簡(jiǎn)易抵押房子合同范例

簡(jiǎn)易抵押房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體說(shuō)明甲方借款原因）需要向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________），甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，乙方同意接受該抵押物作為借款的擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押物

1.抵押房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)地址：________________________

房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

房產(chǎn)面積：________________________平方米

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）

2.抵押房產(chǎn)權(quán)利限制：

（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置抵押房產(chǎn)。

（2）甲方不得在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得使抵押物價(jià)值降低。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

三、還款方式及期限

1.還款方式：________________________（如分期還款、一次性還款等）

2.還款期限：________________________（具體說(shuō)明還款日期及金額）

四、利息及罰息

1.利息：借款利率為_(kāi)_______________________，按年利率計(jì)算。

2.罰息：逾期還款，自逾期之日起至還款完畢之日止，按借款金額的________________________（如萬(wàn)分之五等）計(jì)收罰息。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款本息。

2.甲方違反本合同約定，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，未按約定提供借款或擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

2.有以下情況之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）借款期限屆滿，甲方已清償全部借款本息。

（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）借款合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體說(shuō)明甲方借款原因）需要向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________），且甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，乙方同意接受該抵押物作為借款的擔(dān)保。為保障甲方的權(quán)益，確保借款安全，甲乙雙方經(jīng)與丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押物

1.抵押房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)地址：________________________

房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

房產(chǎn)面積：________________________平方米

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）

2.抵押房產(chǎn)權(quán)利限制：

（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置抵押房產(chǎn)。

（2）甲方不得在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得使抵押物價(jià)值降低。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

三、還款方式及期限

1.還款方式：________________________（如分期還款、一次性還款等）

2.還款期限：________________________（具體說(shuō)明還款日期及金額）

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按約定向乙方支付借款本金及利息。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方還款而免除，直至借款本息全部清償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后，在合理期限內(nèi)返還抵押房產(chǎn)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定及時(shí)、足額發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付借款金額的________________________（如萬(wàn)分之五等）作為違約金。

2.乙方擅自處置抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在借款期限內(nèi)不得收取任何額外費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

2.有以下情況之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）借款期限屆滿，甲方已清償全部借款本息。

（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）借款合同

（4）丙方擔(dān)保函

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，確保借款安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)本合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保借款的順利進(jìn)行，并在出現(xiàn)違約情況時(shí)，能夠維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體說(shuō)明甲方借款原因）需要向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________），且甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，乙方同意接受該抵押物作為貸款的擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，確保貸款資金的安全與回收，甲乙雙方經(jīng)與丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押物

1.抵押房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)地址：________________________

房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

房產(chǎn)面積：________________________平方米

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）

2.抵押房產(chǎn)權(quán)利限制：

（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置抵押房產(chǎn)。

（2）甲方不得在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得使抵押物價(jià)值降低。

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：________________________）

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

三、還款方式及期限

1.還款方式：________________________（如分期還款、一次性還款等）

2.還款期限：________________________（具體說(shuō)明還款日期及金額）

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按約定向乙方支付貸款本金及利息。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方還款而免除，直至貸款本息全部清償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)、足額還款。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值不受影響。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)以收回貸款本金及利息。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定及時(shí)、足額還款，應(yīng)向乙方支付貸款金額的________________________（如萬(wàn)分之五等）作為違約金。

2.甲方違反本合同約定，擅自處置抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在貸款期限內(nèi)不得進(jìn)行可能影響抵押房產(chǎn)價(jià)值的行為，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

2.有以下情況之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）貸款期限屆滿，甲方已清償全部貸款本息。

（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一