如本合同簽訂后發(fā)現(xiàn)存在第三方權(quán)益糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)法律救濟(jì)。第十三條法律法規(guī)與政策13.1本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；13.2如本合同的簽訂、履行受到國(guó)家政策影響的，雙方應(yīng)按照政策要求及時(shí)調(diào)整本合同的相應(yīng)內(nèi)容。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同附件為：14.2.1房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；14.2.2甲方身份證明文件復(fù)印件；14.2.3乙方身份證明文件復(fù)印件；14.2.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，以及可能出現(xiàn)的其他第三方權(quán)益人，包括但不限于物業(yè)服務(wù)公司、債權(quán)人、共有權(quán)人等，雙方特此約定如下第三方介入相關(guān)的條款。第十五條第三方中介機(jī)構(gòu)介入15.1甲方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)作為第三方中介，協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；15.2乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定；15.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條其他第三方權(quán)益人介入16.1若有其他第三方權(quán)益人（如物業(yè)服務(wù)公司、債權(quán)人、共有權(quán)人等）介入本合同的履行過程，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保本合同的順利進(jìn)行；16.2如因其他第三方權(quán)益人的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求該第三方權(quán)益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.3甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，如實(shí)向第三方權(quán)益人披露合同履行情況，確保第三方權(quán)益人的合法權(quán)益得到保障。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方中介機(jī)構(gòu)及其他第三方權(quán)益人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限；17.2如本合同未對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)及其他第三方權(quán)益人的責(zé)任限額進(jìn)行約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)及其他第三方權(quán)益人承擔(dān)實(shí)際損失金額；17.3甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，注意保留與第三方中介機(jī)構(gòu)及其他第三方權(quán)益人的溝通記錄、交易憑證等證據(jù)，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)能及時(shí)、有效地維護(hù)自身權(quán)益。第十八條第三方介入后的合同履行18.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的合同義務(wù)，確保合同順利履行；18.3第三方中介機(jī)構(gòu)及其他第三方權(quán)益人應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如未按約定履行，甲方和乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方權(quán)益的變更19.1如第三方中介機(jī)構(gòu)或其他第三方權(quán)益人的權(quán)益發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)；19.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方中介機(jī)構(gòu)及其他第三方權(quán)益人的權(quán)益得到妥善處理，以免影響本合同的履行。第二十條本合同的第三方介入條款，是為了明確甲乙方在合同履行過程中與第三方中介機(jī)構(gòu)及其他第三方權(quán)益人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保本合同的順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解本條款的內(nèi)容，并在合同履行過程中嚴(yán)格遵守。第二部分內(nèi)容共計(jì)__字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件五：中介費(fèi)用支付憑證附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件七：債權(quán)人證明文件復(fù)印件附件八：共有權(quán)人證明文件復(fù)印件附件九：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件十：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件十一：物業(yè)費(fèi)用繳納憑證附件十二：其他相關(guān)文件附件說明：1.附件一：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)該房屋擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)。2.附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件，用于證明甲方的身份信息。3.附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件，用于證明乙方的身份信息。4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件，用于證明中介機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)。5.附件五：中介費(fèi)用支付憑證，用于證明乙方已支付中介費(fèi)用。6.附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，用于證明甲方與物業(yè)服務(wù)公司的合同關(guān)系。7.附件七：債權(quán)人證明文件復(fù)印件，用于證明甲方是否存在對(duì)房屋的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.附件八：共有權(quán)人證明文件復(fù)印件，用于證明房屋是否存在共有權(quán)人。9.附件九：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，用于證明房屋的質(zhì)量狀況。10.附件十：過戶手續(xù)相關(guān)文件，用于證明雙方已辦理完畢房屋過戶手續(xù)。11.附件十一：物業(yè)費(fèi)用繳納憑證，用于證明甲方已支付物業(yè)費(fèi)用。12.附件十二：其他相關(guān)文件，包括但不限于維修記錄、鄰里協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的；2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的；3.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行；4.其他第三方權(quán)益人未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定；2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%；3.違約行為涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)解除合同的責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。3.若中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.若其他第三方權(quán)益人未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求該第三方權(quán)益人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度限競(jìng)房二手轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3限競(jìng)房第二條：轉(zhuǎn)讓房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任第六條：交易過程中的費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3限競(jìng)房限競(jìng)房是指位于_______（具體位置）的，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______的住宅房屋，房屋面積為_______平方米。第二條：轉(zhuǎn)讓房屋基本信息2.1房屋位置限競(jìng)房位于_______（具體地址），坐落于_______（城市/區(qū)域），交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2房屋面積限競(jìng)房的建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)限競(jìng)房的所有權(quán)證號(hào)為_______，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定限競(jìng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將限競(jìng)房交付給乙方。4.2交付條件4.3過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，辦理限競(jìng)房的過戶手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量甲方保證限競(jìng)房在交付時(shí)，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修責(zé)任自限競(jìng)房交付之日起，乙方承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任。第六條：交易過程中的費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方在本合同簽訂過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：_______（具體費(fèi)用）。6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方在本合同簽訂過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：_______（具體費(fèi)用）。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。7.2受讓方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解，尋求專業(yè)人士的幫助，以期達(dá)成一致。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2解除條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在下列情況下終止：_______（具體終止條件）。10.3續(xù)約條件如甲乙雙方同意在合同終止后繼續(xù)履行類似交易，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的約定執(zhí)行。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2泄露后果如甲乙一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2附加條款如甲乙雙方同意附加其他條款，應(yīng)在本合同中明確列出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（具體地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方第三方是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保其服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方權(quán)益第三方在本合同履行過程中所獲得的甲方和乙方提供的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第二條：第三方介入的方式和條件2.1介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估鑒定等。2.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方書面同意、第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、第三方與甲乙雙方達(dá)成一致等。第三條：第三方的選定和更換3.1選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，如無法達(dá)成一致，雙方可各自提出第三方候選人，并通過協(xié)商確定。3.2更換如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。第四條：第三方的費(fèi)用和支付4.1費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，如因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為_______（具體金額）。5.2例外情況如第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失，不受責(zé)任限額的限制。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵循甲方意愿，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和效率。6.2第三方與乙方第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方利益的平衡，不得偏袒任何一方。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條：第三方介入后的合同變更7.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2變更程序合同變更程序應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第八條：第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約如第三方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。8.2甲乙雙方違約如甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的_______%。第九條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決如本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2第三方爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入后的合同終止10.1終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在下列情況下終止：_______（具體終止條件）。10.2終止后果本補(bǔ)充協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成剩余的服務(wù)或協(xié)助。第十一條：第三方介入后的合同續(xù)約11.1續(xù)約條件如甲乙雙方同意在補(bǔ)充協(xié)議終止后繼續(xù)履行類似交易，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，并按照新的約定執(zhí)行。11.2續(xù)約程序合同續(xù)約程序應(yīng)遵循本補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。第十二條：第三方介入后的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。12.2泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的_______%。第十三條：其他條款第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：限競(jìng)房買賣合同范本附件四：過戶指南附件五：稅費(fèi)計(jì)算說明附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：審計(jì)報(bào)告附件九：中介服務(wù)協(xié)議附件十：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供限競(jìng)房的所有權(quán)證復(fù)印件，以證明其對(duì)房屋的所有權(quán)。甲方應(yīng)驗(yàn)證所有權(quán)