民間房屋修建合同模板

民間房屋修建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方修建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地上修建房屋，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑風(fēng)格為__________。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的修建工作，包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。

三、工期及進(jìn)度

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。

四、工程造價及支付方式

4.1本合同工程造價為人民幣__________元，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為保修金。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。

5.2工程竣工后，甲方有權(quán)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將驗(yàn)收報告報送乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.工程設(shè)計圖紙；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身權(quán)益，確保房屋修建工程順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的房屋修建工程進(jìn)行監(jiān)督管理，并就房屋修建事宜與乙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地上修建房屋，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑風(fēng)格為__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對房屋修建工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并督促乙方落實(shí)整改措施。

三、乙方職責(zé)

3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的修建工作。

3.2乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)督管理，及時整改第三方提出的問題。

四、工程工期及進(jìn)度

4.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。

五、工程造價及支付方式

5.1本合同工程造價為人民幣__________元，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)等。

5.2甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為保修金。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。

6.2工程竣工后，甲方有權(quán)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將驗(yàn)收報告報送乙方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方權(quán)益

8.1第三方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題。

8.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料和施工記錄。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價符合要求。

9.2甲方有權(quán)要求第三方對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程順利進(jìn)行。

9.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計方案。

十、限制條款

10.1乙方在施工過程中不得擅自改變設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

10.2乙方在施工過程中不得損害甲方利益，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方的介入有利于甲方加強(qiáng)對工程的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價符合要求。

13.2第三方的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)有助于提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險。

十四、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于保障甲方在工程中的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

14.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋修建工程順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋修建工程進(jìn)行監(jiān)督管理，并就房屋修建事宜與甲方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方在__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地上修建房屋，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑風(fēng)格為__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對房屋修建工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。

2.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報工程進(jìn)展情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并督促甲方落實(shí)整改措施。

三、甲方職責(zé)

3.1甲方負(fù)責(zé)按照乙方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供施工所需的土地、圖紙、材料等，確保工程順利進(jìn)行。

3.2甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行工程監(jiān)督管理，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

四、工程工期及進(jìn)度

4.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。

五、工程造價及支付方式

5.1本合同工程造價為人民幣__________元，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)等。

5.2甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為保修金。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。

6.2工程竣工后，乙方有權(quán)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將驗(yàn)收報告報送甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供施工所需材料或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的土地、圖紙、材料等，確保工程順利進(jìn)行。

8.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方及第三方進(jìn)行工程監(jiān)督管理，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中不得擅自改變設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供施工所需材料或設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

9.3甲方在施工過程中擅自改變設(shè)計方案，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

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