樓盤認(rèn)購合同范例

樓盤認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方所擁有的位于____________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）；

二、乙方同意出售標(biāo)的樓房給甲方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、合同標(biāo)的物的價格及支付方式

1.標(biāo)的樓房的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的樓房總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方支付合同款項(xiàng)的方式為____________________。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方對標(biāo)的樓房驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________%計算。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓房總價款的____________________%。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)相互協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定處理。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.標(biāo)的樓房相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方所擁有的位于____________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）；

二、乙方同意出售標(biāo)的樓房給甲方；

三、擔(dān)保方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、合同標(biāo)的物的價格及支付方式

1.標(biāo)的樓房的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的樓房總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方支付合同款項(xiàng)的方式為____________________，擔(dān)保方保證甲方按約定支付款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的樓房總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)代為支付。

3.擔(dān)保方對甲方支付的款項(xiàng)享有追償權(quán)。

4.擔(dān)保方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方對標(biāo)的樓房驗(yàn)收合格后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的樓房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的樓房無法按約定交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金等。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的樓房的真實(shí)、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓房總價款的____________________%。

2.乙方在標(biāo)的樓房交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的樓房。

3.乙方應(yīng)保證標(biāo)的樓房的權(quán)利無瑕疵，如因標(biāo)的樓房權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)甲方對交易的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同，確保了在交易過程中的權(quán)益最大化。甲方通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及增加自身的權(quán)利條款，有效維護(hù)了自己的利益。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.標(biāo)的樓房相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其擁有的位于____________________的工業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）；

二、甲方有意購買標(biāo)的用地；

三、監(jiān)管方愿意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易的公平、公正；

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地的基本情況

1.標(biāo)的用地位于____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.標(biāo)的用地的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________年。

二、合同標(biāo)的物的價格及支付方式

1.標(biāo)的用地的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的用地總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方支付合同款項(xiàng)的方式為____________________，監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督款項(xiàng)的支付。

三、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的所有文件和資料。

3.監(jiān)管方對交易過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，有權(quán)提出意見和建議。

4.監(jiān)管方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)管義務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的用地的出售權(quán)，甲方在支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將標(biāo)的用地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

2.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法按約定完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金等。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的用地的真實(shí)、完整信息，包括但不限于土地使用權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________%計算。

2.甲方在未支付全部款項(xiàng)前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的用地的用途。

3.甲方在未取得標(biāo)的用地所有權(quán)前，不得擅自處分標(biāo)的用地。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同，確保了在交易過程中的權(quán)益最大化。乙方通過明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，以及增加自