2024二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5土地使用權(quán)情況第二條買賣雙方基本情況2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋用途及變更6.1房屋用途6.2變更手續(xù)6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償金額第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的附件10.1房屋所有權(quán)證10.2土地使用權(quán)證10.3房屋買賣合同附件第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條出賣人聲明第十三條買受人聲明第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置本合同所涉及的二手小產(chǎn)權(quán)房屋位于【具體地址】，該房屋所在小區(qū)名為【小區(qū)名稱】，坐落于【城市/區(qū)域】的【具體位置】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，該面積已包含陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等所有功能區(qū)域的面積。1.3房屋戶型房屋的戶型為【具體戶型】，包括【房間數(shù)量】個(gè)臥室，【客廳數(shù)量】個(gè)客廳，以及【衛(wèi)生間數(shù)量】個(gè)衛(wèi)生間。1.4房屋樓層房屋位于【具體樓層】，總樓層為【總樓層數(shù)】。1.5土地使用權(quán)情況該房屋所占用的土地使用權(quán)期限為【土地使用權(quán)期限】，土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】。第二條買賣雙方基本情況2.1出賣人信息出賣人為【出賣人姓名】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。2.2買受人信息買受人為【買受人姓名】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同所涉及的二手小產(chǎn)權(quán)房屋的交易價(jià)格為【交易價(jià)格】元整。3.2支付方式買受人同意以【支付方式】支付交易價(jià)格。如為分期支付，具體每期支付金額和時(shí)間如下：第一期：【金額】元，于【日期】前支付；第二期：【金額】元，于【日期】前支付；以此類推。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)按照本合同約定的分期支付方式，按時(shí)足額支付交易價(jià)格。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】內(nèi)，將房屋交付給買受人。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋內(nèi)外部裝修及設(shè)施完好；（3）水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用。4.3過戶手續(xù)買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證出賣人保證所出售的房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任在房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因買受人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第六條房屋用途及變更6.1房屋用途買受人應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。6.2變更手續(xù)如買受人需變更房屋用途，應(yīng)提前向有關(guān)部門申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3變更費(fèi)用買受人因變更房屋用途所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約出賣人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】。7.2買受人違約買受人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】。7.3違約賠償金額除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條合同的附件10.1房屋所有權(quán)證本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2土地使用權(quán)證本合同附件中包含土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.3房屋買賣合同附件本合同附件中包含房屋買賣合同復(fù)印件。第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的附件。第十二條出賣人聲明出賣人聲明：本合同項(xiàng)下的房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利爭議，且未涉及任何法律訴訟。第十三條買受人聲明買受人聲明：本合同項(xiàng)下的房屋及土地使用權(quán)符合我的購買需求，我已充分了解并同意本合同的約定。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，凡是在本合同履行過程中參與并提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人，均為本合同的第三方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1中介介入如本合同涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)共同選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.3維修機(jī)構(gòu)介入如房屋在交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修，甲乙雙方應(yīng)共同選定維修機(jī)構(gòu)，維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。2.4過戶機(jī)構(gòu)介入如需辦理房屋過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)共同選定過戶機(jī)構(gòu)，過戶費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】元。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方僅提供服務(wù)，不參與甲乙雙方之間的交易，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.2第三方與合同履行第三方提供的服務(wù)，是甲乙雙方合同履行的輔助環(huán)節(jié)，不影響甲乙雙方合同的生效、變更和解除。第五條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和便利。5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確新的第三方。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。第七條爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除本修正條款與原合同具有同等效力，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同的附件本修正條款的附件包括與第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)文件。第十條雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人擁有房屋的所有權(quán)。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人對(duì)土地的使用權(quán)。附件3：房屋買賣合同附件說明：本附件為房屋買賣合同的復(fù)印件，詳細(xì)記錄了房屋買賣的具體條款和條件。附件4：中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為中介服務(wù)合同的復(fù)印件，明確了中介服務(wù)的條款和費(fèi)用。附件5：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：本附件為房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，用于證明房屋的價(jià)值和狀況。附件6：維修服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為維修服務(wù)合同的復(fù)印件，明確了維修服務(wù)的條款和費(fèi)用。附件7：過戶服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為過戶服務(wù)合同的復(fù)印件，明確了過戶服務(wù)的條款和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如買受人未能按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，構(gòu)成違約。買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如中介未能按照合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的5%。全文完。2024二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式3本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)1.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)第二條房屋買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5尾款第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件第五條房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍和期限第七條交易資金支付方式及時(shí)間7.1支付方式7.2支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條雙方聲明及承諾11.1賣方聲明及承諾11.2買方聲明及承諾第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1房屋交付12.2房屋驗(yàn)收第十三條其他約定13.1裝修及家具家電處理13.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算13.3戶口遷移第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3房屋買賣合同附件一（如需）14.4房屋買賣合同附件二（如需）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)，房屋具體位置以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米，共有面積為平方米。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)以實(shí)際交付為準(zhǔn)。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：證號(hào)，該證書由部門頒發(fā)。1.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：證號(hào)，該證書由部門頒發(fā)。第二條房屋買賣雙方信息2.1賣方信息賣方地址：市區(qū)街道號(hào)賣方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2買方信息買方地址：市區(qū)街道號(hào)買方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元3.2定金：買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，定金支付后視為買方對(duì)交易的確認(rèn)。3.3首付款：買方應(yīng)在本合同簽署后日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.4貸款金額：買方如需貸款，貸款金額不得少于人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，貸款事宜由買方自行解決。3.5尾款：買方應(yīng)在房屋過戶完成后支付尾款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽署后日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件：房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通路等基本居住條件。第五條房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。6.2保修范圍和期限：賣方對(duì)房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為年。第七條交易資金支付方式及時(shí)間7.1支付方式：交易資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體操作按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。7.2支付時(shí)間：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間進(jìn)行支付，逾期支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。8.2買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章后生效。10.3合同的解除任何一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章后生效。第十一條雙方聲明及承諾11.1賣方聲明及承諾賣方保證所售房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題；所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2買方聲明及承諾買方保證其提供的個(gè)人信息、支付能力等均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；按照本合同約定履行付款義務(wù)；購買房屋用于合法目的。第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1房屋交付賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及鑰匙交付給買方。12.2房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。如買方對(duì)房屋質(zhì)量等有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知賣方。第十三條其他約定13.1裝修及家具家電處理房屋交付時(shí)，室內(nèi)裝修及家具家電等物品按現(xiàn)狀交付，如需變更或移除，雙方另有約定的除外。13.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如房屋交付時(shí)已產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用的，買方應(yīng)承擔(dān)自交付之日起的費(fèi)用。13.3戶口遷移賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前，將房屋內(nèi)的戶口遷移。如賣方未按約定遷移戶口的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3房屋買賣合同附件一（如需）14.4房屋買賣合同附件二（如需）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶代理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同選擇合適的第三方并通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于評(píng)估、過戶、貸款等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1除非第三方同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，否則甲乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。5.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的%。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知交易進(jìn)度及可能出現(xiàn)的問題。6.2甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方提供必要的證件和資料，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第八條第三方介入的終止8.1在本合同約定的房屋買賣交易完成之后，第三方介入即終止。8.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲取的甲乙方個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律法規(guī)變化10.1如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行或需修改的，甲乙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)要求，調(diào)整合同內(nèi)容。第十一條其他約定11.1甲乙方與第三方之間如有其他約定的，應(yīng)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋買賣合同附件一（如需）附件四：房屋買賣合同附件二（如需）附件五：第三方服務(wù)協(xié)議（如評(píng)估方、過戶代理機(jī)構(gòu)等）附件六：貸款申請(qǐng)表及相關(guān)文件（如需要貸款）附件七：物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算單附件八：戶口遷移證明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積等信息。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見，包括土地使用權(quán)人的姓名、土地地址、土地面積等信息。附件三：房屋買賣合同附件一（如需）說明：本附件為房屋買賣合同的附件一，包括房屋的具體描述、交易價(jià)格、付款方式等詳細(xì)信息。附件四：房屋買賣合同附件二（如需）說明：本附件為房屋買賣合同的附件二，包括房屋的交付時(shí)間、過戶手續(xù)及費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議（如評(píng)估方、過戶代理機(jī)構(gòu)等）說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。附件六：貸款申請(qǐng)表及相關(guān)文件（如需要貸款）說明：本附件為貸款申請(qǐng)表及相關(guān)文件，包括貸款金額、貸款利率、還款方式等詳細(xì)信息。附件七：物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算單說明：本附件為物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的結(jié)算單，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的金額及結(jié)算時(shí)間等詳細(xì)信息。附件八：戶口遷移證明說明：本附件為戶口遷移證明，包括遷移人的姓名、原戶口地址、新戶口地址等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.賣方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.買方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未履行合同約定的其他義務(wù)。4.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.買方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方因此遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外住宿費(fèi)用等。2.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因延遲付款導(dǎo)致的賣方損失等。3.第三方評(píng)估方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致過戶手續(xù)，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因延遲評(píng)估導(dǎo)致的甲乙方損失等。2024二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式4本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式及支付時(shí)間4.房屋過戶及交付4.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方4.2過戶時(shí)間及流程4.3房屋交付時(shí)間及條件5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.1交易費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用明細(xì)7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力12.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.合同的雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同的見證人或見證機(jī)構(gòu)簽字第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4住址：X1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：X1.2.3聯(lián)系方式：X1.2.4住址：X2.房屋基本信息2.1房屋位置該房屋位于X，具體地址為X。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為X平方米，其中實(shí)用面積為X平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋為層，戶型為室廳，具體結(jié)構(gòu)為X。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)該房屋的所有權(quán)證號(hào)為X。3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格該房屋的交易價(jià)格為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，具體支付方式為轉(zhuǎn)賬。4.房屋過戶及交付4.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2過戶時(shí)間及流程雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶流程按照房產(chǎn)交易中心的規(guī)定進(jìn)行。4.3房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同過戶手續(xù)辦理完成后X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，且房屋現(xiàn)狀與本合同約定的條件一致。5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，且自過戶之日起X年內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。5.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用承擔(dān)方式為甲方支付維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。6.房屋交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.1交易費(fèi)用承擔(dān)方本合同交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用明細(xì)包括但不限于過戶費(fèi)用、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)及金額由乙方承擔(dān)。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的5%。8.2買方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的5%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑解決任何一方對(duì)于對(duì)方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，均有權(quán)選擇法律途徑追究其法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件一。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于年月日簽訂于。13.合同的雙方簽字13.1賣方簽字甲方（賣方）：______________13.2買方簽字乙方（買方）：______________14.合同的見證人或見證機(jī)構(gòu)簽字見證人（如見證人為自然人，請(qǐng)簽字；如見證人為機(jī)構(gòu)，請(qǐng)蓋章）：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或參與履行的非合同當(dāng)事人。15.2第三方范圍15.2.1提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.2提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)的房地產(chǎn)中介；15.2.3負(fù)責(zé)房屋過戶手續(xù)的房產(chǎn)交易中心；15.2.4提供貸款服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；15.2.5參與房屋檢查、維修的技術(shù)人員或機(jī)構(gòu)；15.2.6本合同雙方約定的其他第三方。16.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在履行過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、疏忽或其他違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)性質(zhì)及市場行情，約定合理的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的示例如中介方在提供服務(wù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為交易金額的1%。18.第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款如雙方同意引入第三方服務(wù)，應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。18.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及雙方與第三方之間的關(guān)系。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方作為服務(wù)提供者，與甲方和乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.2第三方責(zé)任與甲方乙方的區(qū)分如第三方在履行過程中造成損失，甲方乙方可根據(jù)合同約定向第三方追責(zé)，但甲方乙方應(yīng)對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方變更如雙方同意更換第三方服務(wù)提供者，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明新第三方的主要服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。20.2第三方解除如雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金或賠償。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決如第三方履行過程中發(fā)生爭議，甲方乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議與甲方乙方爭議的區(qū)分第三方爭議解決不影響甲方乙方之間的合同履行及爭議解決。22.第三方介入的合同補(bǔ)充如本合同在履行過程中，需要第三方提供額外的服務(wù)或履行，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。23.第三方介入的最終解釋權(quán)本合同第三方介入相關(guān)條款的最終解釋權(quán)歸甲方乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：過戶費(fèi)用明細(xì)表附件六：貸款申請(qǐng)資料清單附件七：房屋維修記錄附件八：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件九：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地展示房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容。2.附件二：房屋平面圖要求：詳細(xì)展示房屋的布局、尺寸等信息，便于雙方了解房屋結(jié)構(gòu)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片要求：真實(shí)、全面地反映房屋的實(shí)際狀況，包括內(nèi)部裝修、家具擺放等。4.附件四：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.附件五：過戶費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等。6.附件六：貸款申請(qǐng)資料清單要求：展示貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)資料，便于雙方了解貸款申請(qǐng)流程。7.附件七：房屋維修記錄要求：記錄房屋在買賣過程中的維修情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。8.附件八：中介服務(wù)合同復(fù)印件要求：展示中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：包括房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等與房屋買賣相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時(shí)間交付房屋、房屋實(shí)際狀況與承諾不符等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時(shí)間支付購房款、未按約定履行過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介提供虛假信息、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估不準(zhǔn)確等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定的例外情況如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式5本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5土地使用權(quán)證號(hào)1.6房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3稅費(fèi)承擔(dān)方式第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任范圍5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋權(quán)利及瑕疵聲明6.1房屋權(quán)屬證明6.2房屋瑕疵聲明第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條附加條款11.1房屋裝修情況11.2家具家電清單11.3物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3出賣人身份證明復(fù)印件13.4買受人身份證明復(fù)印件13.5其他重要文件第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2出賣人簽字（蓋章）14.3買受人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4房屋樓層：_______層1.5土地使用權(quán)證號(hào)：_______1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：_______2.1.2性別：_______2.1.3身份證號(hào)碼：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.1.5地址：_______2.2買受人信息2.2.1姓名：_______2.2.2性別：_______2.2.3身份證號(hào)碼：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.2.5地址：_______第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，向出賣人支付人民幣_(tái)______元作為購房定金。3.2.2買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，向出賣人支付人民幣_(tái)______元作為首付款。3.2.3買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，向出賣人支付剩余房款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：買受人承擔(dān)_______元，出賣人承擔(dān)_______元。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2過戶時(shí)間：_______年_______月_______日4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：買受人承擔(dān)_______元，出賣人承擔(dān)_______元。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問題按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。5.2維修責(zé)任范圍：房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由出賣人承擔(dān)。因買受人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任由買受人承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。因買受人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第六條房屋權(quán)利及瑕疵聲明6.1房屋權(quán)屬證明：出賣人應(yīng)向買受人出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。6.2房屋瑕疵聲明：出賣人聲明，房屋不存在重大結(jié)構(gòu)性瑕疵，不影響正常使用。買受人已充分了解并同意接受房屋現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：如出賣人未能按照合同約定交付房屋或未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×逾期交付或過戶天數(shù)×日利率。7.2買受人違約責(zé)任：如買受人未能按照合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×逾期支付天數(shù)×日利率。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的房屋交易完成后，本合同自動(dòng)終止。10.3合同失效條件：合同解除或終止后，本合同即行失效。第十一條附加條款11.1房屋裝修情況：房屋現(xiàn)有裝修狀況詳細(xì)列明，包括裝修材料、裝修時(shí)間等。11.2家具家電清單：雙方確認(rèn)的家具家電清單，列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。11.3物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：出賣人應(yīng)向買受人提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件：出賣人應(yīng)向買受人提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。13.3出賣人身份證明復(fù)印件：出賣人應(yīng)向買受人提供身份證證明的復(fù)印件。13.4買受人身份證明復(fù)印件：買受人應(yīng)向出賣人提供身份證證明的復(fù)印件。13.5其他重要文件：雙方認(rèn)為需要附加的其他重要文件。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2出賣人簽字（蓋章）：14.3買受人簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方服務(wù)商的選定與責(zé)任15.1第三方服務(wù)商的選擇：雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方服務(wù)商，如有分歧，可通過友好協(xié)商解決。15.2第三方服務(wù)商的責(zé)任：第三方服務(wù)商應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3第三方服務(wù)商的義務(wù)：第三方服務(wù)商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保密合同相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)方。第十六條第三方介入的費(fèi)用及支付16.1第三方服務(wù)費(fèi)用：雙方同意按照市場合理價(jià)格支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用在選定第三方服務(wù)商時(shí)明確。16.2費(fèi)用支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)，具體比例在選定第三方服務(wù)商時(shí)明確。16.3費(fèi)用支付時(shí)間：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十七條第三方介入的時(shí)間與流程17.1第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入流程：第三方服務(wù)的具體流程應(yīng)由第三方服務(wù)商與雙方協(xié)商確定，并應(yīng)確保合同的順利進(jìn)行。第十八條第三方責(zé)任的限制與劃分18.1第三方責(zé)任限制：第三方服務(wù)商對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)范圍之外的房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等問題不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任劃分：如因第三方服務(wù)商的過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方服務(wù)商依法免除責(zé)任的除外。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方服務(wù)商作為合同的輔助方，僅為雙方提供服務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的溝通：雙方應(yīng)保持與第三方服務(wù)商的溝通，確保第三方服務(wù)商了解雙方的需求和期望。第二十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入終止條件：第三方服務(wù)完成后，或雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止前，雙方應(yīng)與第三方服務(wù)商協(xié)商，確保合同順利過渡至雙方直接履行。第二十一條第三方服務(wù)商的更換21.1第三方服務(wù)商更換條件：如第三方服務(wù)商未能按照合同約定提供服務(wù)，或雙方同意更換第三方服務(wù)商。21.2第三方服務(wù)商更換程序：雙方應(yīng)共同選定新的第三方服務(wù)商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第二十二條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響22.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款對(duì)雙方及第三方均具有約束力。22.2本合同的履行不應(yīng)受第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)變動(dòng)的影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二十三條第三方服務(wù)商的聲明與保證23.1第三方服務(wù)商聲明：第三方服務(wù)商應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。23.2第三方服務(wù)商保證：第三方服務(wù)商保證其服務(wù)的順利進(jìn)行，不因第三方服務(wù)商的原因?qū)е潞贤男惺茏琛５诙臈l第三方服務(wù)商的保密義務(wù)24.1第三方服務(wù)商應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過程中獲悉的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。24.2第三方服務(wù)商的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后_______年失效。第二十五條第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任25.1如第三方服務(wù)商違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。25.2賠償金額和