老舊小區(qū)外墻下水管道改造合同書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老舊小區(qū)外墻下水管道改造合同書(shū)范本本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：老舊小區(qū)外墻下水管道改造工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：改造面積平方米，涉及住戶戶第二條合同主體2.1甲方：老舊小區(qū)居民委員會(huì)2.2乙方：建設(shè)有限公司第三條改造內(nèi)容3.1改造外墻下水管道，包括拆除舊管道、鋪設(shè)新管道、修復(fù)破損墻體等3.2施工材料要求及標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝及流程第四條合同價(jià)格4.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式及進(jìn)度4.3價(jià)格調(diào)整條款第五條施工期限5.1工程開(kāi)工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3延期條款第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保修期限：年6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施7.3安全事故的處理第八條甲方義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料8.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)第九條乙方義務(wù)9.1按照合同約定完成施工任務(wù)9.2保證工程質(zhì)量及安全9.3按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.2無(wú)法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的簽訂、生效和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除的條件和程序第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條信息披露14.1甲方提供乙方施工所需的有關(guān)資料和文件14.2乙方及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：老舊小區(qū)外墻下水管道改造工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：改造面積平方米，涉及住戶戶1.4項(xiàng)目目的：為解決老舊小區(qū)外墻下水管道老化、堵塞等問(wèn)題，提高居民生活品質(zhì)，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序第二條合同主體第三條改造內(nèi)容3.1改造外墻下水管道，包括拆除舊管道、鋪設(shè)新管道、修復(fù)破損墻體等3.2施工材料要求：3.3施工工藝及流程：3.3.1施工前，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定詳細(xì)的施工方案3.3.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)3.3.3施工結(jié)束后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和甲方驗(yàn)收第四條合同價(jià)格4.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）4.2付款方式及進(jìn)度：4.2.1甲方支付乙方工程款的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程款的30%4.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%工程款4.3價(jià)格調(diào)整條款：4.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程費(fèi)用增加時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格4.3.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工、維修等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第五條施工期限5.1工程開(kāi)工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3延期條款：5.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金5.3.2甲方因提供施工場(chǎng)地、資料等原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：6.3.1乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換6.3.2乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)委托第三方處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第八條甲方義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。8.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全評(píng)估等。8.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。第九條乙方義務(wù)9.1按照合同約定完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工任務(wù)。9.2保證工程質(zhì)量及安全：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施保障施工安全。9.3按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題和建議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3違約金的計(jì)算方式：違約金按照合同金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方另行約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂、生效和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同解除的條件和程序：如因不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的條件和程序雙方另行約定。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中補(bǔ)充約定。13.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條信息披露14.1甲方提供乙方施工所需的有關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。14.2乙方及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方職責(zé)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。16.2乙方職責(zé)：乙方應(yīng)與甲方積極配合，協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。第十七條第三方介入的變更與調(diào)整17.1變更與調(diào)整：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方或乙方均有權(quán)提出變更或調(diào)整的要求。17.2變更與調(diào)整程序：甲方或乙方提出變更或調(diào)整要求后，應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可按照合同爭(zhēng)議解決的約定處理。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額是指第三方因未能按照合同約定履行其義務(wù)，而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定，具體金額雙方另行約定。18.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方如因未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)第三方責(zé)任限額的責(zé)任。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2違約處理：甲方或乙方有權(quán)按照合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未能承擔(dān)違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二十條第三方介入的解除合同20.1解除條件：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，且經(jīng)甲方或乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2解除程序：甲方或乙方解除與第三方的合同后，應(yīng)通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。21.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)，并接受乙方的協(xié)調(diào)和管理。21.3第三方與施工分包商：第三方與施工分包商應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工許可證附件3：施工方案及工藝流程附件4：材料合格證及檢測(cè)報(bào)告附件5：施工人員資質(zhì)證明附件6：安全評(píng)估報(bào)告附件7：工程進(jìn)度報(bào)告附件8：質(zhì)量檢查報(bào)告附件9：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件1的詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)表述改造工程的內(nèi)容、尺寸、材料等，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。附件2的詳細(xì)要求：施工許可證應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)，許可施工范圍內(nèi)的工程。附件3的詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、工藝流程、施工周期等，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件4的詳細(xì)要求：材料合格證應(yīng)證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。附件5的詳細(xì)要求：施工人員資質(zhì)證明應(yīng)證明施工人員的專業(yè)技能和資格。附件6的詳細(xì)要求：安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)評(píng)估施工過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的安全措施。附件7的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的施工進(jìn)度，包括已完成部分和計(jì)劃完成部分。附件8的詳細(xì)要求：質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)記錄質(zhì)量檢查的結(jié)果，包括存在的問(wèn)題及整改措施。附件9的詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有書(shū)面文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、資料和文件。2.甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)。4.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。2.乙方違約：按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.第三方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)第三方責(zé)任限額的責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)