租房電子合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房電子合同精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租房物品及條件2.1租房物品清單2.2物品使用條件及要求3.租房期限3.1租房起止日期3.2提前解約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1房屋交接確認(rèn)13.2房屋退房確認(rèn)14.附件14.1租房物品清單14.2房屋現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名或名稱：1.1.2聯(lián)系方式：1.1.3身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.4地址：1.2承租方信息1.2.1姓名或名稱：1.2.2聯(lián)系方式：1.2.3身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.4地址：1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：2.租房物品及條件2.1租房物品清單2.1.1物品名稱：2.1.2數(shù)量：2.1.3品牌或型號(hào)：2.1.4物品現(xiàn)狀說(shuō)明：2.2物品使用條件及要求2.2.1使用范圍：2.2.2禁止行為：2.2.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：3.租房期限3.1租房起止日期3.1.1起始日期：3.1.2終止日期：3.2提前解約條款3.2.1解約通知期限：3.2.2解約方式：3.2.3解約后果：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：4.1.2租金支付周期：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付賬戶信息：4.2.3支付時(shí)間：5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：5.1.2押金支付時(shí)間：5.2押金退還條件及時(shí)間5.2.1退還條件：5.2.2退還時(shí)間：6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1維修范圍：6.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：6.2承租方維修責(zé)任6.2.1維修范圍：6.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買主體：8.1.2保險(xiǎn)內(nèi)容：8.1.3保險(xiǎn)購(gòu)買日期：8.2保險(xiǎn)理賠流程8.2.1理賠流程：8.2.2理賠資料提供：8.2.3理賠款項(xiàng)支付：9.房屋使用及管理9.1房屋使用規(guī)定9.1.1使用范圍：9.1.2禁止行為：9.1.3使用注意事項(xiàng)：9.2房屋管理責(zé)任9.2.1出租方管理責(zé)任：9.2.2承租方管理責(zé)任：10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1變更條件：10.1.2變更程序：10.2合同解除條件10.2.1解除條件：10.2.2解除程序：10.2.3解除后責(zé)任處理：11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1違約行為：11.1.2違約責(zé)任：11.2承租方違約責(zé)任11.2.1違約行為：11.2.2違約責(zé)任：12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1協(xié)商程序：12.2調(diào)解解決12.2.1調(diào)解程序：12.3訴訟解決12.3.1訴訟地點(diǎn)：12.3.2訴訟程序：13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1適用法律：13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1管轄法院：14.其他約定14.1房屋交接確認(rèn)14.1.1交接日期：14.1.2交接事項(xiàng)：14.2房屋退房確認(rèn)14.2.1退房日期：14.2.2退房事項(xiàng)：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并負(fù)責(zé)合同簽訂過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。2.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙方提供房源信息及租賃市場(chǎng)行情。2.1.3中介方收取傭金，具體金額在本合同附件中明確。2.2其他第三方介入2.2.1其他第三方包括但不限于：擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。2.2.2其他第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。3.1.2第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲乙方明示其責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任免除3.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)，可免除相應(yīng)責(zé)任。3.2.2第三方如能證明其已盡到合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，可免除相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示，并按照約定履行其義務(wù)。4.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)第三方未能履行義務(wù)所產(chǎn)生的后果。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作4.2.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方溝通，了解甲乙方的需求和期望，并及時(shí)反饋。4.2.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更5.1.1如因第三方介入，導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.1.2第三方應(yīng)在本合同變更后，繼續(xù)履行其義務(wù)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決6.1.1如因第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商無(wú)果，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。7.第三方介入后的違約處理7.1第三方違約處理7.1.1如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2甲乙方也可根據(jù)本合同約定，要求第三方支付違約金。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除8.1.1如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。8.1.2甲乙方解除合同后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租房物品清單附件1.1：房屋設(shè)施清單附件1.2：家具清單附件1.3：電器清單附件1.4：其他物品清單2.房屋現(xiàn)狀照片附件2.1：房屋整體照片附件2.2：房間內(nèi)部照片附件2.3：設(shè)施設(shè)備照片附件2.4：其他重要部位照片3.租金支付憑證附件3.1：租金支付銀行流水附件3.2：租金支付/憑證附件3.3：租金支付發(fā)票4.押金收據(jù)附件4.1：押金收款收據(jù)附件4.2：押金退還收據(jù)5.房屋維修記錄附件5.1：維修項(xiàng)目清單附件5.2：維修前后照片附件5.3：維修費(fèi)用憑證6.保險(xiǎn)購(gòu)買憑證附件6.1：保險(xiǎn)單據(jù)附件6.2：保險(xiǎn)發(fā)票附件6.3：保險(xiǎn)理賠記錄7.房屋使用管理規(guī)則附件7.1：房屋使用規(guī)定附件7.2：房屋管理規(guī)則8.合同變更及解除協(xié)議附件8.1：合同變更協(xié)議附件8.2：合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式及依據(jù)附件9.1：違約金計(jì)算公式附件9.2：違約金計(jì)算依據(jù)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為1.1：延遲交付房屋違約行為1.2：提供的房源信息不實(shí)違約行為1.3：未能按時(shí)維修或未能履行維修義務(wù)違約行為1.4：未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)2.承租方違約行為違約行為2.1：延遲支付租金違約行為2.2：未按約定使用房屋及物品違約行為2.3：提前解約未按規(guī)定支付違約金違約行為2.4：未按時(shí)履行合同約定的維護(hù)義務(wù)3.第三方違約行為違約行為3.1：中介方未如實(shí)提供房源信息違約行為3.2：中介方未按約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)違約行為3.3：維修服務(wù)提供商未按時(shí)履行維修義務(wù)違約行為3.4：保險(xiǎn)公司未按約定理賠4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)