2024年度二手房交易公證服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易公證服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（公證機構(gòu)）名稱及聯(lián)系方式第二條合同標的2.1二手房交易房屋基本信息2.2二手房交易金額及支付方式第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負責對甲方和乙方的身份進行核實3.2丙方負責對房屋權(quán)屬進行核實3.3丙方負責對二手房交易合同進行公證第四條服務(wù)時間4.1丙方應在甲方和乙方約定的時間內(nèi)完成身份核實和房屋權(quán)屬核實4.2丙方應在甲方和乙方約定的時間內(nèi)完成合同公證第五條服務(wù)費用5.1丙方提供服務(wù)的費用為多少元5.2甲方和乙方應在何時支付服務(wù)費用第六條保密條款6.1丙方應對甲方和乙方的身份信息及交易信息保密第七條違約責任7.1如甲方和乙方未按約定支付服務(wù)費用，應承擔何種違約責任7.2如丙方未按約定時間完成服務(wù)，應承擔何種違約責任第八條爭議解決8.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同的變更和解除應經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行簽訂補充協(xié)議第十一條附件11.1二手房交易房屋權(quán)屬證明11.2甲方和乙方身份證明第十二條簽訂日期第十三條簽訂地點第十四條合同專用標識第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（買方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.3丙方（公證機構(gòu)）名稱：×××公證處，聯(lián)系方式：×××××××××第二條合同標的2.1二手房交易房屋基本信息2.1.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號2.1.2房屋面積：××平方米2.1.3房屋所有權(quán)證號：××××××××××××××2.2二手房交易金額及支付方式2.2.1交易金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）2.2.2支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式支付第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負責對甲方和乙方的身份進行核實3.2丙方負責對房屋權(quán)屬進行核實3.3丙方負責對二手房交易合同進行公證第四條服務(wù)時間4.1丙方應在甲方和乙方約定的時間內(nèi)完成身份核實和房屋權(quán)屬核實4.2丙方應在甲方和乙方約定的時間內(nèi)完成合同公證第五條服務(wù)費用5.1丙方提供服務(wù)的費用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）5.2甲方和乙方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)支付服務(wù)費用第六條保密條款6.1丙方應對甲方和乙方的身份信息及交易信息保密6.2未經(jīng)甲方和乙方授權(quán)，丙方不得向任何第三方披露相關(guān)信息第七條違約責任7.1如甲方和乙方未按約定支付服務(wù)費用，應向丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%7.2如丙方未按約定時間完成服務(wù)，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%7.3違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失和費用第八條爭議解決8.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同的變更和解除應經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行簽訂補充協(xié)議第十一條附件11.1二手房交易房屋權(quán)屬證明11.2甲方和乙方身份證明11.3二手房交易合同第十二條簽訂日期第十三條簽訂地點第十四條合同專用標識第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、保險公司等，各方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2甲方、乙方同意第三方根據(jù)本合同進行介入，并按照約定的方式和程序提供服務(wù)。第十六條第三方責任16.1第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負責。16.2第三方應保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，甲方、乙方不承擔任何責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方應對因其過錯導致的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收費的×倍。17.2甲方、乙方同意第三方在依法履行合同義務(wù)的前提下，對其提供的服務(wù)質(zhì)量不承擔連帶責任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方應保持獨立的關(guān)系，不得干預甲方、乙方之間的合同履行。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方、乙方的隱私信息，不得利用甲方、乙方的數(shù)據(jù)進行非法活動。18.3第三方應按照約定時間完成服務(wù)，如有特殊情況需延長服務(wù)時間的，應提前通知甲方、乙方，并征得甲方、乙方的同意。第十九條甲方、乙方的義務(wù)19.1甲方、乙方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.2甲方、乙方應配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，提供必要的文件和信息。19.3甲方、乙方應對第三方提供的服務(wù)結(jié)果進行合理審查，如有異議，應及時提出。第二十條第三方介入的變更和解除20.1如甲方、乙方因特殊情況需變更或解除第三方服務(wù)的，應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方應在接到變更或解除通知后×日內(nèi)，按照甲方、乙方的要求完成變更或解除手續(xù)。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或解除合同。21.2如第三方因過錯導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1對于第三方介入引起的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條附件23.1第三方服務(wù)合同及相關(guān)文件23.2第三方資質(zhì)證明文件第二十四條簽訂日期第二十五條簽訂地點第二十六條合同專用標識第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房交易房屋權(quán)屬證明附件二：甲方和乙方身份證明附件三：二手房交易合同附件四：第三方服務(wù)合同及相關(guān)文件附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件一：二手房交易房屋權(quán)屬證明附件一應包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項權(quán)利證等，以證明甲方對房屋享有合法所有權(quán)。附件二：甲方和乙方身份證明附件二應包括甲方和乙方的身份證復印件、護照復印件或其他有效身份證明文件，以證明甲乙方的合法身份。附件三：二手房交易合同附件三為甲乙雙方簽訂的二手房交易合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：第三方服務(wù)合同及相關(guān)文件附件四為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)文件，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件五為第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準。4.甲方、乙方未按照合同約定提供必要的文件和信息。5.甲方、乙方未按照約定時間完成合同約定的義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定時間支付服務(wù)費用的，應向丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的10%。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或解除合同，并有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。4.甲方、乙方未按照合同約定提供必要的文件和信息的，應承擔因此產(chǎn)生的損失。5.甲方、乙方未按照約定時間完成合同約定的義務(wù)的，應承擔因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定時間支付服務(wù)費用，丙方可根據(jù)合同約定向甲方收取違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。如乙方未按照合同約定時間支付購房款，甲方可根據(jù)合同約定向乙方收取違約金，違約金為購房款的10%。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，甲方、乙方可要求第三方履行合同義務(wù)或解除合同，并有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024年度二手房交易公證服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（公證機構(gòu)）第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1二手房交易公證服務(wù)范圍2.2丙方應提供的服務(wù)2.3服務(wù)時間及地點第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用金額4.2支付方式和時間第五條：合同的履行與驗收5.1丙方的工作標準和質(zhì)量要求5.2甲方和乙方的配合義務(wù)5.3合同履行的監(jiān)督和驗收第六條：保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容6.2保密責任的履行第七條：違約責任7.1甲方和乙方的違約責任7.2丙方的違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和機構(gòu)第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：合同的效力、期限和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的期限10.3合同的續(xù)約條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應對和通知第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知第十三條：附件13.1附件清單13.2附件的有效性和解釋第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2對合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售二手房的當事人，姓名/名稱、聯(lián)系方式、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼等詳細信息如下：甲方（賣方）姓名/名稱：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2乙方（買方）：指購買二手房的當事人，姓名/聯(lián)系方式、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼等詳細信息如下：乙方（買方）姓名/名稱：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.3丙方（公證機構(gòu)）：指承擔二手房交易公證服務(wù)的公證機構(gòu)，名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息如下：丙方（公證機構(gòu)）名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1二手房交易公證服務(wù)范圍丙方應按照本合同約定，為甲方和乙方的二手房交易提供公證服務(wù)，包括butnotlimitedto：（1）核實雙方身份及合同真實性；（2）審查交易房屋的權(quán)屬情況；（3）辦理交易合同的公證；（4）提供公證后的合同副本給雙方當事人。2.2丙方應提供的服務(wù)丙方應在甲方和乙方約定的時間和地點，提供本合同約定的公證服務(wù)。2.3服務(wù)時間及地點服務(wù)時間：本合同簽訂后五個工作日內(nèi)；服務(wù)地點：丙方辦公地點或雙方約定的其他地點。第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應向丙方提供真實、準確、完整的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)身份證明文件。甲方應按照約定時間完成與乙方交易房屋的交付。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應向丙方提供真實、準確、完整的身份證明文件。乙方應按照約定時間向甲方支付交易房屋的價款。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方應按照本合同約定，為甲方和乙方的二手房交易提供專業(yè)、高效的公證服務(wù)。丙方應保證公證服務(wù)的質(zhì)量，確保公證的合同真實、合法、有效。第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用金額本合同的服務(wù)費用為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2支付方式和時間甲方和乙方應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，向丙方支付本合同約定的服務(wù)費用。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條：合同的履行與驗收5.1丙方的工作標準和質(zhì)量要求丙方應按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的公證服務(wù)。5.2甲方和乙方的配合義務(wù)甲方和乙方應按照本合同約定，向丙方提供真實、準確、完整的資料和信息，并積極配合丙方的工作。5.3合同履行的監(jiān)督和驗收本合同履行過程中，甲方和乙方應對丙方的工作進行監(jiān)督和驗收。如甲方和乙方對丙方的工作有異議，應立即通知丙方，丙方應在接到通知后五個工作日內(nèi)予以解決。第六條：保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容本合同涉及的雙方當事人的身份信息、聯(lián)系方式、房屋權(quán)屬證明等資料應予以保密。6.2保密責任的履行丙方應對雙方提供的保密信息予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。如因丙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，丙方應承擔相應的法律責任。第八條：違約責任8.1甲方和乙方的違約責任甲方和乙方如違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。8.2丙方的違約責任丙方如違反本合同的約定，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的20%。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構(gòu)本合同簽訂地為【】。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2合同解除的條件如甲方和乙方達成一致，可以解除本合同。解除合同后，丙方應退還已收取的服務(wù)費用，但扣除已實際產(chǎn)生的費用。第十一條：合同的效力、期限和續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的期限本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計算。11.3合同的續(xù)約條款合同期滿前，甲方和乙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知丙方，并經(jīng)丙方同意。第十二條：附件12.1附件清單本合同附件包括如下文件：（1）房屋權(quán)屬證明文件；（2）雙方身份證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。12.2附件的有效性和解釋附件與本合同具有同等法律效力，雙方應對附件的內(nèi)容進行詳細閱讀和理解，并對附件中的條款進行解釋。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2對合同的解釋和適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：簽字蓋章本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方指本合同之外，參與或協(xié)助甲乙方完成二手房交易過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供房屋買賣信息；（2）協(xié)助辦理房屋評估；（3）協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)；（4）提供交易咨詢服務(wù)等。第十六條：第三方的責任與義務(wù)16.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行其在交易過程中的職責，確保交易的真實性、合法性。16.2第三方應對甲乙方提供的個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。16.3第三方應在其職責范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔相應責任。第十七條：第三方責任限額17.1第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失，承擔有限責任。17.2第三方責任限額不超過其收取的服務(wù)費用總額。17.3若第三方未按約定履行義務(wù)，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。18.3第三方對甲乙方承擔的責任，不免除或減輕丙方在本合同項下的責任。第十九條：第三方介入的書面確認19.1甲乙方與第三方進行任何交易環(huán)節(jié)的溝通和協(xié)商，均應以書面形式進行確認。19.2甲乙方與第三方簽訂的任何書面文件，均應提交給丙方備案。第二十十條：第三方介入的變更和解除20.1如甲乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系發(fā)生變更或解除，應及時通知丙方。20.2甲乙方與第三方之間的變更或解除協(xié)議，應提交給丙方備案。第二十一條：第三方介入的違約責任21.1如第三方未按約定履行義務(wù)，導致甲乙方損失，第三方應承擔違約責任。21.2第三方違約導致本合同無法履行，丙方不承擔相應責任。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：本合同的效力本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條：簽字蓋章本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件