租房和房東合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房和房東合同范本匯總本合同目錄一覽第一條租房信息1.1房源信息1.2租房面積1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3房屋維修費用第五條房屋設施設備5.1設施設備清單5.2設施設備維護5.3設施設備更換第六條水電燃氣費用6.1水電燃氣費用承擔6.2水電燃氣費用支付方式6.3水電燃氣費用結算第七條房屋保險7.1房屋保險購買7.2房屋保險理賠7.3房屋保險費用支付第八條轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知8.3轉租手續(xù)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知9.3解除后的責任承擔第十條違約責任10.1房東違約10.2租客違約10.3違約賠償金額第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3法律適用第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理第十三條合同附件13.1房屋照片13.2設施設備清單13.3相關法律法規(guī)第十四條合同簽訂日期14.1甲方（房東）簽字14.2乙方（租客）簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源信息甲方（房東）將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋出租給乙方（租客）。1.2租房面積本合同所述租房面積為【具體面積】平方米，乙方實際使用的面積應與合同所述面積相符。1.3租房期限租房期限自【起始日期】至【結束日期】。若乙方需續(xù)租，應提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，租金按月支付。2.2租金支付時間乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息為【銀行名稱】【賬戶號碼】。第三條押金3.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。3.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【指定時間內(nèi)】退還押金。3.3押金退還時間甲方應在確認房屋及附屬設施無損壞后【退還時間】內(nèi)退還押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任甲方負責房屋的結構安全和設備設施的正常運行，乙方負責日常使用中的維護和清潔。4.3房屋維修費用因房屋正常使用造成的損耗由甲方承擔維修費用，乙方因使用不當導致的損壞應承擔維修費用。第五條房屋設施設備5.1設施設備清單房屋內(nèi)的設施設備清單詳見附件。5.2設施設備維護乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，并負責日常的保養(yǎng)和清潔。5.3設施設備更換房屋內(nèi)設施設備的更換由甲方承擔，若因乙方使用不當導致的損壞，則乙方負責更換費用。第六條水電燃氣費用6.1水電燃氣費用承擔甲方負責承擔水費、電費、燃氣費用的接入費用，乙方負責使用期間的實際費用。6.2水電燃氣費用支付方式乙方應在每月【指定日期】前將上月的水電燃氣費用支付給甲方。6.3水電燃氣費用結算合同到期或解除合同時，甲乙雙方按照實際使用情況結算水電燃氣費用。第八條轉租條款8.1轉租條件乙方如需轉租房屋，須提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉租通知乙方轉租時，應向甲方提供承租人的詳細信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。8.3轉租手續(xù)轉租合同到期后，乙方應確保承租人按照約定將房屋交還給甲方。第九條合同解除9.1解除條件合同到期自動解除。若乙方需提前解除合同，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方。9.2解除通知甲方收到乙方解除合同的通知后，應在【指定時間內(nèi)】與乙方辦理房屋交還手續(xù)。9.3解除后的責任承擔合同解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的違約責任。第十條違約責任10.1房東違約甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。10.2租客違約乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。10.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【所在地區(qū)的仲裁委員會】申請仲裁。11.2仲裁機構雙方同意將爭議提交【所在地區(qū)的仲裁委員會】進行仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙規(guī)定乙方應在房屋外吸煙，不得在房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理乙方應事先通知甲方訪客，并遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定。第十三條合同附件13.1房屋照片合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2設施設備清單合同附件中包含房屋內(nèi)設施設備清單，明確雙方的責任和權益。13.3相關法律法規(guī)第十四條合同簽訂日期14.1甲方（房東）簽字_________________________14.2乙方（租客）簽字_________________________14.3見證人簽字_________________________合同簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或機構。包括但不限于中介機構、維修服務提供商、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務、水電燃氣費用代收代繳等。2.2甲乙雙方有義務在合同簽訂前向對方披露與合同有關聯(lián)的第三方信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同所提供的服務，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保服務質量。3.2第三方如因提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。3.3第三方如因提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照第三方服務合同的約定執(zhí)行。如合同中未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。4.2第三方如因提供服務過程中故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額不得超過【限額金額】。4.3甲乙雙方在確定第三方責任限額時，應充分考慮第三方服務的性質、服務內(nèi)容、服務周期等因素。第五條第三方服務費用5.1第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。如合同中未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。5.2甲乙雙方應按照合同約定及時支付第三方服務費用。如未按約定支付，應承擔違約責任。5.3第三方服務費用支付方式，按照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。如無約定，可參照本合同的租金支付方式執(zhí)行。第六條第三方服務過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應積極配合第三方服務過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。6.2甲乙雙方對第三方服務過程中出現(xiàn)的問題，應及時溝通，共同尋求解決方案。6.3甲乙雙方在第三方服務過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地區(qū)的仲裁委員會申請仲裁。第七條第三方服務的變更7.1如甲乙雙方需變更第三方服務內(nèi)容或更換服務提供商，應提前【提前通知天數(shù)】天通知對方，并征得對方同意。7.2甲乙雙方變更第三方服務內(nèi)容或更換服務提供商后，應及時簽訂新的服務合同，并通知對方。7.3變更或更換第三方服務內(nèi)容或服務提供商，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方服務合同的附件8.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應妥善保管與第三方服務合同相關的文件，以備不時之需。第九條第三方服務合同的解除與終止9.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，可按照合同約定或法律規(guī)定解除或終止。9.2服務合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。9.3服務合同解除或終止，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十條違約責任10.1甲乙雙方如違反本合同關于第三方介入的約定，應承擔違約責任。10.2第三方如違反本合同關于第三方介入的約定，應承擔違約責任。10.3違約責任的具體承擔方式，按照甲乙雙方與第三方之間的服務合同約定執(zhí)行。如無約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細列出房屋內(nèi)外部的照片，包括房屋的整體外觀、各個房間、設施設備等，作為房屋現(xiàn)狀的證明。附件二：設施設備清單詳細列出房屋內(nèi)所有的設施設備，包括設施設備的名稱、型號、數(shù)量等，明確雙方的責任和權益。附件三：第三方服務合同包括與第三方服務提供者簽訂的服務合同，如中介服務合同、維修服務合同、物業(yè)管理服務合同等。附件四：相關法律法規(guī)說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按照合同約定提供房屋，甲方應承擔違約金【金額】元。1.2未按照合同約定履行維修責任，甲方應承擔違約金【金額】元。1.3未按照合同約定按時支付第三方服務費用，甲方應承擔違約金【金額】元。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按照合同約定支付租金，乙方應承擔違約金【金額】