墳地購買合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

墳地購買合同范本精選本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1墳地1.2購買方1.3出售方1.4合同2.墳地描述2.1位置2.2面積2.3現狀3.購買權與使用權3.1購買權的取得3.2使用權的范圍3.3使用權的主體限制4.價格與支付方式4.1價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付與過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)5.3交付與過戶的憑證6.墳地管理與維護6.1管理責任6.2維護費用6.3重大維修事項7.墳地轉讓與租賃7.1轉讓條件7.2租賃條件7.3轉讓與租賃的限制8.合同的終止與解除8.1終止條件8.2解除條件8.3合同終止或解除后的處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件13.合同的生效、修改與解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件14.雙方信息14.1購買方信息14.2出售方信息14.3聯系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1墳地：指由出售方提供的，位于____（地址）的墓地，墓地具體位置詳見附件一。1.2購買方：指與出售方簽訂本合同，愿意購買墳地使用權的一方，詳細信息見附件二。1.3出售方：指擁有墳地所有權，并愿意出售墳地使用權的一方，詳細信息見附件三。1.4合同：指購買方與出售方簽訂的，關于購買墳地使用權的協(xié)議。第二條墳地描述2.1位置：墳地位于____（地址），具體位置詳見附件一。2.2面積：墳地總面積為____平方米，具體劃分見附件一。2.3現狀：墳地目前處于____（現狀），出售方保證在交付時墳地具備使用權所需的條件。第三條購買權與使用權3.1購買權的取得：購買方簽訂本合同并支付約定的價款后，即取得墳地使用權。3.2使用權的范圍：購買方取得墳地使用權后，有權在墳地內進行____（具體用途，如安葬逝者等）。3.3使用權的主體限制：購買方不得將墳地使用權轉讓給第三方，但可依法繼承。第四條價格與支付方式4.1價格：墳地使用權的價格為人民幣____元整（大寫：____元整），詳見附件四。4.2支付方式：購買方應通過____（支付方式，如銀行轉賬、現金等）支付價款。4.3支付時間：購買方應在本合同簽訂后的____個工作日內支付約定的價款。第五條交付與過戶5.1交付時間：出售方應在本合同簽訂后的____個工作日內，將墳地交付給購買方使用。5.2過戶手續(xù)：墳地使用權的過戶手續(xù)，購買方應按照出售方的要求，提供相應的證明材料，出售方應予以配合。5.3交付與過戶的憑證：出售方應向購買方出具墳地交付憑證，作為墳地使用權已交付的證明。第六條墳地管理與維護6.1管理責任：出售方應對墳地進行合理管理，保證墳地的整潔與安寧。6.2維護費用：墳地的維護費用由出售方承擔，具體費用見附件五。6.3重大維修事項：如墳地出現重大維修事項，出售方應在第一時間通知購買方，并協(xié)商解決。第七條墳地轉讓與租賃7.1轉讓條件：墳地使用權不得轉讓給第三方，但購買方依法可以繼承。7.2租賃條件：墳地使用權不得租賃給第三方。7.3轉讓與租賃的限制：購買方違反本合同的約定，將墳地使用權轉讓或租賃給他人的，出售方有權解除本合同，并要求購買方支付違約金。第八條合同的終止與解除（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）出售方提前書面通知購買方，解除本合同；（3）購買方未按約定支付價款，出售方書面通知解除本合同；（4）法律規(guī)定的情形。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）出售方提前書面通知購買方，解除本合同；（3）購買方嚴重違反本合同的約定，出售方書面通知解除本合同；（4）法律規(guī)定的情形。8.3合同終止或解除后的處理：合同終止或解除后，出售方應退還購買方已支付的價款（扣除已產生的管理費用），雙方互不承擔違約責任。如因出售方原因導致合同解除的，出售方應支付購買方相應的違約金。第九條違約責任9.1違約行為：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的價款的____%。9.3違約賠償：違約方除支付違約金外，還應賠償守約方因違約所造成的其他損失。第十條爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交____（仲裁機構名稱）仲裁委員會仲裁。10.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。10.3仲裁：如選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定的，雙方可以協(xié)商補充。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以附件形式補充。12.2附件：本合同的附件，包括但不限于附件一（墳地位置圖）、附件二（購買方信息）、附件三（出售方信息）、附件四（價格與支付方式）、附件五（管理與維護費用）等。第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2修改條件：本合同的修改，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3解除條件：本合同的解除，按照第八條的約定執(zhí)行。第十四條雙方信息14.1購買方信息：（1）名稱或姓名：____（2）住所：____（3）聯系方式：____14.2出售方信息：（1）名稱或姓名：____（2）住所：____（3）聯系方式：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、評估方等。1.2第三方責任：第三方應嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的義務，并對因其違約或過失給甲乙方造成的損失承擔賠償責任。1.3第三方權利：第三方根據本合同的約定，享有相應的權利，包括但不限于獲取合同約定的費用、參與合同的履行等。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、協(xié)調各方關系等。2.2第三方介入程序：第三方應在甲乙雙方的同意下，按照本合同的約定和程序介入合同執(zhí)行過程。2.3第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三條第三方責任的限制與劃分3.1第三方責任限制：第三方在本合同執(zhí)行過程中的責任，以其在合同中的約定范圍和方式為限。3.2第三方與甲乙方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，如因其原因導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任；如甲乙方原因導致損失的，由甲乙方承擔責任。3.3第三方與甲乙方的權益劃分：第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方的權益，應由甲乙方共同決定。第四條第三方費用的承擔4.1第三方費用：第三方在履行合同過程中的費用，由甲乙方按照本合同的約定承擔。4.2費用支付方式：甲乙方應按照合同約定，向第三方支付費用。4.3費用支付時間：甲乙方應在本合同約定的時間內，向第三方支付費用。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約：第三方在本合同執(zhí)行過程中，如違反本合同的約定，應承擔違約責任。5.2違約責任：第三方應向甲乙方支付違約金，違約金為本合同約定的價款的____%。5.3違約賠償：第三方除支付違約金外，還應賠償甲乙方因違約所造成的其他損失。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調6.2變更與調整：第三方在履行合同過程中，如需要變更或調整合同內容的，應與甲乙方協(xié)商一致。6.3信息披露：第三方應向甲乙方及時披露合同履行過程中的重要信息。第七條第三方退出合同的程序7.1第三方退出條件：第三方在本合同執(zhí)行過程中，如需退出的，應提前書面通知甲乙方。7.2第三方退出程序：第三方退出本合同的，應按照本合同的約定辦理相關手續(xù)。7.3第三方退出后的責任：第三方退出本合同后，對其退出前的行為仍應承擔相應的責任。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同的其他條款，本合同的其他條款繼續(xù)有效。8.2本合同的修改、解除、終止等，應按照本合同的約定執(zhí)行。8.3本合同的爭議解決，應按照本合同的約定執(zhí)行。第九條附件9.1本合同的附件，包括但不限于附件一（墳地位置圖）、附件二（購買方信息）、附件三（出售方信息）、附件四（價格與支付方式）、附件五（管理與維護費用）等，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墳地位置圖詳細描述墳地的具體位置、邊界、布局等信息，以便甲乙方明確墳地的地理位置和范圍。附件二：購買方信息包含購買方的名稱、住所、聯系方式等基本信息，以便甲乙方進行溝通和聯系。附件三：出售方信息包含出售方的名稱、住所、聯系方式等基本信息，以便甲乙方進行溝通和聯系。附件四：價格與支付方式詳細列出墳地使用權的價格、支付方式、支付時間等支付相關的信息。附件五：管理與維護費用詳細列出墳地的管理與維護費用，包括費用的金額、支付方式、支付時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.購買方未按約定支付價款；2.出售方未按約定交付墳地；3.出售方未按約定提供墳地的管理與維護服務；4.第三方未按約定履行其職責；5.任何一方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的價款的____%；2.違約方應賠償守