農(nóng)村自建房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村自建房買賣合同范本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3自建房第二條：自建房基本情況2.1自建房位置2.2自建房面積2.3自建房結(jié)構(gòu)第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收方式第五條：質(zhì)量保證5.1出賣人質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問題處理第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容第十三條：合同的簽字蓋章13.1出賣人簽字（蓋章）13.2買受人簽字（蓋章）第十四條：合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：自建房基本情況2.1自建房位置：位于（省、市、縣、鎮(zhèn)、村）的（具體地址），四至為（具體描述）。2.2自建房面積：房屋建筑總面積為（平方米），其中住宅面積為（平方米），附屬設(shè)施面積為（平方米）。2.3自建房結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等），共有（層數(shù)）層，其中地上（層數(shù)）層，地下（層數(shù)）層。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3其他方式（具體描述）。3.3支付時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付完畢交易價(jià)格。第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)將自建房交付給買受人。4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；4.2.2房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書齊全。4.3驗(yàn)收方式：買受人應(yīng)在自建房交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋質(zhì)量或裝修存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起（具體時(shí)間）內(nèi)向出賣人提出，并書面說明具體問題。第五條：質(zhì)量保證5.1出賣人質(zhì)量保證：出賣人保證自建房在交付時(shí)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量問題處理：如自建房在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收之日起（具體時(shí)間）內(nèi)將問題通知出賣人。出賣人應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。如因出賣人原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：出賣人應(yīng)提供自建房的售后服務(wù)，包括房屋維修、保養(yǎng)等。6.2售后服務(wù)期限：售后服務(wù)期限自自建房交付之日起計(jì)算，為期（具體時(shí)間）年。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除的條件如下：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；7.2.4一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；7.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同所造成的損失。合同解除不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1.1未能按照約定時(shí)間交付自建房的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付時(shí)間×每日違約金比例×自建房交易價(jià)格；8.1.2未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付自建房的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買受人因此造成的損失；8.1.3出賣人違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2.1未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付時(shí)間×每日違約金比例×自建房交易價(jià)格；8.2.2未能按照約定接受自建房交付的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲接受交付時(shí)間×每日違約金比例×自建房交易價(jià)格；8.2.3買受人違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)調(diào)解；9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；10.2.1雙方按照約定完成自建房交付和交易價(jià)格支付；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；10.3.4一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；10.3.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定如下：11.1.1（其他約定內(nèi)容1）；11.1.2（其他約定內(nèi)容2）；11.1.3（其他約定內(nèi)容3）；11.1.4（其他約定內(nèi)容4）。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容：包括自建房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、房屋設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條：合同的簽字蓋章13.1出賣人簽字（蓋章）：13.2買受人簽字（蓋章）：第十四條：合同的生效日期14.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成自建房買賣的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如甲乙方需要第三方的協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、監(jiān)理監(jiān)督、貸款辦理等，甲乙方應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.2第三方介入方式：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將第三方介入的事項(xiàng)和責(zé)任明確告知對(duì)方。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在服務(wù)協(xié)議或合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙方的損失是由于第三方故意或重大過失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過程中，不代表其成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，向甲乙方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)其支付的費(fèi)用負(fù)責(zé)。第五條：第三方介入的變更和解除5.1第三方變更：如甲乙方需要變更第三方服務(wù)的，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2第三方解除：如甲乙方需要解除第三方服務(wù)的，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決：如甲乙方與第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：如第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方違約責(zé)任：如甲乙方未按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得擅自使用第三方的服務(wù)成果。8.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第九條：其他約定9.1雙方的其他約定如下：9.1.1（其他約定內(nèi)容1）；9.1.2（其他約定內(nèi)容2）；9.1.3（其他約定內(nèi)容3）；9.1.4（其他約定內(nèi)容4）。第十條：合同的簽字蓋章10.1出賣人簽字（蓋章）：10.2買受人簽字（蓋章）：第十一條：合同的生效日期11.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：自建房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明自建房的所有權(quán)已由出賣人轉(zhuǎn)移至買受人。附件說明：該附件用于證明自建房的所有權(quán)已合法轉(zhuǎn)移至買受人名下。附件2：自建房建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。附件說明：該附件用于明確自建房的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。附件3：自建房施工許可證詳細(xì)要求：該許可證應(yīng)由相關(guān)部門出具，允許出賣人進(jìn)行自建房的施工建設(shè)。附件說明：該附件用于證明自建房的施工建設(shè)是合法進(jìn)行的。附件4：自建房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明自建房已按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)。附件說明：該附件用于證明自建房已達(dá)到雙方約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：自建房產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明自建房的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說明：該附件用于證明自建房的產(chǎn)權(quán)已合法歸屬買受人。附件6：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，證明買賣雙方的身份真實(shí)有效。附件說明：該附件用于證明買賣雙方的身份，確保合同的有效性。附件7：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明交易價(jià)格已支付。附件說明：該附件用于證明交易價(jià)格已按照約定支付。附件8：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)由買賣雙方簽字確認(rèn)，證明自建房已按照約定交付。附件說明：該附件用于證明自建房的交付時(shí)間及交付狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時(shí)間交付自建房；2.出賣人未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付自建房；3.買受人未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格；4.買受人未能按照約定接受自建房交付；5.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任：未能按照約定時(shí)間交付自建房的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付時(shí)間×每日違約金比例×自建房交易價(jià)格。示例說明：如果出賣人延遲交付自建房10天，每日違約金比例為0.1%，則應(yīng)支付買受人1000元違約金。2.出賣人違約責(zé)任：未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付自建房的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買受人因此造成的損失。示例說明：如果出賣人交付的自建房質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致買受人需要額外花費(fèi)2000元進(jìn)行修復(fù)，則出賣人應(yīng)承擔(dān)這筆費(fèi)用。3.買受人違約責(zé)任：未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計(jì)算方式同上。示例說明：如果買受人延遲支付交易價(jià)格10天，每日違約金比例為0.1%，則應(yīng)支付出賣人1000元違約金。4.買受人違約責(zé)任：未能按照約定接受自建房交付的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計(jì)算方式同上。示例說明：如果買受人延遲接受自建房交付10天，每日違約金比例為0.1%，則應(yīng)支付出賣人1000元違約金。5.第三方違約責(zé)任：未能按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果第三方延遲提供服務(wù)10天，導(dǎo)致買受人損失1000元，則第三方應(yīng)承擔(dān)這筆損失。農(nóng)村自建房買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4土地性質(zhì)第三條房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議地點(diǎn)第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息身份證號(hào)：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________1.2買方信息身份證號(hào)：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________第二條房屋描述2.1房屋位置甲方同意將位于___________（縣/市）___________（鎮(zhèn)/街道）___________（村）的房屋一座出售給乙方。2.2房屋面積房屋建筑面積為___________平方米，其中住宅面積為___________平方米，其他附屬設(shè)施面積為___________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為___________層___________結(jié)構(gòu)，房屋建筑類型為___________。2.4土地性質(zhì)房屋所占土地性質(zhì)為___________，土地使用權(quán)年限為___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。第三條房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。3.2付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3付款時(shí)間（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付清；（2）合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方分____期支付房?jī)r(jià)，每期支付人民幣_(tái)__________元；（3）乙方在銀行審批通過按揭貸款后，按照銀行規(guī)定的期限支付房?jī)r(jià)。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書已辦理完畢；（2）房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量符合本合同第二條的約定；（3）水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用。第五條房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量保證自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限為____年。在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由___________方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任房屋交付后，因自然老化、正常使用磨損等原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施的正常維修養(yǎng)護(hù)，由乙方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用房屋及附屬設(shè)施因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。雙方另有約定的除外。第八條合同變更8.1變更條件任何一方要求變更本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在通知收到后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致。8.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條違約責(zé)任10.1違約行為甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）延遲交付房屋或附屬設(shè)施；（2）房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量不符合本合同約定；（3）未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）延遲支付房?jī)r(jià)；（2）未按約定接收房屋或附屬設(shè)施；（3）未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量保證書；（3）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_________________簽署。14.3簽署人甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性負(fù)責(zé)。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入方式2.1中介介入本合同中介機(jī)構(gòu)是指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息的服務(wù)機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正地履行中介服務(wù)職責(zé)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定履行擔(dān)保職責(zé)，對(duì)其擔(dān)保行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.4金融機(jī)構(gòu)介入金融機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供融資服務(wù)，包括貸款、結(jié)算等。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，審慎經(jīng)營，確保資金安全。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對(duì)其行為造成甲乙雙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。如雙方未明確約定，第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正地行事。4.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在本合同履行過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。5.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的交易。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入后的法律適用7.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國法律。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條附件本合同附件包括：（1）第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件