物業(yè)合同范例承諾內(nèi)容

物業(yè)合同范例承諾內(nèi)容第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的位于_________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)地址：_________；

2.物業(yè)面積：_________平方米；

3.物業(yè)用途：_________；

4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。

四、物業(yè)管理

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途；

2.乙方在租賃期間，不得擅自拆除、改動物業(yè)結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意；

3.甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、維修責(zé)任

1.物業(yè)在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、共用部位的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修；

2.乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

（2）甲方擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%；

（2）乙方擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)租賃憑證；

3.甲方出具的物業(yè)維修責(zé)任承諾書；

4.乙方出具的遵守物業(yè)管理規(guī)定的承諾書。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于_________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權(quán)益，同時(shí)確保物業(yè)租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控，特邀請_________公司（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次租賃活動，以丙方作為物業(yè)租賃的擔(dān)保主體。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的擔(dān)保，并同意按照以下條款與甲方簽訂租賃合同。

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)地址：_________；

2.物業(yè)面積：_________平方米；

3.物業(yè)用途：_________；

4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總金額的_________%；

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_________日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求乙方立即解除租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間，對物業(yè)進(jìn)行必要的檢查，以確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財(cái)務(wù)報(bào)告，以核實(shí)租金支付情況；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向丙方提出賠償要求，丙方應(yīng)無條件履行。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途；

2.乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)按約定支付滯納金。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

-逾期支付租金，每日滯納金為租金的_________%；

-擅自改變物業(yè)用途，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金，違約金為租賃總金額的_________%；

-損壞物業(yè)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.丙方違約責(zé)任：

-未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

-逾期支付租金達(dá)_________天；

-擅自改變物業(yè)用途；

-損壞物業(yè)設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)租賃憑證；

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書；

4.乙方出具的遵守物業(yè)管理規(guī)定的承諾書。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

丙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的租賃保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速獲得賠償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增強(qiáng)自身的權(quán)利條款，確保了在租賃過程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。此模式旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，構(gòu)建一個(gè)公平、安全、穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)所有者，將其名下的位于_________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用。為保障乙方的租賃權(quán)益，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，特邀請_________保險(xiǎn)公司（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次租賃活動，丙方提供租賃期間的保險(xiǎn)服務(wù)。以下為雙方及丙方達(dá)成的租賃合同條款：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)地址：_________；

2.物業(yè)面積：_________平方米；

3.物業(yè)用途：_________；

4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。

四、丙方保險(xiǎn)服務(wù)

1.丙方為乙方提供租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)金額為_________元；

2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式另行協(xié)商；

3.如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，丙方負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方保持物業(yè)的基本設(shè)施完好，確保居住安全；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前，提供物業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途，并提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)；

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的合理使用，不得無故干涉；

3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-甲方未提供必要維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

-甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算；

-甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.丙方違約責(zé)任：

-丙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

-乙方未按約定支付租金，逾期超過_________天；

-乙方擅自改變物業(yè)用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；

-乙方損壞物業(yè)設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償。

2.丙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)租賃憑證；

3.丙方出具的保險(xiǎn)服務(wù)承諾書；

4.乙方出具的合理使用物業(yè)的承諾書。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

丙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙