私人餐飲場地租賃合同范例

私人餐飲場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場地，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共計(jì)__________層，租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，甲方應(yīng)在每月__________日前收到乙方支付的租金。

3.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物及其配套設(shè)施是否完好，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及實(shí)際損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說明

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場地，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為乙方的合作方，愿意提供相關(guān)支持與服務(wù)，為保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共計(jì)__________層，租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，甲方應(yīng)在每月__________日前收到乙方支付的租金。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方第一個(gè)月的租金，以確保乙方正常運(yùn)營。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)租賃物的使用狀態(tài)，確保租賃物符合餐飲經(jīng)營要求。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方第一個(gè)月的租金，確保乙方正常運(yùn)營。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方所需的相關(guān)服務(wù)與支持，包括但不限于：人員培訓(xùn)、設(shè)備安裝、宣傳推廣等。

5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，確保乙方按照餐飲行業(yè)規(guī)范經(jīng)營。

5.4丙方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

6.3乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障乙方正常運(yùn)營，確保租賃物符合餐飲經(jīng)營要求。

2.提供乙方所需的服務(wù)與支持，提高乙方經(jīng)營效益。

3.規(guī)范乙方經(jīng)營活動(dòng)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

3.促進(jìn)甲方在餐飲行業(yè)的品牌形象和知名度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場地，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為乙方的合作方，愿意提供相關(guān)支持與服務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共計(jì)__________層，租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，甲方應(yīng)在每月__________日前收到乙方支付的租金。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方第一個(gè)月的租金，以確保乙方正常運(yùn)營。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，并享有以下權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但須提前__________日通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全等。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方第一個(gè)月的租金，確保乙方正常運(yùn)營。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方所需的相關(guān)服務(wù)與支持，包括但不限于：人員培訓(xùn)、設(shè)備安裝、宣傳推廣等。

5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，確保乙方按照餐飲行業(yè)規(guī)范經(jīng)營。

5.4丙方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修，除非獲得甲方書面同意。

6.3乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方