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文檔簡介
地磚拆除合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:YY建筑裝飾工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式/p>
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產,因業(yè)務發(fā)展需要,擬對該房產內部地磚進行拆除;乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程公司,具備豐富的地磚拆除經驗和良好的信譽。經雙方友好協(xié)商,甲方決定將地磚拆除工程委托給乙方實施。為確保雙方在合作過程中的權益,特制定本合同。
本合同旨在明確雙方在地磚拆除過程中的權利、義務、責任及履行期限等事項,以保障工程的順利進行。雙方應嚴格遵守本合同的約定,共同推進工程的實施。以下為雙方具體合作協(xié)議:
一、定義
1.1地磚拆除工程:指甲方委托乙方實施的位于XX省XX市XX區(qū)XX路房產內部地磚的拆除工作。
1.2合同價格:指甲方應支付給乙方的地磚拆除工程費用。
1.3履行期限:指甲方和乙方約定的完成地磚拆除工程的時間。
二、雙方權利與義務
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
三、價格與支付條件
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
四、履行期限
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
五、違約責任
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
六、不可抗力
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
七、爭議解決
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
八、其他條款
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
九、附則
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
十、簽署
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同的約定,共同努力,確保地磚拆除工程的順利進行。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對其位于XX省XX市XX區(qū)XX路房產內部地磚進行拆除。具體內容包括但不限于地磚的拆除、搬運、現(xiàn)場清理以及拆除后必要的場地保護措施。乙方應按照甲方的要求和本合同的約定,完成地磚拆除工程,確保工程質量符合約定標準。
第二條定義
2.1地磚拆除工程:指甲方委托乙方實施的位于XX省XX市XX區(qū)XX路房產內部地磚的拆除、搬運、現(xiàn)場清理及拆除后場地保護等工作。
2.2合同價格:指甲方應支付給乙方的地磚拆除工程費用,包括但不限于人工費、材料費、設備費等。
2.3履行期限:指甲方和乙方約定的完成地磚拆除工程的時間。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權利與義務
1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量、標準完成地磚拆除工程。
1.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督,并提出合理建議。
1.3甲方應按照約定及時支付合同價格,保障乙方施工進度。
1.4甲方應提供施工所需的場地、水、電等基礎設施,確保乙方順利施工。
1.5甲方應負責協(xié)調與工程相關的政府部門、物業(yè)、鄰居等關系,確保工程順利進行。
二、乙方的權利與義務
2.1乙方有權按照本合同約定的價格、時間、質量完成地磚拆除工程。
2.2乙方有權要求甲方提供施工所需的基礎設施,并保障施工過程中的正常使用。
2.3乙方應按照甲方的要求和本合同的約定,專業(yè)施工隊伍進行施工,確保工程質量和安全。
2.4乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī),確保施工過程中的合法合規(guī)。
2.5乙方應負責施工過程中的安全防護措施,確保施工人員的人身安全和甲方場地的財產安全。
2.6乙方應在合同約定的履行期限內完成地磚拆除工程,如有特殊情況需延期,應提前通知甲方,并征得甲方同意。
2.7乙方應負責拆除后現(xiàn)場的清理工作,確保場地干凈整潔。
2.8乙方應承擔因施工過程中發(fā)生的意外事故導致的損失和責任。
雙方應嚴格按照本合同的約定,履行各自的權力和義務,共同推進地磚拆除工程的順利進行。如有違反,應承擔相應的違約責任。
第四條價格與支付條件
4.1本合同的價格為人民幣XX元整(大寫:XX圓整),該價格包括但不限于人工費、材料費、設備費、運輸費、管理費等與地磚拆除工程相關的所有費用。
4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同價格:
4.2.1簽訂合同后7個工作日內,甲方支付合同價格的30%作為預付款;
4.2.2地磚拆除工程進度過半時,甲方支付合同價格的40%;
4.2.3工程驗收合格后7個工作日內,甲方支付剩余的30%。
4.3支付方式:甲方應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶,賬戶信息如下:
戶名:YY建筑裝飾工程有限公司
賬號:12345678901234567890
開戶行:XX銀行XX分行
4.4乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方。
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為XX個月。
5.2乙方應在合同生效后立即開始地磚拆除工程,并在合同約定的工期內完成工程。
5.3乙方應在以下關鍵時間節(jié)點完成相應工作:
5.3.1簽訂合同后15個工作日內,完成施工前準備;
5.3.2簽訂合同后45個工作日內,完成地磚拆除工程;
5.3.3簽訂合同后50個工作日內,完成現(xiàn)場清理及驗收工作。
第六條違約責任
6.1如甲方未按照約定支付合同價格,每逾期一日,應向乙方支付合同價格0.5%的滯納金,逾期超過30日的,乙方有權解除合同。
6.2如乙方未按照約定的時間、質量、標準完成地磚拆除工程,每逾期一日,應向甲方支付合同價格0.5%的違約金,逾期超過30日的,甲方有權解除合同。
6.3如因甲方原因導致工程延期,甲方應支付乙方因延期產生的合理增加費用。
6.4如因乙方原因造成工程質量和安全問題的,乙方應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?/p>
6.5如一方違反本合同的約定,導致合同解除的,違約方應承擔對方因此產生的損失。
6.6雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條不可抗力
7.1不可抗力指在合同簽訂后,發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施,減少不可抗力事件帶來的損失。
7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的,受影響的一方不負違約責任,合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同正常履行,雙方可協(xié)商解除合同。
7.4雙方應在不可抗力事件結束后,盡快恢復合同的履行。如受影響的一方未履行通知義務,導致?lián)p失擴大的,應自行承擔相應責任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。
8.3若調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
8.4在爭議解決過程中,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。
8.5爭議解決費用由敗訴方承擔,如雙方部分敗訴,則由雙方按責任比例分擔。
第九條其他條款
9.1通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信,應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人遞送的方式視為有效送達。
9.2合同變更:任何一方要求變更本合同的,應提出書面變更申請,經雙方協(xié)商一致后,可簽訂補充協(xié)議予以變更。
9.3終止條件:如發(fā)生以下情況,任何一方均有權終止本合同:
9.3.1雙方協(xié)商一致終止合同;
9.3.2一方未履行合同主要義務,經催告后仍未履行;
9.3.3一方發(fā)生破產、清算、解散等情形;
9.3.4發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。
9.4終止合同不影響雙方在合同終止前的權利和義務,也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責任的權利。
第十條附則
10.1本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。
10.2本合同及其補充協(xié)議均為雙方之間的完整協(xié)議,
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