2024年度二手房買賣合同解除條件合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同解除條件合同本合同目錄一覽第一條合同解除的一般條件1.1合同解除的申請1.2合同解除的審批1.3合同解除的生效時間第二條買賣雙方解除合同的條件2.1賣方解除合同的條件2.2買方解除合同的條件第三條特殊情況下合同解除的條件3.1政策變動導致合同解除3.2法律變化導致合同解除3.3不可抗力因素導致合同解除第四條合同解除的程序4.1解除合同的申請4.2解除合同的協(xié)商4.3解除合同的書面通知第五條合同解除后的權(quán)益處理5.1財產(chǎn)返還原狀5.2財產(chǎn)損失的賠償5.3合同解除后的債務處理第六條合同解除的法律責任6.1賣方解除合同的法律責任6.2買方解除合同的法律責任第七條合同解除的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的期限第八條合同解除的書面材料8.1解除合同的申請書8.2解除合同的審批表8.3解除合同的書面協(xié)議第九條合同解除的備案手續(xù)9.1解除合同的備案申請9.2解除合同的備案材料9.3解除合同的備案時間第十條合同解除的信息公開10.1解除合同的信息披露10.2解除合同的保密條款第十一條合同解除后的房屋交付11.1解除合同后的房屋交付時間11.2解除合同后的房屋交付條件第十二條合同解除后的款項支付12.1解除合同后的款項退還12.2解除合同后的款項結(jié)算第十三條合同解除后的物業(yè)處理13.1解除合同后的物業(yè)退費13.2解除合同后的物業(yè)交接第十四條合同解除后的其他事項14.1解除合同后的證件辦理14.2解除合同后的權(quán)利義務終止第一部分：合同如下：第一條合同解除的一般條件1.1合同解除的申請1.1.1申請解除合同的一方應向另一方提交書面解除申請，并說明解除合同的具體原因和依據(jù)。1.1.2申請解除合同的一方應在合同約定的解除條件成就后__個工作日內(nèi)向另一方提交書面解除申請。1.1.3申請解除合同的一方應按照合同約定承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用和損失。1.2合同解除的審批1.2.1收到解除申請的一方應在__個工作日內(nèi)對申請進行審查，并在審查完畢后__個工作日內(nèi)通知對方是否同意解除合同。1.2.2同意解除合同的一方應與申請解除合同的一方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。1.2.3不同意解除合同的一方應向申請解除合同的一方說明不同意的理由。1.3合同解除的生效時間1.3.1合同解除自雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議之日起生效。1.3.2雙方未能就解除合同達成一致的，申請解除合同的一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求解除合同。1.3.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。第二條買賣雙方解除合同的條件2.1賣方解除合同的條件2.1.1賣方有權(quán)在合同約定的解除條件成就后__個工作日內(nèi)向買方提出解除合同的申請。2.1.2賣方解除合同的申請應包含解除合同的具體原因和依據(jù)。2.1.3賣方在解除合同后應按照合同約定承擔相應的費用和損失。2.2買方解除合同的條件2.2.1買方有權(quán)在合同約定的解除條件成就后__個工作日內(nèi)向賣方提出解除合同的申請。2.2.2買方解除合同的申請應包含解除合同的具體原因和依據(jù)。2.2.3買方在解除合同后應按照合同約定承擔相應的費用和損失。第三條特殊情況下合同解除的條件3.1政策變動導致合同解除3.1.1如因國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同的申請。3.1.2雙方應按照合同約定協(xié)商處理因政策變動導致的合同解除事宜。3.2法律變化導致合同解除3.2.1如因法律、法規(guī)變化，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同的申請。3.2.2雙方應按照合同約定協(xié)商處理因法律、法規(guī)變化導致的合同解除事宜。3.3不可抗力因素導致合同解除3.3.1如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同的申請。3.3.2雙方應按照合同約定協(xié)商處理因不可抗力因素導致的合同解除事宜。第四條合同解除的程序4.1解除合同的申請4.1.1申請解除合同的一方應向另一方提交書面解除申請，并說明解除合同的具體原因和依據(jù)。4.1.2申請解除合同的一方應按照合同約定承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用和損失。4.2解除合同的協(xié)商4.2.1收到解除申請的一方應在__個工作日內(nèi)對申請進行審查，并在審查完畢后__個工作日內(nèi)通知對方是否同意解除合同。4.2.2同意解除合同的一方應與申請解除合同的一方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。4.2.3不同意解除合同的一方應向申請解除合同的一方說明不同意的理由。4.3解除合同的書面通知4.3.1雙方協(xié)商一致后，應簽署書面協(xié)議，明確合同解除的具體事宜。4.3.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告解除。第五條合同解除后的權(quán)益處理5.1財產(chǎn)返還原狀5.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定將各自占有的財產(chǎn)返還給對方。5.1.2財產(chǎn)返還的具體事宜應在合同解除后的__個工作日內(nèi)協(xié)商確定。5.2財產(chǎn)損失的賠償5.2.1因解除合同而造成的一方損失，另一方應予以賠償。5.2.2損失賠償?shù)木唧w事宜應在合同解除后的__個工作日內(nèi)協(xié)商確定。5.3合同解除后的債務處理5.3.1合同解除后，雙方應對解除前的債務第八條合同解除的書面材料8.1解除合同的申請書8.1.1申請解除合同的一方應向另一方提交書面解除申請，并在申請書中明確解除合同的具體原因和依據(jù)。8.1.2書面申請應加蓋申請方公章，并由法定代表人或者授權(quán)代表簽字。8.2解除合同的審批表8.2.1收到解除申請的一方應在規(guī)定時間內(nèi)填寫解除合同審批表，明確是否同意解除合同。8.2.2審批表應加蓋公章，并由法定代表人或者授權(quán)代表簽字。8.3解除合同的書面協(xié)議8.3.1雙方協(xié)商一致后，應簽署書面協(xié)議，明確合同解除的具體事宜。8.3.2書面協(xié)議應包括但不限于解除合同的原因、解除后的權(quán)益處理、損失賠償?shù)仁马?。第九條合同解除的備案手續(xù)9.1解除合同的備案申請9.1.1雙方應在解除合同后__個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門提交解除合同備案申請。9.1.2備案申請應提交書面材料，包括但不限于解除合同的書面協(xié)議、審批表等。9.2解除合同的備案材料9.2.1雙方應按照工商行政管理部門的要求，提交相關材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。9.2.2材料應真實、完整、有效，以符合備案要求。9.3解除合同的備案時間9.3.1工商行政管理部門應在收到備案申請后__個工作日內(nèi)，對解除合同進行備案。9.3.2備案完成后，雙方應領取備案通知書，并按照通知書內(nèi)容處理后續(xù)事宜。第十條合同解除的信息公開10.1解除合同的信息披露10.1.1雙方應在解除合同后__個工作日內(nèi)，向社會公眾披露解除合同的相關信息。10.1.2信息披露應包括但不限于解除合同的原因、解除時間、解除后的權(quán)益處理等。10.2解除合同的保密條款10.2.1雙方應對解除合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2.2保密期限自合同解除之日起算，持續(xù)至解除后的__年。第十一條合同解除后的房屋交付11.1解除合同后的房屋交付時間11.1.1賣方應在合同解除后__個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給買方。11.1.2房屋交付時，雙方應共同簽署房屋交接單，明確交付事項。11.2解除合同后的房屋交付條件11.2.1房屋交付時，應符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無瑕疵等。11.2.2買方應在接收房屋后__個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋價款。第十二條合同解除后的款項支付12.1解除合同后的款項退還12.1.1賣方應在合同解除后__個工作日內(nèi)，向買方退還已支付的款項。12.1.2款項退還的具體數(shù)額和方式，雙方應協(xié)商確定。12.2解除合同后的款項結(jié)算12.2.1雙方應對解除合同后的款項進行結(jié)算，包括但不限于已支付的款項、賠償金等。12.2.2結(jié)算完成后，雙方應簽署結(jié)算確認書，明確結(jié)算事項。第十三條合同解除后的物業(yè)處理13.1解除合同后的物業(yè)退費13.1.1賣方應在合同解除后__個工作日內(nèi)，向買方退還已支付的物業(yè)費。13.1.2物業(yè)退費的具體數(shù)額和方式，雙方應協(xié)商確定。13.2解除合同后的物業(yè)交接13.2.1賣方應在合同解除后__個工作日內(nèi)，將物業(yè)相關資料和鑰匙交付給買方。13.2.2買方應在接收物業(yè)后__個工作日內(nèi)，向賣方支付物業(yè)費。第十四條合同解除后的其他事項14.1解除合同后的證件辦理14.1.1雙方應對解除合同后的證件辦理事項進行協(xié)商，明確責任分工。14.1.2辦理完成后，雙方應共同簽署證件辦理確認單。14.2解除合同后的權(quán)利義務終止14.2.1合同解除后，雙方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，因客觀原因需要第三方的協(xié)助或介入時，包括但不限于中介方、律師、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入應基于甲乙方的共同書面同意，并明確介入的具體事項和范圍。第二條第三方的主要責任2.1第三方應根據(jù)甲乙方的書面同意，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，完成介入事項。2.2第三方應保持獨立性，客觀、公正地執(zhí)行介入事項，并避免利益沖突。2.3第三方應對介入事項的結(jié)果承擔相應的法律責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方之間是委托關系，第三方應按照甲乙方的指示執(zhí)行介入事項。3.2第三方不應直接與合同外的第三方發(fā)生法律關系，除非得到甲乙方的書面同意。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，應向第三方提交書面介入申請，明確介入事項、范圍和期限。4.2第三方應在收到介入申請后的__個工作日內(nèi)，向甲乙方回復是否同意介入及介入的方式和時間。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定承擔。5.2費用的具體數(shù)額和支付方式，甲乙方應與第三方協(xié)商確定。第六條第三方與合同的變更6.1第三方介入不視為對合同的變更，除非甲乙雙方另有書面約定。6.2第三方介入的事項和結(jié)果，不影響合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。7.2第三方應以其名義承擔責任，不涉及甲乙方之間的合同關系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入事項完成后，第三方應向甲乙方提交介入報告，并終止介入。8.2甲乙方應在收到介入報告后的__個工作日內(nèi)，對介入結(jié)果進行確認。第九條第三方介入后的爭議解決9.1如甲乙方對第三方的介入結(jié)果有異議，應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟，請求解決爭議。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應對甲乙方因合同執(zhí)行過程中提供的一切信息予以保密。10.2保密期限自合同解除之日起算，持續(xù)至解除后的__年。第十一條第三方介入的書面材料11.1第三方應按照甲乙方的要求，提供與介入事項相關的所有書面材料。11.2書面材料應真實、完整、有效，以符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：解除合同申請書附件2：解除合同審批表附件3：解除合同書面協(xié)議附件4：解除合同備案申請附件5：解除合同備案材料附件6：物業(yè)交接單附件7：款項退還確認書附件8：款項結(jié)算確認書附件9：物業(yè)費退費確認書附件10：物業(yè)交接確認書附件11：證件辦理確認書附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：第三方責任限額確認書附件14：保密協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：解除合同申請書申請書應包含解除合同的具體原因和依據(jù)。申請書應由申請方簽字并加蓋公章。附件2：解除合同審批表審批表應由被申請方填寫，明確是否同意解除合同。審批表應由被申請方簽字并加蓋公章。附件3：解除合同書面協(xié)議協(xié)議應明確合同解除的具體事宜，包括但不限于解除原因、解除后的權(quán)益處理、損失賠償?shù)?。協(xié)議應由雙方簽字并加蓋公章。附件4：解除合同備案申請備案申請應包含解除合同的書面協(xié)議、審批表等材料。備案申請應由甲乙方共同提交。附件5：解除合同備案材料材料應包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。材料應真實、完整、有效。附件6：物業(yè)交接單交接單應明確房屋及附屬設施的交付事項。交接單應由雙方共同簽署。附件7：款項退還確認書確認書應明確款項退還的具體數(shù)額和方式。確認書應由雙方簽字并加蓋公章。附件8：款項結(jié)算確認書確認書應明確款項結(jié)算的具體事宜。確認書應由雙方簽字并加蓋公章。附件9：物業(yè)費退費確認書確認書應明確物業(yè)費退費的具體數(shù)額和方式。確認書應由雙方簽字并加蓋公章。附件10：物業(yè)交接確認書確認書應明確物業(yè)交接的具體事宜。確認書應由雙方簽字并加蓋公章。附件11：證件辦理確認書確認書應明確證件辦理的具體事宜。確認書應由雙方簽字并加蓋公章。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、范圍和期限。協(xié)議應由甲乙方和第三方共同簽署。附件13：第三方責任限額確認書確認書應明確第三方的責任限額。確認書應由甲乙方和第三方共同簽署。附件14：保密協(xié)議協(xié)議應明確保密事項、保密期限和違約責任等。協(xié)議應由甲乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未履行合同約定的義務。2.甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式履行義務。3.甲乙雙方提供的材料不真實、不完整、無效。4.甲乙雙方未按照合同約定支付款項。5.甲乙雙方未按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。2.違約方應按照合同約定承擔違約責任。3.違約方應按照法律規(guī)定承擔違約責任。簡要示例說明：如甲方未按照合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。乙方可要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付所造成的損失。具體違約金數(shù)額和損失賠償金額，雙方應協(xié)商確定。全文完。2024年度二手房買賣合同解除條件合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房第二條：合同訂立2.1訂立合同的時間2.2訂立合同的地點2.3合同的生效時間第三條：房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋所有權(quán)證號第四條：買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：交付及過戶5.1交付時間5.2過戶時間5.3過戶費用第六條：合同的解除條件6.1解除條件一6.2解除條件二6.3解除條件三第七條：合同解除的程序7.1通知義務7.2解除合同的書面文件7.3解除合同的時間第八條：合同解除的法律后果8.1買受人的權(quán)利和義務8.2出賣人的權(quán)利和義務第九條：違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟時效第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的變更和補充12.1合同的變更12.2合同的補充第十三條：合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四條：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指本合同中出售二手房的公民、法人或其他組織。1.2買受人：指本合同中購買二手房的公民、法人或其他組織。1.3二手房：指本合同中出賣人出售的房屋，具體位置、面積、所有權(quán)證號等詳見第三條。第二條：合同訂立2.1訂立合同的時間：本合同于____年__月__日由出賣人和買受人協(xié)商一致訂立。2.2訂立合同的地點：本合同于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號簽訂。2.3合同的生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條：房屋基本信息3.1房屋位置：____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號____棟____單元____號。3.2房屋面積：____平方米。3.3房屋所有權(quán)證號：____號。第四條：買賣價格及支付方式4.1買賣價格：雙方協(xié)商一致，將二手房轉(zhuǎn)讓給買受人，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式：買受人采用____方式支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付安排詳見第五條。4.3支付時間：買受人應按照本合同約定，分階段支付轉(zhuǎn)讓價款。具體支付時間及金額詳見第五條。第五條：交付及過戶5.1交付時間：出賣人應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將二手房交付給買受人。具體交付時間見本合同附件。5.2過戶時間：雙方應在本合同約定的過戶期限內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。具體過戶時間見本合同附件。5.3過戶費用：雙方按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的過戶費用。具體費用分配見本合同附件。第六條：合同的解除條件6.1解除條件一：在合同約定的交付期限內(nèi)，出賣人未能交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同。6.2解除條件二：在合同約定的過戶期限內(nèi)，雙方未能辦理完畢過戶手續(xù)的，買受人有權(quán)解除合同。6.3解除條件三：出賣人故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，買受人發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同。第七條：合同解除的程序7.1通知義務：買受人行使合同解除權(quán)時，應書面通知出賣人。7.2解除合同的書面文件：雙方應簽署解除合同的書面文件，并互相通知。7.3解除合同的時間：自解除合同的書面文件送達對方之日起，本合同即告解除。第八條：合同解除的法律后果8.1買受人的權(quán)利和義務8.1.1買受人解除合同的，出賣人應退還已支付的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付自付款之日至解除合同之日的利息。8.1.2買受人應自合同解除之日起____日內(nèi)，搬離所居住的房屋。8.1.3買受人應按照本合同約定，承擔因解除合同所產(chǎn)生的相關費用。8.2出賣人的權(quán)利和義務8.2.1出賣人應按照本合同約定，退還買受人已支付的購房款，并支付相應的利息。8.2.2出賣人應自合同解除之日起____日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)歸還買受人。8.2.3出賣人應承擔因解除合同所產(chǎn)生的相關費用。第九條：違約責任9.1違約情形9.1.1出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，應承擔違約責任。9.1.2出賣人故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導致合同解除的，應承擔違約責任。9.1.3買受人未能按照本合同約定支付購房款的，應承擔違約責任。9.2違約責任9.2.1出賣人違約的，應向買受人支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。9.2.2買受人違約的，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。9.2.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.2雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。10.2爭議解決地點10.2.1雙方同意，本合同爭議解決的地點為____市（縣）。10.3訴訟時效10.3.1雙方就本合同爭議提起訴訟的，訴訟時效為三年，自知道或應當知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計算。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定如下：11.1.1雙方同意，本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.1.2雙方同意，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條：合同的變更和補充12.1合同的變更12.1.1雙方同意，合同的變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.1.2合同的變更不得減輕或免除責任。12.2合同的補充12.2.1雙方同意，合同的補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2.2合同的補充與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.1.1出賣人未能按照本合同約定交付房屋，買受人要求解除合同的。13.1.2出賣人故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，買受人要求解除合同的。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止的條件13.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，買受人取得房屋所有權(quán)證的。13.2.2雙方履行完畢本合同約定的義務，合同自然終止。第十四條：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。（1）提供房產(chǎn)信息、咨詢服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和個人；（2）進行房屋價值評估的評估機構(gòu)和個人；（3）提供貸款服務的金融機構(gòu)和個人；（4）協(xié)助辦理過戶手續(xù)的政府部門和工作人員；（5）提供擔保服務的擔保公司和個體擔保人；（6）其他與房屋買賣交易相關的機構(gòu)和個人。第二條：第三方介入的程序和責任2.1第三方介入程序第三方介入房屋買賣交易的，應向甲乙方出示合法資質(zhì)證明，并征得甲乙方同意。甲乙方應謹慎選擇第三方，并對其資質(zhì)和信譽進行核實。2.2第三方責任第三方在介入房屋買賣交易過程中，應嚴格依法依規(guī)履行職責，確保交易雙方的合法權(quán)益。第三方因過錯導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的約定和法律法規(guī)規(guī)定，收取相應的服務費用。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定雙方同意，第三方介入本合同的，其責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型和性質(zhì)確定，具體責任限額由甲乙方在第三方服務合同中約定。3.2第三方責任限額的說明（1）中介機構(gòu)的責任限額：中介機構(gòu)應按照中介服務合同的約定，承擔相應責任。中介機構(gòu)的責任限額通常為其收取的中介費用。（2）評估機構(gòu)的責任限額：評估機構(gòu)應按照評估合同的約定，承擔相應責任。評估機構(gòu)的責任限額通常為其收取的評估費用。（3）金融機構(gòu)的責任限額：金融機構(gòu)應按照貸款合同的約定，承擔相應責任。金融機構(gòu)的責任限額通常為其收取的貸款利息和服務費用。（4）過戶機構(gòu)的責任限額：過戶機構(gòu)應按照過戶服務合同的約定，承擔相應責任。過戶機構(gòu)的責任限額通常為其收取的過戶費用。（5）擔保機構(gòu)的責任限額：擔保機構(gòu)應按照擔保合同的約定，承擔相應責任。擔保機構(gòu)的責任限額通常為其收取的擔保費用。第四條：第三方介入后的合同變更4.1第三方介入本合同的，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務和責任限額。4.2第三方服務合同的變更第三方服務合同的變更，應采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。變更內(nèi)容應與本合同相銜接，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第五條：第三方介入后的爭議解決5.1甲乙方與第三方之間因履行服務合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲乙方與第三方之間同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第六條：第三方介入后的合同解除6.1甲乙方與第三方之間同意，本合同的解除條件、解除程序和解除后的法律后果，按照本合同及其附件的約定執(zhí)行。6.2第三方因過錯導致本合同解除的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條：其他約定7.1甲乙方同意，本合同及其附件與第三方服務合同之間互為補充，互不影響。7.2甲乙方同意，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第八條：附則8.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。8.2合同的生效本合同自甲乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律