標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)房合同范例

標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行使用、收益及處分。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付定金或房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同的能力。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其支付給乙方的款項(xiàng)。

四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

五、交付及使用

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行使用、收益及處分。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，立即交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其交易安全。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.如乙方在過(guò)戶過(guò)程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在交易過(guò)程中，不得要求甲方支付任何額外費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的交易安全，通過(guò)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為交易主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)通過(guò)限制乙方和丙方的違約責(zé)任，保障其交易權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。

2.乙方同意將租賃房屋出租給甲方。

3.丙方同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），每月租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同的能力。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其支付給乙方的款項(xiàng)。

四、租金支付及押金

1.甲方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

2.甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

五、房屋使用及維護(hù)

1.甲方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和完好，因甲方使用不當(dāng)造成的損失由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，享受房屋的正常使用權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的維修服務(wù)，保障房屋的正常使用。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如甲方損壞租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙