租賃使用合同范例

租賃使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進行使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設施：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，如乙方需續(xù)租，應提前__________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

1.租賃費用為人民幣__________元/月。

2.租賃費用按月支付，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

3.乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

2.乙方在使用過程中，不得進行任何違法活動，不得損害租賃物的安全和使用性能。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

五、維修與保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

3.如一方違反本合同其他約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進行使用，為保障甲方權益，提高租賃物的使用效率，丙方作為第三方參與本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設施：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，如乙方需續(xù)租，應提前__________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

1.租賃費用為人民幣__________元/月。

2.租賃費用按月支付，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

3.乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

2.乙方在使用過程中，不得進行任何違法活動，不得損害租賃物的安全和使用性能。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

4.丙方應監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

五、維修與保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

3.丙方應對租賃物的使用狀況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方。

六、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，有權監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.丙方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，不得損害甲方的合法權益。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間按照約定支付租賃費用，不得拖欠。

4.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方如違反本合同約定，將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方如逾期支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，提高租賃物的使用效率。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和責任，同時增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。通過引入第三方，甲方可更加放心地將租賃物出租給乙方，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房產(chǎn)，為保障乙方在租賃過程中的權益，提高租賃物的使用滿意度，丙方作為第三方參與本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設施：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，如乙方需續(xù)租，應提前__________天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

1.租賃費用為人民幣__________元/月。

2.租賃費用按月支付，乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

3.甲方不得擅自提高租賃費用，如需調整，應提前__________天通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，有權按照租賃物的用途合理使用租賃物。

2.乙方有權對租賃物進行必要的美化和裝飾，但須取得甲方書面同意。

3.丙方應協(xié)助乙方與甲方就租賃物的使用事宜進行溝通，確保乙方的合理需求得到滿足。

五、維修與保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

3.丙方應監(jiān)督甲方的維修保養(yǎng)工作，確保維修質量符合乙方要求。

六、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，有權代表乙方監(jiān)督甲方的履約情況，確保租賃合同的履行。

2.丙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

3.丙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

七、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定提供租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用性能。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自進行改造或拆除。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務，確保居住環(huán)境的舒適度。

4.乙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.如甲方擅自提高租賃費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

3.如甲方未按照約定提供必要的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方整改，如整改不力，乙方有權解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有