房屋裝修合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋裝修合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料及品牌3.工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1裝修啟動(dòng)時(shí)間3.2各階段完成時(shí)間3.3工程驗(yàn)收時(shí)間4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3增減項(xiàng)費(fèi)用處理5.裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.3丙方責(zé)任及義務(wù)7.違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.合同的附件10.1裝修設(shè)計(jì)圖紙10.2材料清單10.3工程預(yù)算表11.其他約定11.1雙方特殊約定11.2丙方特殊約定12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)14.合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指具有合法身份和完全民事行為能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)裝修工程的實(shí)施和質(zhì)量保證。1.2乙方（業(yè)主）是指具有合法身份和完全民事行為能力的個(gè)人或單位，擁有裝修工程的房產(chǎn)，并承擔(dān)裝修工程的費(fèi)用。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）是指具有合法資質(zhì)的設(shè)計(jì)師，負(fù)責(zé)為甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案和服務(wù)。2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修，具體項(xiàng)目包括墻面、地面、天花的裝修，水電布線(xiàn)，家具安裝等。2.2裝修設(shè)計(jì)方案由丙方提供，包括裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、家具擺放等，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的需求和乙方的房產(chǎn)實(shí)際情況。2.3裝修材料及品牌應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，甲方應(yīng)提供材料品牌和型號(hào)的選擇范圍，丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。3.工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1裝修啟動(dòng)時(shí)間自合同簽訂之日起計(jì)算，具體日期由甲方、乙方、丙方共同商定。3.2各階段完成時(shí)間包括但不限于：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段，各階段的具體時(shí)間由甲方、乙方、丙方共同商定。3.3工程驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在裝修工程全部完成后進(jìn)行，由甲方、乙方、丙方共同參與，驗(yàn)收合格后甲方支付剩余款項(xiàng)。4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)由甲方、乙方、丙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和預(yù)算進(jìn)行商定，并在合同中明確。4.2付款方式及進(jìn)度分為：預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，具體付款方式和進(jìn)度由甲方、乙方、丙方共同商定并在合同中明確。4.3增減項(xiàng)費(fèi)用處理：如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)增減項(xiàng)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同商定費(fèi)用承擔(dān)方式，并在合同中明確。5.裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)對(duì)裝修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2保修期限自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由丙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。6.雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：按照合同約定支付裝修費(fèi)用，提供裝修場(chǎng)地，協(xié)助丙方進(jìn)行施工。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：提供裝修工程的房產(chǎn)，協(xié)助甲方、丙方進(jìn)行施工，按照合同約定支付裝修費(fèi)用。6.3丙方責(zé)任及義務(wù)：按照合同約定完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量，協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行施工。8.違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，或未提供裝修場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期或停工的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，或未提供裝修工程的房產(chǎn)，導(dǎo)致工程延期或停工的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按照合同約定完成裝修工程，或未保證裝修質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，丙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償?shù)呢?zé)任，并支付甲方違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲方、乙方、丙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。10.3合同解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致可以解除合同，解除合同后，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同的附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括裝修工程的平面圖、立面圖、細(xì)部圖等，作為合同附件。11.2材料清單：包括裝修工程所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等，作為合同附件。11.3工程預(yù)算表：包括裝修工程的預(yù)算金額、款項(xiàng)支付時(shí)間等，作為合同附件。12.其他約定12.1甲方、乙方、丙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同的簽訂日期14.合同的簽訂地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)等。16.第三方介入的程序和條件16.1甲方、乙方、丙方如需邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前相互協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入應(yīng)在不影響甲方、乙方、丙方合同履行的情況下進(jìn)行。17.第三方的主要職責(zé)和義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)裝修工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估或協(xié)調(diào)。17.2第三方應(yīng)公正、獨(dú)立、客觀地進(jìn)行工作，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方、丙方的正常合同履行，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費(fèi)用及支付方式18.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。18.2第三方費(fèi)用的支付方式及進(jìn)度由甲方、乙方、丙方在介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方責(zé)任限額及賠償19.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，如未明確，第三方賠償責(zé)任不超過(guò)其收費(fèi)總額。20.第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方、丙方是平等的獨(dú)立主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。20.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方、丙方的不當(dāng)影響。21.第三方介入對(duì)合同其他方的義務(wù)和責(zé)任21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其他方提供的信息、資料保密，不得泄露。21.2第三方不得利用介入過(guò)程中的信息、資料從事與甲方、乙方、丙方合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。22.甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的權(quán)利和限制22.1甲方、乙方、丙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，決定是否邀請(qǐng)第三方介入。22.2甲方、乙方、丙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其進(jìn)行必要的考察和評(píng)估。22.3甲方、乙方、丙方不得利用第三方介入干擾正常合同履行，不得濫用第三方介入。23.第三方介入的終止和解除23.1第三方介入應(yīng)在合同約定的工程完成后終止。23.2如第三方提前解除介入，應(yīng)與甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的違約處理24.1第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲方、乙方、丙方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、家具擺放等，并應(yīng)符合甲方的需求和乙方的房產(chǎn)實(shí)際情況。圖紙應(yīng)采用專(zhuān)業(yè)繪圖軟件制作，并標(biāo)注詳細(xì)的設(shè)計(jì)尺寸和材料規(guī)格。附件2：材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明裝修工程所需的所有材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息，并附上材料樣品或照片。清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件3：工程預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的預(yù)算金額，包括各項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確付款方式及進(jìn)度。預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括第三方介入的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽署生效。附件5：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確裝修工程的各個(gè)階段，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等，并明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供裝修工程的房產(chǎn)。3.丙方未按照合同約定完成裝修工程或未保證裝修質(zhì)量。4.第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的對(duì)方損失。2.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)或第三方收費(fèi)總額。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致