2024年店鋪門面裝修改造合同：同意承租方進(jìn)行裝修改造2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪門面裝修改造合同：同意承租方進(jìn)行裝修改造1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪門面地址及面積第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造范圍2.2裝修改造方案提交2.3裝修改造預(yù)算第三條裝修改造審批流程3.1承租方提交裝修改造方案3.2出租方審批裝修改造方案3.3裝修改造方案修改與重新提交第四條裝修改造時間安排4.1裝修改造開始時間4.2裝修改造結(jié)束時間4.3裝修改造延期條款第五條裝修改造費(fèi)用支付5.1裝修改造費(fèi)用計(jì)算5.2裝修改造費(fèi)用支付方式5.3裝修改造費(fèi)用支付時間第六條裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修改造材料要求6.2裝修改造施工標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條裝修改造安全責(zé)任7.1承租方安全責(zé)任7.2出租方安全責(zé)任7.3安全事故處理流程第八條裝修改造變更8.1裝修改造內(nèi)容變更8.2裝修改造時間變更8.3裝修改造費(fèi)用變更第九條裝修改造完成后店鋪使用權(quán)9.1裝修改造完成后店鋪使用權(quán)歸屬9.2裝修改造完成后店鋪使用條件9.3裝修改造完成后店鋪經(jīng)營范圍第十條合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除流程10.3合同終止后裝修改造設(shè)施處理第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算及支付方式第十二條爭議解決方式12.1合同爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效與終止13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與重新簽訂第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪門面地址及面積店鋪門面位于（具體地址），建筑面積為（面積），具體位置和面積以附件三《店鋪門面平面圖》為準(zhǔn)。第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造范圍乙方根據(jù)經(jīng)營需要，對店鋪門面進(jìn)行裝修改造。裝修改造范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修，電路、水路的改造，家具的安裝等。具體裝修改造內(nèi)容詳見附件四《裝修改造方案》。2.2裝修改造方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交裝修改造方案。裝修改造方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等，具體要求詳見附件五《裝修改造方案提交要求》。2.3裝修改造預(yù)算乙方應(yīng)向甲方提交裝修改造預(yù)算，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)等。裝修改造預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并附上相關(guān)費(fèi)用憑證。具體要求詳見附件六《裝修改造預(yù)算提交要求》。第三條裝修改造審批流程3.1承租方提交裝修改造方案乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交裝修改造方案。3.2出租方審批裝修改造方案甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修改造方案后七個工作日內(nèi)，對方案進(jìn)行審批。如甲方對乙方提交的裝修改造方案有異議，甲方應(yīng)書面通知乙方，并提出修改意見。乙方應(yīng)在接到修改意見后七個工作日內(nèi)按照甲方意見修改裝修改造方案，并重新提交給甲方審批。3.3裝修改造方案修改與重新提交乙方根據(jù)甲方提出的修改意見對裝修改造方案進(jìn)行修改，并重新提交給甲方審批。第四條裝修改造時間安排4.1裝修改造開始時間乙方應(yīng)在獲得甲方審批同意后，按照約定的時間開始進(jìn)行裝修改造。4.2裝修改造結(jié)束時間乙方應(yīng)在約定的裝修改造結(jié)束時間之前完成裝修改造工作。4.3裝修改造延期條款如乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法在約定的時間內(nèi)完成裝修改造，乙方應(yīng)書面通知甲方，并說明原因。甲方同意乙方延期完成裝修改造的，乙方應(yīng)在甲方同意的延期時間內(nèi)完成裝修改造。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條裝修改造費(fèi)用支付5.1裝修改造費(fèi)用計(jì)算裝修改造費(fèi)用根據(jù)乙方提交的裝修改造預(yù)算計(jì)算。5.2裝修改造費(fèi)用支付方式裝修改造費(fèi)用支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。5.3裝修改造費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)在裝修改造完成后七個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修改造費(fèi)用。第八條裝修改造變更8.1裝修改造內(nèi)容變更乙方如因經(jīng)營需要或其他特殊情況，需要對已經(jīng)批準(zhǔn)的裝修改造方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前十個工作日向甲方提出書面變更申請，并說明變更原因和內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到乙方書面變更申請后七個工作日內(nèi)，對變更申請進(jìn)行審批。如甲方同意變更，乙方應(yīng)按照甲方同意的變更內(nèi)容進(jìn)行裝修改造。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照原裝修改造方案繼續(xù)進(jìn)行。8.2裝修改造時間變更乙方如因不可抗力或其他特殊情況需要延長裝修改造時間，應(yīng)提前十個工作日向甲方提出書面變更申請，并說明原因和延長的時間。甲方同意乙方的裝修改造時間變更的，乙方應(yīng)在甲方同意的延期時間內(nèi)完成裝修改造。8.3裝修改造費(fèi)用變更如乙方因裝修改造內(nèi)容變更或裝修改造時間變更導(dǎo)致裝修改造費(fèi)用發(fā)生增減，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用對裝修改造預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，并提前十個工作日向甲方提交調(diào)整后的裝修改造預(yù)算。甲方同意乙方調(diào)整后的裝修改造預(yù)算的，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的裝修改造預(yù)算支付裝修改造費(fèi)用。第九條裝修改造完成后店鋪使用權(quán)9.1裝修改造完成后店鋪使用權(quán)歸屬裝修改造完成后，店鋪使用權(quán)歸乙方所有。9.2裝修改造完成后店鋪使用條件乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方制定的店鋪管理規(guī)章制度。9.3裝修改造完成后店鋪經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)從事約定的經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第十條合同終止與解除10.1合同終止條件合同終止條件按照雙方簽訂的《店鋪門面租賃合同》的約定執(zhí)行。10.2合同解除流程合同解除流程按照雙方簽訂的《店鋪門面租賃合同》的約定執(zhí)行。10.3合同終止后裝修改造設(shè)施處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定將店鋪恢復(fù)至裝修改造前的狀態(tài)，并將裝修改造設(shè)施移除。如乙方未按照約定恢復(fù)店鋪狀態(tài)或移除裝修改造設(shè)施，甲方有權(quán)自行處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方簽訂的《店鋪門面租賃合同》的約定執(zhí)行。11.2承租方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方簽訂的《店鋪門面租賃合同》的約定執(zhí)行。11.3違約金計(jì)算及支付方式違約金的計(jì)算及支付方式按照雙方簽訂的《店鋪門面租賃合同》的約定執(zhí)行。第十二條爭議解決方式12.1合同爭議解決方式合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交至（法院名稱）。12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用按照雙方簽訂的《店鋪門面租賃合同》的約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日終止。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的解除與重新簽訂如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。如解除協(xié)議生效后，乙方仍需繼續(xù)使用店鋪的，雙方應(yīng)重新簽訂《店鋪門面租賃合同》。第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于（年月日）在（地點(diǎn)）簽訂。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗(yàn)收方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于裝修改造方案的推薦、材料采購、施工監(jiān)督、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行介入。選擇第三方時應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素。16.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，完成介入工作，并確保裝修改造工程的質(zhì)量和安全。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用根據(jù)委托協(xié)議的約定計(jì)算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。18.2第三方費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方的違約責(zé)任承擔(dān)方式按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。第二十條第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行委托協(xié)議過程中，對其違約行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。20.2第三方責(zé)任限額約定甲方和乙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于委托協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方不應(yīng)以任何方式干預(yù)甲方對乙方的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于委托協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方不應(yīng)以任何方式干預(yù)乙方對甲方的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1變更與解除條件如因特殊情況需要變更或解除第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。22.2變更與解除程序甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入的爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交至（法院名稱）。23.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用按照雙方簽訂的《第三方介入委托協(xié)議》的約定執(zhí)行。第二十四條合同的簽訂、生效與終止本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日終止。第二十五條合同的修改與補(bǔ)充本修正條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十六條合同的解除與重新簽訂如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。如解除協(xié)議生效后，乙方仍需繼續(xù)使用第三方服務(wù)的，雙方應(yīng)重新簽訂《第三方介入委托協(xié)議》。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《店鋪門面租賃合同》詳細(xì)要求：本合同為店鋪門面租賃合同，約定甲方將店鋪門面租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方制定的店鋪管理規(guī)章制度。附件二：《裝修改造方案》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等，具體要求詳見附件五《裝修改造方案提交要求》。附件三：《店鋪門面平面圖》詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注店鋪門面的位置和面積，作為裝修改造的依據(jù)。附件四：《裝修改造預(yù)算》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方提交裝修改造預(yù)算，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)等，具體要求詳見附件六《裝修改造預(yù)算提交要求》。附件五：《裝修改造方案提交要求》詳細(xì)要求：乙方提交的裝修改造方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等，具體要求詳見本附件。附件六：《裝修改造預(yù)算提交要求》詳細(xì)要求：乙方提交的裝修改造預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并附上相關(guān)費(fèi)用憑證，具體要求詳見本附件。附件七：《第三方介入委托協(xié)議》詳細(xì)要求：甲方和乙方與選定的第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，具體要求詳見附件八《第三方介入委托協(xié)議簽訂要求》。附件八：《第三方介入委托協(xié)議簽訂要求》詳細(xì)要求：甲方和乙方與選定的第三方簽訂的委托協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，具體要求詳見本附件。附件九：《裝修改造進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方提交裝修改造進(jìn)度計(jì)劃，明確裝修改造的開始時間、結(jié)束時間以及各個階段的完成時間。附件十：《裝修改造質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供裝修改造質(zhì)量保證書，承諾裝修改造工程的質(zhì)量和安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定時間交付店鋪門面，導(dǎo)致乙方無法按時進(jìn)行裝修改造，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照《店鋪門面租賃合同》的約定執(zhí)行。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照《店鋪門面租賃合同》的約定執(zhí)行。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未按約定完成裝修改造工作，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照《第三方介入委托協(xié)議》的約定執(zhí)行。4.甲方和乙方之間的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方和乙方未按約定時間支付裝修改造費(fèi)用，或未按約定時間完成裝修改造工作，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照本合同的約定執(zhí)行。全文完。2024年店鋪門面裝修改造合同：同意承租方進(jìn)行裝修改造2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造范圍：2.2裝修改造內(nèi)容：第三條裝修改造期限3.1裝修改造開始日期：3.2裝修改造結(jié)束日期：第四條裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造費(fèi)用預(yù)算：4.2裝修改造費(fèi)用支付方式：第五條裝修改造設(shè)計(jì)方案5.1設(shè)計(jì)方案提交：5.2設(shè)計(jì)方案審批：第六條裝修改造施工單位6.1施工單位選擇：6.2施工單位資質(zhì)要求：第七條裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：7.2質(zhì)量驗(yàn)收方式：第八條裝修改造安全要求8.1安全措施：8.2安全事故處理：第九條裝修改造變更9.1變更情況：9.2變更程序：第十條裝修改造完成后事項(xiàng)10.1交付使用：10.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：第十一條合同的解除和終止11.1解除合同的條件：11.2終止合同的條件：第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：12.2違約責(zé)任：第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.2爭議解決地點(diǎn)：第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：14.2其他條款：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造范圍：裝修改造范圍包括店鋪門面的內(nèi)部和外部，具體包括店鋪門面的墻面、地面、天花板、門窗等結(jié)構(gòu)的改造和裝修。2.2裝修改造內(nèi)容：裝修改造內(nèi)容包括但不限于：店鋪門面的設(shè)計(jì)方案、施工、材料采購、設(shè)備安裝、裝修裝飾等一切與店鋪門面裝修改造相關(guān)的活動。第三條裝修改造期限3.1裝修改造開始日期：裝修改造的開始日期為雙方簽訂合同后的第一個工作日。3.2裝修改造結(jié)束日期：裝修改造的結(jié)束日期為雙方約定的裝修改造期限的一個工作日。第四條裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造費(fèi)用預(yù)算：裝修改造的費(fèi)用預(yù)算為人民幣【】（大寫：【】元整），具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行調(diào)整。4.2裝修改造費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的支付方式和時間，向甲方支付裝修改造費(fèi)用。支付方式可以分為一次性支付、分期支付等。第五條裝修改造設(shè)計(jì)方案5.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向甲方提交店鋪門面裝修改造的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修改造的效果圖、施工圖等詳細(xì)資料。5.2設(shè)計(jì)方案審批：甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后的【】個工作日內(nèi)，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。如甲方對設(shè)計(jì)方案有異議，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行修改。第六條裝修改造施工單位6.1施工單位選擇：乙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行店鋪門面的裝修改造。6.2施工單位資質(zhì)要求：施工單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等。第七條裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：裝修改造的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量驗(yàn)收方式：裝修改造完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對裝修改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)，并按照約定向乙方支付尾款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條裝修改造安全要求8.1安全措施：乙方在裝修改造過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，采取有效措施確保施工安全。包括但不限于對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)、對施工人員進(jìn)行安全教育、定期進(jìn)行安全檢查等。8.2安全事故處理：如在裝修改造過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方約定的方式進(jìn)行處理。第九條裝修改造變更9.1變更情況：在裝修改造過程中，如因設(shè)計(jì)方案不合理、施工條件變化等原因需要對裝修改造內(nèi)容進(jìn)行變更的，乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請。9.2變更程序：甲方收到乙方提出的書面變更申請后，應(yīng)在【】個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進(jìn)行審批。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第十條裝修改造完成后事項(xiàng)10.1交付使用：裝修改造完成后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間將店鋪門面交付給甲方。10.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：裝修改造完成后，乙方應(yīng)對店鋪門面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第十一條合同的解除和終止11.1解除合同的條件：除非甲乙雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除或終止合同。11.2終止合同的條件：本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前解除合同，提前通知乙方【】天；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：乙方未按照合同約定完成裝修改造工程，或裝修改造工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。12.2違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修改造費(fèi)用總額的【】%。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修改造工程完畢并驗(yàn)收合格后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，需要參與合同履行或?qū)贤男杏杏绊懙钠渌鞣?，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過程中涉及到的所有第三方主體，如中介方、監(jiān)理方、施工單位、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任：第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的義務(wù)：第三方介入方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，保證合同的履行質(zhì)量。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入方的權(quán)益：第三方介入方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同支付、質(zhì)量保障、安全防護(hù)等。3.2第三方介入方的權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的權(quán)益，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任，確保第三方介入方的權(quán)益得到保障。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入方的違約行為：第三方介入方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于合同賠償、合同解除等。4.2第三方介入方的違約責(zé)任承擔(dān)：第三方介入方違約的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方履行合同約定或承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方介入方的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方介入方。5.2第三方介入的解除：如第三方介入方發(fā)生違約行為或其他原因需要解除合同的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方介入方的合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的權(quán)益分配6.1第三方介入方的權(quán)益分配：第三方介入方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同支付、質(zhì)量保障等。6.2第三方介入方的權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的權(quán)益，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任，確保第三方介入方的權(quán)益得到保障。第七條第三方介入的管理和監(jiān)督7.1第三方介入方的管理和監(jiān)督：第三方介入方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保合同的履行質(zhì)量和進(jìn)度。7.2第三方介入方的管理和監(jiān)督責(zé)任：第三方介入方在履行管理和監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)生失誤或疏忽導(dǎo)致合同履行不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的保險和保障8.1第三方介入方的保險和保障：第三方介入方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范購買相應(yīng)的保險，保障合同履行過程中的安全和風(fēng)險。8.2第三方介入方的保險和保障責(zé)任：第三方介入方在購買保險和保障過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的履行安全和順利進(jìn)行。第九條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通9.1第三方介入方的協(xié)調(diào)和溝通：9.2第三方介入方的協(xié)調(diào)和溝通責(zé)任：第三方介入方在協(xié)調(diào)和溝通過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的履行順利進(jìn)行。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方介入方的違約處理：第三方介入方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理。10.2第三方介入方的違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方介入方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1第三方介入方的權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的權(quán)益，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的責(zé)任，確保第三方介入方的權(quán)益得到保障。11.2第三方介入方的權(quán)益保護(hù)措施：甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)第三方介入方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入的合同變更和解除12.1第三方介入的合同變更：如因特殊情況需要變更第三方介入方的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方介入方。12.2第三方介入的合同解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪門面裝修改造設(shè)計(jì)方案附件二：施工單位資質(zhì)證明文件附件三：施工合同附件四：材料供應(yīng)商合同附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件六：裝修改造工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：裝修改造費(fèi)用明細(xì)表附件八：裝修改造工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：保險單據(jù)附件十：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制說明附件一：店鋪門面裝修改造設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括店鋪門面的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等設(shè)計(jì)文件，由乙方提供，并經(jīng)甲方審批同意。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。附件二：施工單位