私有商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

私有商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________的私有商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.商鋪土地使用權(quán)證號為_________，房產(chǎn)證號為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款_________元，剩余轉(zhuǎn)讓款_________元應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付完畢。

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按時辦理過戶手續(xù)。

3.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)其合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與商鋪轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________的私有商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.商鋪土地使用權(quán)證號為_________，房產(chǎn)證號為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款_________元，剩余轉(zhuǎn)讓款_________元應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保乙方按時履行支付義務(wù)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)獲得商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。

2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求甲方辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置商鋪。

3.乙方在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變商鋪用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)在乙方履行付款義務(wù)后，要求甲方退還擔(dān)保物。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款，且過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

本合同在甲方權(quán)益為主導(dǎo)的前提下，引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。丙方的參與，有助于增強(qiáng)乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險。本合同旨在通過多方合作，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方共贏，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其購買商鋪的合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為融資擔(dān)保方參與商鋪購買事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受丙方的擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于_________的私有商鋪（以下簡稱“商鋪”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.商鋪土地使用權(quán)證號為_________，房產(chǎn)證號為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款_________元，剩余轉(zhuǎn)讓款_________元應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)獲得商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求甲方提供必要的配合和支持。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行融資擔(dān)保的審查和評估。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若甲方提供的商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法獲得完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置商鋪。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后，要求甲方退還擔(dān)保物。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款，且過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：_____