租賃工地合同范本

租賃工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工地租賃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的工地，并具備合法出租資質(zhì)；乙方因承建XX工程項(xiàng)目，需租賃甲方工地進(jìn)行施工。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方出租工地給乙方使用事宜達(dá)成以下合同條款。

本合同雙方確認(rèn)，以下內(nèi)容系雙方真實(shí)意愿表示，并已充分了解合同各條款的含義及法律后果。雙方同意按照以下條款，共同履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

一、合同標(biāo)的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)的工地（以下簡稱“租賃工地”）出租給乙方使用，租賃工地面積為XX平方米。

二、合作背景與前提條件

1.乙方因承建XX工程項(xiàng)目，需租賃合適場地進(jìn)行施工。

2.甲方擁有符合乙方需求的工地，并具備合法出租資質(zhì)。

3.雙方均具備簽訂和履行本合同所必需的資質(zhì)、能力和條件。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方為實(shí)現(xiàn)租賃工地使用目的而簽訂，合同內(nèi)容涉及租賃工地的使用、維護(hù)、管理等方面。雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃工地使用安全、合規(guī)。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。

五、合同解釋

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同條款如有沖突，以對甲方有利的原則解釋。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的工地出租給乙方，以滿足乙方承建XX工程項(xiàng)目的施工需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃工地供乙方使用，確保乙方在合同期間能夠順利進(jìn)行施工。

2.乙方按照約定支付租金，并遵守甲方對租賃工地的管理規(guī)定，確保租賃工地的安全、環(huán)保和合規(guī)使用。

第二條定義

1.租賃工地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的工地，具體位置和面積已在合同簡介中明確。

2.合同期間：指甲方將租賃工地出租給乙方的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于租賃工地的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

b)甲方應(yīng)在合同期間保證租賃工地的使用權(quán)，不得無故收回或干涉乙方的正常使用。

c)甲方負(fù)責(zé)租賃工地的日常維護(hù)與管理，確保租賃工地符合乙方施工需求。

d)甲方應(yīng)確保租賃工地不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е伦赓U工地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

e)甲方在合同期間如需對租賃工地進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

a)乙方有權(quán)在合同期間按照約定使用租賃工地進(jìn)行施工。

b)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，不得拖欠。

c)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度以及租賃工地的安全、環(huán)保要求，確保施工過程中的安全、合規(guī)。

d)乙方負(fù)責(zé)施工過程中的設(shè)備、材料保管，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

e)乙方在租賃工地上進(jìn)行的裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)原狀義務(wù)。

f)乙方在合同期間如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃工地，應(yīng)事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同。

g)乙方在合同到期或解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃工地恢復(fù)至原狀，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方工地的租金為每月人民幣XX元，共計(jì)XX個(gè)月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)乙方應(yīng)在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

b)每月租金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。

c)合同到期后，乙方應(yīng)按照約定將租賃工地恢復(fù)原狀，并將場地交接給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供租賃工地或無故干涉乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的50%。

b)甲方如因自身原因?qū)е伦赓U工地?zé)o法正常使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。

2.乙方違約：

a)乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。

b)乙方未按照約定使用租賃工地，違反國家法律法規(guī)、甲方管理制度或租賃工地安全、環(huán)保要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的50%。

c)乙方未在合同到期后按照約定恢復(fù)租賃工地原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

d)乙方在合同期間如發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的50%。

e)雙方如因違約行為產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

a)發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

b)受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)時(shí)，如導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，可免除其違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。

c)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止履行。如繼續(xù)履行，雙方應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分，除非爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

5.除非雙方另有約定，本合同爭議解決方式排除仲裁解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

a)合同履行期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前解除合同。

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同第六條違約責(zé)任解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地交接、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃工地平面圖、租賃工地設(shè)施清單等，附件為本合同