南京租房合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南京租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修請求及響應(yīng)時間7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買及有效期限8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施及用品13.3房屋退租后狀況確認(rèn)14.合同附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交付記錄14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：南京某某房地產(chǎn)有限公司1.1.2營業(yè)執(zhí)照號：X1.1.3地址：南京市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.3地址：南京市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3房屋信息1.3.1房屋地址：南京市區(qū)路號1.3.2房屋面積：平方米1.3.3房屋戶型：室廳1.3.4房屋設(shè)施：家具、家電等2.租房合同期限2.1租賃開始日期：2022年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件及方式：合同到期且房屋無損壞，押金無息退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)6.房屋維修6.1維修責(zé)任：因房屋本身問題導(dǎo)致的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修6.2維修請求及響應(yīng)時間：承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月書面通知出租人9.合同解除9.1解除條件：9.1.1出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個月通知承租人9.1.2承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知出租人9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除通知期限：雙方同意解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在通知書中注明解除日期10.違約責(zé)任10.1出租人違約：10.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2未按約定時間維修房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2承租人違約：10.2.1未按約定時間支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一13.2附屬設(shè)施及用品：詳見附件二13.3房屋退租后狀況確認(rèn)：詳見附件三14.合同附件14.1房屋照片：詳見附件四14.2房屋鑰匙交付記錄：詳見附件五14.3相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件六雙方已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并遵守合同的各項(xiàng)條款。出租人（甲方）：南京某某房地產(chǎn)有限公司承租人（乙方）：簽訂日期：2022年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在甲乙雙方履行合同時提供協(xié)助或服務(wù)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法指令，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供真實(shí)的信息服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)方介入：當(dāng)房屋需要維修時，甲乙雙方可協(xié)商選擇維修服務(wù)方。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3保險公司介入：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險，保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)保險責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方所提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的明確：第三方在其服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任的限額，應(yīng)在合同中明確表述。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合法指令，提供服務(wù)或協(xié)助。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干擾第三方的正常服務(wù)。18.2第三方與維修服務(wù)方、保險公司等的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法指令，與維修服務(wù)方、保險公司等協(xié)調(diào)，確保合同的履行。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：如發(fā)生第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。20.第三方介入的其他條款20.1第三方信息的披露：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供與合同履行相關(guān)的信息，確保第三方的合法權(quán)益。20.2第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得擅自解除與第三方的合同。甲方（出租人）：南京某某房地產(chǎn)有限公司乙方（承租人）：簽訂日期：2022年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施和用品，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件二：附屬設(shè)施及用品詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施和用品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于停車位、電梯、洗衣機(jī)等。附件三：房屋退租后狀況確認(rèn)退租時，雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施和用品的狀態(tài)，確保無損壞或丟失。附件四：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。附件五：房屋鑰匙交付記錄記錄鑰匙交付的時間、地點(diǎn)和接收人，以確認(rèn)鑰匙的交接。附件六：相關(guān)法律法規(guī)提供與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。2.出租人未按約定時間維修房屋。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用房屋，造成房屋損壞。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。