老舊房屋租賃合同范例

老舊房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃上述房屋僅用于__________用途，不得擅自改變租賃房屋的用途。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源。

四、租賃房屋的修繕與維修

4.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.2乙方在租賃期間，如因房屋自然老化、損壞等原因需要修繕的，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修繕。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2第三方擔(dān)保期間，若乙方違約，甲方有權(quán)向第三方追償。

3.3第三方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃上述房屋僅用于__________用途，不得擅自改變租賃房屋的用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源。

五、租賃房屋的修繕與維修

5.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間，如因房屋自然老化、損壞等原因需要修繕的，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修繕。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好，如乙方損壞租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方對(duì)租賃房屋所享有的權(quán)利。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。

7.4乙方在租賃期滿前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）租金支付憑證；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入本合同的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，保障租賃房屋的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時(shí)保障自身的租金收益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧，實(shí)現(xiàn)各自權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2第三方擔(dān)保期間，若甲方違約，乙方有權(quán)向第三方追償。

3.3第三方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃上述房屋僅用于__________用途，不得擅自改變租賃房屋的用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合乙方使用需求，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出合理修繕請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行修繕或委托第三方進(jìn)行修繕。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋的合理使用，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的完好，如甲方損壞租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)租賃房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.2甲方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.3甲方在租賃期間，如因自身原因造成租賃房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）租金支付憑證；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的交付