租用商場合同范例

租用商場合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方位于_________________________的商場（以下簡稱“商場”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場基本情況

1.1商場位于_________________________，總面積為_________________________平方米。

1.2商場內(nèi)部設(shè)施包括：_________________________。

1.3商場周邊環(huán)境：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________________________元整，租金支付方式為_________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元整。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_________________________元整。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出租方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商場的合法合規(guī)使用，不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)及用途。

（2）甲方應(yīng)按時向乙方交付商場，并保證商場設(shè)施的正常使用。

（3）甲方應(yīng)保證商場的消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。

4.2承租方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用商場，不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)及用途。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金、押金及保證金。

（3）乙方應(yīng)遵守商場的消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方未按時交付商場的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

（2）甲方擅自改變商場結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金、押金及保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

（2）乙方擅自改變商場結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商場平面圖

（2）商場設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：________________

附件：

（1）商場平面圖

（2）商場設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場（以下簡稱“商場”），乙方有意向租用該商場進(jìn)行經(jīng)營活動，同時丙方作為專業(yè)的商場管理公司，愿意提供商場的管理服務(wù)。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場基本情況

1.1商場位于_________________________，總面積為_________________________平方米。

1.2商場內(nèi)部設(shè)施包括：_________________________。

1.3商場周邊環(huán)境：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________________________元整，租金支付方式為_________________________。

三、第三方管理方責(zé)任及權(quán)利

3.1管理方負(fù)責(zé)商場的日常管理、維護(hù)、清潔、安全等工作。

3.2管理方有權(quán)制定商場的管理制度，乙方需遵守并執(zhí)行。

3.3管理方有權(quán)對商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商場管理制度。

3.4管理方有權(quán)對商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理調(diào)整，以提升商場整體運營效率。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有商場所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)及用途。

（2）甲方有權(quán)對商場進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，乙方需配合。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及商場管理制度。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證商場的合法合規(guī)使用，不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)及用途。

（2）甲方應(yīng)按時交付商場，并保證商場設(shè)施的正常使用。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用商場，不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)及用途。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金、押金及保證金。

（3）乙方應(yīng)遵守商場的消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。

5.2乙方的限制：

（1）乙方不得在商場內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。

（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租商場。

（3）乙方不得在商場內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境等違法行為。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金、押金及保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

（2）乙方擅自改變商場結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義：

（1）提升商場運營效率，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

（2）確保商場內(nèi)各經(jīng)營者的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。

（3）降低甲方管理成本，提高甲方收益。

9.2第三方介入的目的：

（1）為乙方提供專業(yè)、規(guī)范的管理服務(wù)，保障乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

（2）確保商場內(nèi)各經(jīng)營者的合法權(quán)益，維護(hù)消費者利益。

（3）實現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的互利共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保商場的合法合規(guī)使用，維護(hù)甲方權(quán)益。

（2）提高商場整體運營效率，實現(xiàn)甲方收益最大化。

（3）為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義：

（1）保障甲方在商場經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

（2）提升商場品牌形象，吸引更多消費者和商戶。

（3）為甲方創(chuàng)造更多商業(yè)機會，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“運營方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場（以下簡稱“商場”），乙方有意向租用該商場進(jìn)行經(jīng)營活動，同時丙方作為專業(yè)的商場運營公司，愿意提供商場的運營服務(wù)。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場基本情況

1.1商場位于_________________________，總面積為_________________________平方米。

1.2商場內(nèi)部設(shè)施包括：_________________________。

1.3商場周邊環(huán)境：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________________________元整，租金支付方式為_________________________。

三、第三方運營方責(zé)任及權(quán)利

3.1運營方負(fù)責(zé)商場的日常運營、營銷、推廣、活動策劃等工作。

3.2運營方有權(quán)制定商場運營策略，乙方需配合實施。

3.3運營方有權(quán)對商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商場運營規(guī)范。

3.4運營方有權(quán)對商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理調(diào)整，以提升商場整體業(yè)績。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有商場內(nèi)的獨立經(jīng)營權(quán)和品牌使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)參與商場的重大決策，包括但不限于運營策略、活動策劃等。

（3）乙方有權(quán)享受運營方提供的專業(yè)運營服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶管理等。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用商場，不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)及用途。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金、押金及保證金。

（3）乙方應(yīng)遵守商場的消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證商場的合法合規(guī)使用，不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)及用途。

（2）甲方應(yīng)按時交付商場，并保證商場設(shè)施的正常使用。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。

5.2甲方的限制：

（1）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（2）甲方不得單方面修改租賃合同條款，需經(jīng)乙方同意。

（3）甲方不得擅自向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方未按時交付商場的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

（2）甲方擅自干涉乙方經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目