租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將其租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所稱租金收益權(quán)，是指甲方在標(biāo)的房產(chǎn)上享有的租金收益權(quán)，包括但不限于租金的收取、收益的分配等權(quán)利。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________________________

房產(chǎn)面積：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方所擁有的租金收益權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為____________年，自合同生效之日起計算。

3.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)收取標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)將標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)收取標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益。

4.3.2乙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行合理使用。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方轉(zhuǎn)讓費用。

4.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限履行租金收益權(quán)的受讓義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在本合同約定的時間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥____________元）。

5.2如乙方未按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥____________元）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同；

3.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將其租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所稱租金收益權(quán)，是指甲方在標(biāo)的房產(chǎn)上享有的租金收益權(quán)，包括但不限于租金的收取、收益的分配等權(quán)利。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________________________

房產(chǎn)面積：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方所擁有的租金收益權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.4丙方保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方未按時支付，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為____________年，自合同生效之日起計算。

3.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)收取標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)收取標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益。

5.1.2乙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行合理使用。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________元整（￥____________元），以保證乙方履行合同義務(wù)。

6.2.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥____________元）。

7.2如乙方未合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益受損，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。

7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥____________元）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同；

3.其他三方認為需要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的租金收益權(quán)得到有效保障。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先保障，使甲方在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方愿意接受甲方的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所稱租金收益權(quán)，是指甲方在標(biāo)的房產(chǎn)上享有的租金收益權(quán)，包括但不限于租金的收取、收益的分配等權(quán)利。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________________________

房產(chǎn)面積：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方所擁有的租金收益權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.4丙方保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方未按時支付，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為____________年，自合同生效之日起計算。

3.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)收取標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)獨立行使標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益權(quán)，包括租金的收取、收益的分配等。

4.1.2乙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的經(jīng)營管理，以保障租金收益的最大化。

4.1.3乙方有權(quán)在合同到期或滿足約定條件時，要求甲方返還標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________元整（￥____________元），以保證乙方履行合同義務(wù)。

5.2.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償損失等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方可要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥____________元）。

7.2如乙方未合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益受損，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。

7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（￥____________元）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

九、