簡易房租合同范例

簡易房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋朝向為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，甲方在核實乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物日常維護費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元的違約金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償__________元的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件：租賃物現(xiàn)狀說明

2.房屋租賃合同附件：租金支付憑證

3.房屋租賃合同附件：押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的租金支付和合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋朝向為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.2丙方保證乙方在租賃期間按照約定及時足額支付租金，若乙方違約，丙方承擔(dān)乙方欠付租金的全部責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，甲方在核實乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物日常維護費用。

六、甲方的權(quán)益及保障

6.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下收回租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀，若乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.2乙方若擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方若違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方保證乙方在租賃期間按照約定支付租金，若乙方違約，丙方承擔(dān)乙方欠付租金的全部責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，若乙方違約，丙方有權(quán)代替乙方履行或要求乙方賠償損失。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)情況，以確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。

2.降低甲方的風(fēng)險，若乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.增加合同的穩(wěn)定性，確保租賃關(guān)系的持續(xù)進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的房產(chǎn)權(quán)益，確保租賃物得到合理使用和保養(yǎng)。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，如租金拖欠、租賃物損壞等。

3.維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）用于__________（具體用途），甲方同意出租，丙方愿意為乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋朝向為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.2丙方保證乙方在租賃期間按照約定及時足額支付租金，若乙方違約，丙方承擔(dān)乙方欠付租金的全部責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的租賃物使用權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理的使用和改善，但需在合同期滿或提前解除合同時恢復(fù)原狀。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要維護和修繕服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償__________元的損失。

5.2甲方若擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償__________元的損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證乙方在租賃期間按照約定支付租金，若乙方違約，丙方承擔(dān)乙方欠付租金的全部責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，若乙方違約，丙方有權(quán)代替乙方履行或要求乙方賠償損失。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)情況，以確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，如租金支付、租賃物使