小目標(biāo)租賃合同范例

小目標(biāo)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及相鄰關(guān)系，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。

6.2租賃物及其附屬設(shè)施的非自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_______________________元。

7.2若乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付、押金退還及其他相關(guān)義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)終止。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及相鄰關(guān)系，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。

7.2租賃物及其附屬設(shè)施的非自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_______________________元。

8.2若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。

8.3若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃物使用情況報(bào)告。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

10.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益。

10.3乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。

10.4乙方不得將租賃物用于存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的履約能力，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，保障租賃物的安全與完整。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供餐飲設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)，乙方為保障自身權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于________________________，商鋪面積為_(kāi)_______________________平方米，商鋪用途為餐飲。

1.2租賃商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供餐飲設(shè)備租賃服務(wù)，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等。

4.2丙方應(yīng)確保所提供設(shè)備的質(zhì)量，并在租賃期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)自由經(jīng)營(yíng)，不受甲方干預(yù)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于菜品、價(jià)格等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求丙方退還剩余設(shè)備租賃費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供租賃商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

6.2若甲方擅自變更商鋪用途或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方不得在乙方租賃期間擅自改變商鋪?zhàn)赓U條件，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保所提供設(shè)備的性能符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

7.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全程跟蹤，確保服務(wù)質(zhì)量。

7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備故障導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)損失。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_______________________元。

8.2若丙方未履行設(shè)備租賃及維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意