自建平房買(mǎi)賣(mài)合同模板

自建平房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該平房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，土地證號(hào)：__________________________，房產(chǎn)證號(hào)：__________________________。

1.2房屋面積為_(kāi)_________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑年代為_(kāi)_________________________。

1.3房屋配套設(shè)施包括：__________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該平房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________（小寫(xiě)）：__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________________________（小寫(xiě)）：__________________________元整，剩余款項(xiàng)于房屋交付時(shí)一次性付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________________________前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以維修或更換。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，共同到相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________________________（小寫(xiě)）：__________________________元整。

5.2甲方未能按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款的__________________________%作為滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的平房土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該平房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為保證交易的順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，土地證號(hào)：__________________________，房產(chǎn)證號(hào)：__________________________。

1.2房屋面積為_(kāi)_________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑年代為_(kāi)_________________________。

1.3房屋配套設(shè)施包括：__________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該平房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________（小寫(xiě)）：__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________________________（小寫(xiě)）：__________________________元整，剩余款項(xiàng)于房屋交付時(shí)一次性付清。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________（小寫(xiě)）：__________________________元整。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

3.3若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________________________前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以維修或更換。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，向甲方提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每天房屋總價(jià)的__________________________%。

6.2乙方如未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為房屋總價(jià)的__________________________%。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行房屋裝修。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了一道堅(jiān)實(shí)的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

10.2甲方通過(guò)設(shè)置一系列權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中，自身的合法權(quán)益得到充分保障。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

甲方（賣(mài)方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________________的平房，甲方同意出售。為解決乙方購(gòu)房資金問(wèn)題，丙方同意向乙方提供融資服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，土地證號(hào)：__________________________，房產(chǎn)證號(hào)：__________________________。

1.2房屋面積為_(kāi)_________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑年代為_(kāi)_________________________。

1.3房屋配套設(shè)施包括：__________________________。

二、融資及付款方式

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資，融資總額為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________（小寫(xiě)）：__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________________________（小寫(xiě)）：__________________________元整。

2.3乙方應(yīng)按照丙方的融資安排，按時(shí)支付融資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的融資費(fèi)用。

三、第三方融資條款

3.1丙方提供融資服務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還融資本金及利息。

3.2若乙方未按時(shí)歸還融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

3.3丙方在履行融資責(zé)任期間，對(duì)乙方使用融資款項(xiàng)的行為不承擔(dān)責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________________________前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以維修或更換。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及房屋質(zhì)量保證。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，辦理完畢所有與房屋相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每天房屋總價(jià)的__________________________%。

6.2甲方如未履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行房屋裝修。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保購(gòu)房資金充足，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

9.2乙方通過(guò)設(shè)置一系列權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中，自身的合法權(quán)益得到充分保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣(mài)方，在本次交