商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議精選本合同目錄一覽1.租賃合同終止協(xié)議1.1終止協(xié)議的定義和范圍1.2終止協(xié)議的條件和程序1.3終止協(xié)議的生效時(shí)間和效力2.租賃合同的基本情況2.1租賃合同的基本內(nèi)容2.2租賃合同的簽訂時(shí)間和期限2.3租賃合同的租金支付方式和金額3.終止協(xié)議的原因3.1合同終止的原因和依據(jù)3.2終止協(xié)議的申請(qǐng)和協(xié)商過程3.3終止協(xié)議的雙方協(xié)商結(jié)果和協(xié)議內(nèi)容4.終止協(xié)議的履行和結(jié)算4.1終止協(xié)議后租賃合同的解除和無效4.2終止協(xié)議后租金的結(jié)算和退還4.3終止協(xié)議后雙方的責(zé)任和義務(wù)5.終止協(xié)議的違約責(zé)任5.1違約行為的定義和認(rèn)定5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和形式5.3違約責(zé)任的免除和減輕情況6.終止協(xié)議的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式和途徑6.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)效6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用和承擔(dān)方式7.終止協(xié)議的保密條款7.1保密信息的定義和范圍7.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容和期限7.3保密違約的責(zé)任和后果8.終止協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行8.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件和程序8.2強(qiáng)制執(zhí)行的法院和管轄權(quán)8.3強(qiáng)制執(zhí)行的效力和解散情況9.終止協(xié)議的變更和解除9.1變更和解除的條件和程序9.2變更和解除的雙方協(xié)商結(jié)果和協(xié)議內(nèi)容9.3變更和解除的效力和影響10.終止協(xié)議的終止和解除10.1終止和解除的條件和程序10.2終止和解除的雙方協(xié)商結(jié)果和協(xié)議內(nèi)容10.3終止和解除的效力和影響11.終止協(xié)議的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定和選擇11.2法律適用和爭(zhēng)議解決的效力11.3法律適用和爭(zhēng)議解決的變更和解除12.終止協(xié)議的其他條款12.1其他條款的具體內(nèi)容和形式12.2其他條款的補(bǔ)充和修改12.3其他條款的效力和影響13.終止協(xié)議的簽署和蓋章13.1簽署和蓋章的時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署和蓋章的程序和方式13.3簽署和蓋章的效力和解散情況14.終止協(xié)議的附件和附錄14.1附件和附錄的具體內(nèi)容和形式14.2附件和附錄的補(bǔ)充和修改14.3附件和附錄的效力和影響第一部分：合同如下：1.租賃合同終止協(xié)議1.1終止協(xié)議的定義和范圍1.2終止協(xié)議的條件和程序1.2.1本協(xié)議的簽訂應(yīng)符合原合同約定的條件和程序，包括但不限于雙方協(xié)商一致、達(dá)成書面協(xié)議等。1.2.2雙方應(yīng)在本協(xié)議生效前，依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理租賃合同終止備案、退還押金等。1.3終止協(xié)議的生效時(shí)間和效力1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本協(xié)議生效后，原合同即告終止，雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全解除。2.租賃合同的基本情況2.1租賃合同的基本內(nèi)容原合同是雙方于____年__月__日簽訂的，約定甲方將位于____的商鋪出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用商鋪。2.2租賃合同的簽訂時(shí)間和期限原合同的簽訂時(shí)間為____年__月__日，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃合同的租金支付方式和金額乙方向甲方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.終止協(xié)議的原因3.1合同終止的原因和依據(jù)本協(xié)議的簽訂是基于原合同的約定和雙方的共同意愿，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提前終止租賃合同的關(guān)系。3.2終止協(xié)議的申請(qǐng)和協(xié)商過程本協(xié)議的簽訂是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商一致的結(jié)果。3.3終止協(xié)議的雙方協(xié)商結(jié)果和協(xié)議內(nèi)容雙方同意按照本協(xié)議的約定，提前終止原合同，并約定好相關(guān)的終止條件和程序。4.終止協(xié)議的履行和結(jié)算4.1終止協(xié)議后租賃合同的解除和無效本協(xié)議生效后，原合同即告終止，雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全解除，租賃關(guān)系終止。4.2終止協(xié)議后租金的結(jié)算和退還本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理退還押金等手續(xù)。4.3終止協(xié)議后雙方的責(zé)任和義務(wù)本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、履行告知義務(wù)等。5.終止協(xié)議的違約責(zé)任5.1違約行為的定義和認(rèn)定本協(xié)議所稱的違約行為，是指一方不履行或者不適當(dāng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)的行為。5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約責(zé)任的免除和減輕情況雙方同意，除非因不可抗力導(dǎo)致違約，否則任何一方均不得免除或減輕違約責(zé)任。6.終止協(xié)議的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式和途徑雙方同意，對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)效雙方同意，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)，未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用和承擔(dān)方式雙方同意，因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。8.終止協(xié)議的保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的任何未公開的信息、數(shù)據(jù)、技術(shù)、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日起__年屆滿。8.3保密違約的責(zé)任和后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守密方的損失，并支付違約金。9.終止協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行9.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件和程序如一方未履行或未適當(dāng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。9.2強(qiáng)制執(zhí)行的法院和管轄權(quán)本協(xié)議的簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意接受其管轄。9.3強(qiáng)制執(zhí)行的效力和解散情況經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行后，本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議得以解決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。10.終止協(xié)議的變更和解除10.1變更和解除的條件和程序本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2變更和解除的雙方協(xié)商結(jié)果和協(xié)議內(nèi)容雙方就變更或解除本協(xié)議達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和效力。10.3變更和解除的效力和影響變更或解除本協(xié)議的書面協(xié)議生效后，本協(xié)議的變更或解除方能生效，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行義務(wù)。11.終止協(xié)議的終止和解除11.1終止和解除的條件和程序本協(xié)議的終止和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2終止和解除的雙方協(xié)商結(jié)果和協(xié)議內(nèi)容雙方就終止和解除本協(xié)議達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止和解除的內(nèi)容和效力。11.3終止和解除的效力和影響終止和解除本協(xié)議的書面協(xié)議生效后，本協(xié)議終止和解除，雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全解除。12.終止協(xié)議的適用法律和爭(zhēng)議解決12.1適用法律的確定和選擇本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用和爭(zhēng)議解決的效力本協(xié)議選擇的法律如有沖突，雙方同意以有利于本協(xié)議的解釋和履行的法律為準(zhǔn)。12.3法律適用和爭(zhēng)議解決的變更和解除雙方同意，本協(xié)議的法律適用和爭(zhēng)議解決的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.終止協(xié)議的簽署和蓋章13.1簽署和蓋章的時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議的簽署時(shí)間和地點(diǎn)為____年__月__日于____。13.2簽署和蓋章的程序和方式本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。13.3簽署和蓋章的效力和解散情況本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.終止協(xié)議的附件和附錄14.1附件和附錄的具體內(nèi)容和形式本協(xié)議附件和附錄包括原租賃合同、租賃押金收據(jù)等。14.2附件和附錄的補(bǔ)充和修改附件和附錄如有補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3附件和附錄的效力和影響附件和附錄與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件和附錄的約定履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。16.第三方介入的程序和條件16.1甲乙雙方同意，當(dāng)本協(xié)議的履行需要第三方介入時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選定。16.2第三方介入的程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性和客觀性。17.第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任17.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方介入后，應(yīng)保持獨(dú)立性，客觀公正地處理與本協(xié)議有關(guān)的事務(wù)，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費(fèi)用和承擔(dān)方式18.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式可以包括但不限于固定費(fèi)用、按比例分?jǐn)偂⒊晒窒淼确绞健?9.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方如違反其職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2變更和解除第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確變更和解除的內(nèi)容和效力。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。21.2第三方保密義務(wù)的期限自第三方介入之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日起__年屆滿。22.第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行22.1如第三方未履行或未適當(dāng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。22.2本協(xié)議的法院和仲裁機(jī)構(gòu)具有管轄權(quán)，甲乙雙方同意接受其管轄。23.第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決23.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。23.2法律適用和爭(zhēng)議解決的效力應(yīng)遵循本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。24.第三方介入的簽署和蓋章24.1第三方介入的簽署時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。24.2第三方介入的簽署應(yīng)由第三方的授權(quán)代表進(jìn)行，并加蓋公章。25.第三方介入的附件和附錄25.1第三方介入的附件和附錄應(yīng)包括與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的文件和資料。25.2附件和附錄的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。26.第三方介入的效力和影響26.1第三方介入的協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。26.2第三方介入的協(xié)議的終止和解除，應(yīng)遵循本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同附件1.1：租賃合同附件1.2：租賃合同附件（如有）2.租賃押金收據(jù)附件2.1：押金收據(jù)3.租金支付憑證附件3.1：租金支付銀行憑證附件3.2：租金支付/憑證4.商鋪所有權(quán)證明附件4.1：商鋪所有權(quán)證附件4.2：商鋪所有權(quán)證明文件5.甲方身份證明附件5.1：甲方身份證復(fù)印件附件5.2：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方身份證明附件6.1：乙方身份證復(fù)印件附件6.2：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）7.第三方介入?yún)f(xié)議附件7.1：第三方介入?yún)f(xié)議附件7.2：第三方介入?yún)f(xié)議附件（如有）8.補(bǔ)充協(xié)