年倉庫租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年通用倉庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1倉庫面積與位置1.2倉庫設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物品的使用目的4.2租賃物品的使用范圍第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1租賃物品的保險(xiǎn)12.2租賃物品的維修與保養(yǎng)第十三條附件13.1倉庫平面圖13.2租賃物品清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1倉庫面積與位置租賃倉庫位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，占地面積為____平方米。1.2倉庫設(shè)施與條件（1）貨物裝卸平臺(tái)____個(gè)；（2）叉車____臺(tái)；（3）貨物架空層____平方米；（4）消防系統(tǒng)____套；（5）監(jiān)控系統(tǒng)____套；（6）其他設(shè)施：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物品的交付日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。第四條租賃用途4.1租賃物品的使用目的承租方租賃倉庫用于____。4.2租賃物品的使用范圍承租方只能在其租賃的倉庫內(nèi)進(jìn)行____活動(dòng)，不得超出倉庫范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃物品在租賃期間符合約定的質(zhì)量和使用條件；（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用；（3）出租方應(yīng)確保租賃物品符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定；（4）出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決租賃物品在使用過程中出現(xiàn)的問題；（5）出租方不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物品，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）承租方應(yīng)按照約定支付租金，不得延遲支付；（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常管理和維護(hù)，確保其正常使用；（4）承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或者出借給第三方；（5）承租方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照約定將租賃物品退還出租方。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，承租方未續(xù)租或者出租方未同意續(xù)租；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或者已經(jīng)成為公開信息的信息。10.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，承租方未續(xù)租或者出租方未同意續(xù)租；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他條款12.1租賃物品的保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物品辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。12.2租賃物品的維修與保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如租賃物品出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修或更換。第十三條附件13.1倉庫平面圖附件一：倉庫平面圖。13.2租賃物品清單附件二：租賃物品清單。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）中介方提供租賃信息并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）保險(xiǎn)公司為租賃物品提供保險(xiǎn)服務(wù)；（3）維修保養(yǎng)公司負(fù)責(zé)租賃物品的維修與保養(yǎng)；（4）其他與租賃物品或租賃服務(wù)相關(guān)的第三方服務(wù)提供商。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)履行其服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未履行義務(wù)或提供的服務(wù)存在問題，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)不超過其收費(fèi)總額的____倍。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間為服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；（2）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有；（3）甲乙雙方不對(duì)第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的權(quán)益享有任何權(quán)利。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇與委托甲乙雙方根據(jù)實(shí)際需要，可以選擇并委托第三方提供服務(wù)。4.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。4.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在問題，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)依據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方侵權(quán)的處理6.1第三方侵權(quán)如第三方在提供服務(wù)過程中，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)處理甲乙雙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第七條第三方資料的保密7.1第三方資料保密第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料予以保密。7.2第三方資料保密期限第三方資料的保密期限自服務(wù)協(xié)議終止之日起算，至甲乙雙方書面同意披露之日止。第八條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移8.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移如第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生責(zé)任，甲乙雙方同意第三方可以將相應(yīng)責(zé)任轉(zhuǎn)移給其他服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移條件第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確轉(zhuǎn)移的責(zé)任范圍、期限等事項(xiàng)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止第三方介入的終止條件如下：（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）第三方因違約、侵權(quán)等原因被甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議；（4）其他符合法律、法規(guī)、合同約定的終止條件。9.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、交接工作等。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議附件一：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.2第三方資料清單附件二：第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方資料清單。第十一條簽署11.1合同簽署日期本附加條款于____年____月____日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本附加條款于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細(xì)描述倉庫的布局、面積、出口入口位置等信息，以便承租方合理規(guī)劃使用倉庫空間。附件二：租賃物品清單列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件三：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單副本，以證明租賃物品已經(jīng)按照要求購買了保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和限額。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息，以便雙方了解第三方的服務(wù)要求和責(zé)任范圍。附件五：第三方資料清單列出第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方資料清單，以明確第三方的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物品的交付如果出租方未能在約定的交付日期交付租賃物品，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。示例說明：如果約定的租金為每月10000元，出租方未能在約定日期交付租賃物品，則應(yīng)支付違約金10000元的____%，即1000元。2.租金支付如果承租方未能在約定的支付日期支付租金，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。示例說明：如果約定的租金為每月10000元，承租方未能在約定日期支付租金，則應(yīng)支付違約金10000元的____%，即1000元。3.租賃物品的損壞或丟失如果承租方未能妥善保管租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償金額，具體金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：如果租賃物品損壞，需要修理費(fèi)用為5000元，承租方應(yīng)承擔(dān)這筆修理費(fèi)用。4.合同的變更與解除如果一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更或解除合同，