個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人最簡(jiǎn)單的租房協(xié)議書(shū)通用本合同目錄一覽1.租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的范疇7.2承租方負(fù)責(zé)維修的范疇7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.房屋變更8.1出租方變更房屋使用目的8.2承租方變更租賃用途9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同的條件9.2承租方提前解除合同的條件9.3提前解除合同的違約金或其他賠償10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解11.3法律途徑解決12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2訪客管理12.3房屋保險(xiǎn)13.合同的變更、解除與終止13.1變更條件13.2解除條件13.3終止條件14.合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1結(jié)構(gòu)：____________2.3.2設(shè)施：____________（包括家具、電器等）3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃結(jié)束且房屋符合租賃條件后，七天內(nèi)無(wú)損壞退還押金；如有損壞，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1保證房屋符合租賃用途，具備基本居住條件。6.1.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)。6.1.3不得干涉承租方的正常生活。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金，不得延遲。6.2.2合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。6.2.3遵守租賃合同規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的范疇7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。7.1.2房屋內(nèi)電器、家具的正常損壞維修。7.2承租方負(fù)責(zé)維修的范疇7.2.1房屋內(nèi)墻面、地板的正常磨損修復(fù)。7.2.2房屋內(nèi)水龍頭、馬桶等衛(wèi)浴設(shè)施的正常損壞維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.3.1出租方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2承租方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.房屋變更8.1出租方變更房屋使用目的8.1.1如出租方需變更房屋使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。8.1.2承租方有權(quán)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)提出解除合同，并要求退還押金。8.2承租方變更租賃用途8.2.1承租方如需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。8.2.2出租方有權(quán)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)決定是否同意變更用途。8.2.3出租方同意變更用途的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并修改租金支付標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)條款。9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同的條件9.1.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方。9.1.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2承租方提前解除合同的條件9.2.1承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。9.2.2承租方提前解除合同的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.3提前解除合同的違約金或其他賠償9.3.1除雙方另有約定外，提前解除合同的違約金應(yīng)在解除合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2承租方未按約定合理使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解11.3法律途徑解決12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.1.1承租方飼養(yǎng)寵物的，應(yīng)事先征得出租方同意。12.1.2承租方飼養(yǎng)寵物造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。12.2訪客管理12.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過(guò)夜。12.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因訪客造成的一切后果。12.3房屋保險(xiǎn)12.3.1房屋保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。12.3.2保險(xiǎn)范圍內(nèi)發(fā)生損失的，按保險(xiǎn)條款辦理。13.合同的變更、解除與終止13.1變更條件13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。13.2解除條件13.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.2.2合同解除不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。13.3終止條件13.3.1合同到期自然終止。13.3.2合同提前解除后，合同終止。14.合同的簽署與生效14.1簽署日期：____________14.2合同生效日期：____________14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)方式14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件15.1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以請(qǐng)求第三方介入。15.1.2第三方介入的條件包括但不限于：雙方無(wú)法協(xié)商解決、一方違約、合同履行中出現(xiàn)重大問(wèn)題等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以通過(guò)中介方、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院等途徑實(shí)現(xiàn)。15.2.2甲乙方應(yīng)共同選擇第三方介入的方式，并書(shū)面確認(rèn)。16.第三方機(jī)構(gòu)的selection和職責(zé)16.1第三方機(jī)構(gòu)的selection16.1.1甲乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.1.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)的介入時(shí)間和介入范圍。16.2第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)16.2.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理甲乙方之間的爭(zhēng)議。16.2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)提出解決方案，并監(jiān)督執(zhí)行。16.2.3第三方機(jī)構(gòu)不應(yīng)干涉甲乙方的正常履行合同的行為。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。17.2具體費(fèi)用的承擔(dān)方式可以根據(jù)雙方協(xié)商確定。17.3若第三方機(jī)構(gòu)提出額外的費(fèi)用要求，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后方可支付。18.第三方介入結(jié)果的約束力18.1第三方介入結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力。18.2甲乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果履行相應(yīng)的合同義務(wù)。18.3若甲乙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入時(shí)，仍應(yīng)尊重甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方不應(yīng)取代甲乙方的主體地位，也不應(yīng)改變甲乙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)合同追究對(duì)方的責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。20.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額可以包括金額上限、責(zé)任范圍等。20.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方機(jī)構(gòu)的信譽(yù)等因素，合理確定責(zé)任限額。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件由甲乙方協(xié)商確定。21.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余條款。21.3第三方介入終止不影響甲乙方根據(jù)合同追究對(duì)方的責(zé)任。22.補(bǔ)充條款22.1甲乙方應(yīng)確保提供給第三方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。22.2甲乙方應(yīng)遵守第三方機(jī)構(gòu)的保密要求，不得泄露第三方介入過(guò)程中的相關(guān)信息。22.3甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)附件二：租金支付證明附件三：押金支付證明附件四：房屋維修記錄附件五：租金支付明細(xì)表附件六：違約行為記錄附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：寵物飼養(yǎng)同意書(shū)附件十：訪客管理協(xié)議附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：合同終止協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件二：租金支付證明附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件三：押金支付證明附件三詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件四：房屋維修記錄附件四詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件五：租金支付明細(xì)表附件五詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出每期租金的支付時(shí)間、金額等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件六：違約行為記錄附件六詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的違約行為，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件七詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的條件、方式、費(fèi)用、結(jié)果的約束力等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件八詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供房屋保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。附件九：寵物飼養(yǎng)同意書(shū)附件九詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄承租方飼養(yǎng)寵物的同意書(shū)，并由出租方簽字確認(rèn)。附件十：訪客管理協(xié)議附件十詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄訪客管理的規(guī)則，包括訪客的登記、管理等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十一：合同變更協(xié)議附件十一詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同變更的條件、方式、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十二：合同解除協(xié)議附件十二詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同解除的條件、方式、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十三：合同終止協(xié)議附件十三詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同終止的條件、方式、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十四詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、方式、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋或不符合租賃條件。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)。3.承租方