農(nóng)村果林出租合同范例

農(nóng)村果林出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的果林使用權(quán)，乙方愿意租賃該果林進行種植、管理、采摘等經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的果林，總面積為________________________平方米。

1.2租賃標的范圍內(nèi)的土地、果苗、設施設備等一切相關財產(chǎn)均屬甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為________________________元/年，共計________________________元。

3.2租賃費用按年支付，乙方應在每年________________________日前向甲方支付當年的租賃費用。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃費用進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過________________________%。

四、租賃標的的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃標的進行種植、管理、采摘等經(jīng)營活動。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)和甲方要求，合理利用租賃標的，不得破壞土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應負責租賃標的的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。

4.4租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U標的損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。

5.3甲方未按約定提供租賃標的或未保證租賃標的的使用權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃標的的土地使用權(quán)證書復印件

2.租賃標的的設施設備清單

3.乙方身份證復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的果林使用權(quán)，乙方愿意租賃該果林進行種植、管理、采摘等經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的果林，總面積為________________________平方米。

1.2租賃標的范圍內(nèi)的土地、果苗、設施設備等一切相關財產(chǎn)均屬甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為________________________元/年，共計________________________元。

3.2租賃費用按年支付，乙方應在每年________________________日前向甲方支付當年的租賃費用。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃費用進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過________________________%。

四、第三方丙方責任

4.1丙方在本合同中作為第三方參與，負責監(jiān)督乙方對租賃標的的種植、管理、采摘等經(jīng)營活動。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出合理建議，乙方應予以配合。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定的事項進行制止，并要求乙方立即改正。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃標的的最終決策權(quán)，包括但不限于種植品種、管理方式等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告經(jīng)營情況，包括但不限于產(chǎn)量、銷售額、利潤等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。

6.2乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源或損壞租賃標的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反合同約定，丙方有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃標的的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方不得以任何形式將租賃標的抵押、出租或用于其他擔保行為。

7.3乙方不得在租賃標的上設置任何形式的廣告或宣傳標識。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)________________________個月未支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2如乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

1.租賃標的的土地使用權(quán)證書復印件

2.租賃標的的設施設備清單

3.乙方身份證復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，同時為乙方提供專業(yè)指導和建議，提高經(jīng)營效率。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃標的的正常運營，維護自身的合法權(quán)益，并實現(xiàn)租賃標的的經(jīng)濟效益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃標的的利益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)田使用權(quán)，乙方愿意租賃該農(nóng)田進行農(nóng)作物種植，丙方作為第三方參與其中，提供技術咨詢和項目管理服務，為保障乙方的權(quán)益，確保種植項目的順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的農(nóng)田，總面積為________________________畝。

1.2租賃標的范圍內(nèi)的土地、水利設施等一切相關財產(chǎn)均屬甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為________________________元/畝·年，共計________________________元。

3.2租賃費用按年支付，乙方應在每年________________________日前向甲方支付當年的租賃費用。

四、丙方責任

4.1丙方負責為乙方提供農(nóng)作物種植的技術咨詢，包括但不限于種植品種選擇、田間管理等。

4.2丙方負責監(jiān)督農(nóng)田水利設施的正常運行，確保灌溉、排水等需求得到滿足。

4.3丙方有權(quán)對乙方的種植活動進行定期檢查，并提出改進建議。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有對租賃標的的獨立使用權(quán)，包括但不限于種植、收獲、銷售等活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和丙方的技術建議，調(diào)整種植計劃和品種結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，決定是否續(xù)租或退出。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃標的的土地使用權(quán)合法有效，并提供必要的土地使用證明。

6.2甲方應確保租賃標的的農(nóng)田水利設施處于良好狀態(tài)，以滿足乙方的種植需求。

6.3甲方應配合乙方和丙方的工作，如提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時提供土地使用證明或農(nóng)田水利設施不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方違反合同約定，限制乙方的種植活動或干涉乙方的經(jīng)營決策，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付逾期付款的滯納金。

8.2乙方未按約定進行種植活動，造成土地資源浪費或損害，乙方應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如甲方未履行合同義務，乙方有權(quán)解除合同。

10.2如乙方連續(xù)________________________個月未支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

1.租賃標的的土地使用權(quán)證書復印件

2.農(nóng)田水利設施清單

3.乙方身份證復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關證明材料

乙方為主導的目的