個(gè)人短期租房合同書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人短期租房合同書(shū)精選本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫(xiě)具體地址】，建筑面積為【填寫(xiě)具體面積】平方米。1.2租賃物為【填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，例如：公寓、獨(dú)立屋、家具齊全等】。1.3承租人租賃該租賃物用作【填寫(xiě)承租人的用途，例如：辦公、居住等】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為【填寫(xiě)具體的租賃開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期為【填寫(xiě)具體的租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月【填寫(xiě)具體的租金金額】。3.2租金支付周期為【填寫(xiě)具體的支付周期，例如：每月一次、每季度一次等】。3.3租金支付方式為【填寫(xiě)具體的支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。第四條押金4.1押金金額為【填寫(xiě)具體的押金金額】。4.2押金退還條件為【填寫(xiě)具體的押金退還條件，例如：租賃期滿且無(wú)損壞】。4.3押金退還方式為【填寫(xiě)具體的押金退還方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。5.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋維修6.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于屋頂、管道、電氣系統(tǒng)等。6.2出租人應(yīng)在接到維修通知后的【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件為【填寫(xiě)具體的轉(zhuǎn)讓條件，例如：需經(jīng)過(guò)雙方同意】。7.2合同轉(zhuǎn)讓的通知應(yīng)提前【填寫(xiě)具體時(shí)間】天通知對(duì)方。第八條合同的解除8.1合同解除的條件為【填寫(xiě)具體的解除條件，例如：一方違約、租賃期限屆滿等】。8.2合同解除的程序?yàn)椤咎顚?xiě)具體的解除程序，例如：雙方協(xié)商一致、書(shū)面通知等】。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任為【填寫(xiě)具體的違約責(zé)任，例如：未能按時(shí)交付租賃物、未能履行維修義務(wù)等】。9.2承租人的違約責(zé)任為【填寫(xiě)具體的違約責(zé)任，例如：未能按時(shí)支付租金、未能合理使用租賃物等】。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式為【填寫(xiě)具體的爭(zhēng)議解決方式，例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁等】。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，例如：租賃物所在地法院】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律為【填寫(xiě)具體的國(guó)家或地區(qū)法律，例如：中華人民共和國(guó)法律】。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件為【填寫(xiě)具體的生效條件，例如：雙方簽字蓋章】。12.2合同生效的時(shí)間為【填寫(xiě)具體的時(shí)間，例如：簽字蓋章之日起】。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：【填寫(xiě)其他具體的約定內(nèi)容，例如：寵物飼養(yǎng)、訪客管理等】。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)為【填寫(xiě)具體的份數(shù)，例如：兩份】。14.2合同的持有方為【填寫(xiě)具體的持有方，例如：出租人和承租人各持一份】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以說(shuō)明。1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)其約定的責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件為【填寫(xiě)具體的介入條件，例如：出租人未能履行維修義務(wù)時(shí)，承租人可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行維修】。2.2第三方介入的程序?yàn)椤咎顚?xiě)具體的介入程序，例如：甲乙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知第三方進(jìn)行介入】。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為【填寫(xiě)具體的限額，例如：維修費(fèi)用上限為人民幣10,000元】。3.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙方同意。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入時(shí)，甲乙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，仍按照本合同約定執(zhí)行。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入工作，并提供必要的資料和信息。4.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入工作的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，不得向甲乙方追究超出其責(zé)任限額的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙方同意，第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。5.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并在合同中明確。第六條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)6.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解介入工作的進(jìn)展和問(wèn)題。6.3甲乙方對(duì)第三方的滿意度評(píng)價(jià)應(yīng)作為評(píng)價(jià)其服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件為【填寫(xiě)具體的終止條件，例如：維修工作完成后】。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并支付約定的費(fèi)用。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式為【填寫(xiě)具體的爭(zhēng)議解決方式，例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁等】。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，例如：租賃物所在地法院】。第九條第三方介入后的法律適用9.1第三方介入后的合同適用的法律為【填寫(xiě)具體的國(guó)家或地區(qū)法律，例如：中華人民共和國(guó)法律】。第十條第三方介入后的合同生效10.1第三方介入后的合同生效條件為【填寫(xiě)具體的生效條件，例如：甲乙方簽字蓋章】。10.2第三方介入后的合同生效時(shí)間為【填寫(xiě)具體的時(shí)間，例如：簽字蓋章之日起】。第十一條第三方介入后的其他約定11.1甲乙方與其他方的其他約定如下：【填寫(xiě)其他具體約定內(nèi)容，例如：保密條款、隱私保護(hù)等】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物所有權(quán)證明附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件四：租金支付記錄附件五：押金支付和退還規(guī)定附件六：合同轉(zhuǎn)讓同意書(shū)附件七：維修服務(wù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：第三方服務(wù)提供者名單和資質(zhì)證明附件十：保密協(xié)議附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施，包括但不限于房間、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。附件二：租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件，證明出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的使用說(shuō)明和維護(hù)指南，包括家電使用、安全注意事項(xiàng)等。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄所有租金支付的日期、金額和方式，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件五：押金支付和退還規(guī)定詳細(xì)要求：明確押金的金額、支付日期和退還條件及程序。附件六：合同轉(zhuǎn)讓同意書(shū)詳細(xì)要求：當(dāng)合同需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓同意書(shū)，并明確轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的提供者、服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間和服務(wù)費(fèi)用等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件九：第三方服務(wù)提供者名單和資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出所有可能介入的第三方服務(wù)提供者名單，并附上其資質(zhì)證明文件。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.承租人未能按時(shí)支付租金。2.出租人未能按時(shí)交付租賃物或未按約定履行維修義務(wù)。3.承租人未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。4.出租人未按約定允許承租人行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。5.雙方未能就合同轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失由違約方承擔(dān)。2.違約方的違約行為給對(duì)方造成的間接損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約方應(yīng)支付因違約所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的利息損失。5.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。全文完。個(gè)人短期租房合同書(shū)精選2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2提前解約條款2.3續(xù)租條款3.租賃條件與義務(wù)3.1房東義務(wù)3.2租戶義務(wù)3.3房屋維護(hù)與維修4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.房屋使用與限制5.1房屋使用范圍5.2房屋禁止行為5.3房屋損壞賠償6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房東保險(xiǎn)6.2租戶保險(xiǎn)6.3事故責(zé)任判定7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間與方式7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3房屋交付異議處理8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件與程序8.2轉(zhuǎn)租租金分配8.3轉(zhuǎn)租違約處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2租戶違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.其他條款13.1房屋交付物品清單13.2房屋維修保養(yǎng)記錄13.3合同附件14.簽字蓋章14.1房東簽字14.2租戶簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址與面積以合同附件一《房屋基本情況》為準(zhǔn)。1.2租金金額與支付方式（1）租金為人民幣【大寫(xiě)金額】元整（小寫(xiě)金額：【金額】元），每月【金額】元，每三個(gè)月為一個(gè)支付周期。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前【提前天數(shù)】天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿一年，租金調(diào)整為上一年度租金的【百分比】%；（2）租金調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前【提前天數(shù)】天通知乙方。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2提前解約條款（1）在租賃期限內(nèi)，乙方提前解約的，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天通知甲方，并支付違約金人民幣【違約金金額】元；（2）甲方提前解約的，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天通知乙方，并支付違約金人民幣【違約金金額】元。2.3續(xù)租條款租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.租賃條件與義務(wù)3.1房東義務(wù)（1）甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修。3.2租戶義務(wù)（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)；（3）乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)。3.3房屋維護(hù)與維修（1）租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)房屋原有狀況，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.押金與退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【天數(shù)】天內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為押金。4.2押金退還條件與時(shí)間（1）租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】天內(nèi)退還乙方押金；（2）如乙方提前解約，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金作為違約金；（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還押金。4.3押金扣除事項(xiàng)（1）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)從押金中扣除逾期部分的滯納金；（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）乙方在租賃期限內(nèi)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.房屋使用與限制8.1房屋使用范圍乙方租賃本房屋僅為【使用目的】，不得用于任何非法活動(dòng)。8.2房屋禁止行為（1）將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（2）改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修；（3）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）擅自移動(dòng)或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施；（5）飼養(yǎng)寵物。8.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房東保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2租戶保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3事故責(zé)任判定如發(fā)生事故導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。10.房屋交付與驗(yàn)收10.1房屋交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前【天數(shù)】天內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在收到房屋后【天數(shù)】天內(nèi)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式通知甲方。10.3房屋交付異議處理乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的驗(yàn)收有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明具體異議。11.房屋轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件與程序乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。11.2轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租收取的租金應(yīng)與甲方分成，分成比例為【比例】。11.3轉(zhuǎn)租違約處理如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1房東違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2租戶違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3違約金計(jì)算方式違約金按照合同總金額的【百分比】計(jì)算。14.爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。14.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。15.法律適用與爭(zhēng)議管轄15.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。15.2爭(zhēng)議管轄法院雙方同意將爭(zhēng)議提交【法院名稱】管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，按照約定履行其職責(zé)。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃合同，提供租賃信息，協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，并收取中介費(fèi)。2.2中介費(fèi)用中介方的中介費(fèi)用為租金的【百分比】，由乙方支付。2.3中介方責(zé)任限額中介方對(duì)于甲方和乙方之間的租賃合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任，除非因中介方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同違約。3.維修保養(yǎng)方介入3.1維修保養(yǎng)方職責(zé)維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。3.3維修保養(yǎng)方責(zé)任限額維修保養(yǎng)方對(duì)于因維修保養(yǎng)不及時(shí)或不當(dāng)導(dǎo)致乙方使用受影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但維修保養(yǎng)方的賠償責(zé)任限額為其維修保養(yǎng)費(fèi)用的【倍數(shù)】。4.保險(xiǎn)公司介入4.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及賠償甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司對(duì)于超出保險(xiǎn)合同約定的賠償范圍或免賠額的部分，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.其他第三方介入5.1其他第三方職責(zé)其他第三方根據(jù)本合同約定介入時(shí)，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)。5.2其他第三方責(zé)任限額其他第三方對(duì)于因未能履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任限額根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議的約定確定。6.第三方責(zé)任劃分6.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以本合同及相關(guān)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。6.2第三方之間的責(zé)任劃分，以第三方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。7.第三方違約處理7.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。8.第三方權(quán)益保障8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的協(xié)議。8.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1本合同及第三方協(xié)議適用中華人民共和