二零二四年度企業(yè)資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)評(píng)估第三條交易價(jià)格3.1定價(jià)原則3.2支付方式第四條合同履行4.1交割時(shí)間4.2交割地點(diǎn)4.3交付方式第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1適用法律10.2法律沖突解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條其他條款12.1合同的附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署和備案13.1簽署方式13.2備案手續(xù)第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××電子郵箱：××××××××1.2買(mǎi)方信息注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××電子郵箱：××××××××第二條資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)包括但不限于：（1）位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)××××××××；（2）××型號(hào)的機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，設(shè)備編號(hào)××××××××；（3）××品牌的商標(biāo)權(quán)一項(xiàng)，商標(biāo)注冊(cè)號(hào)××××××××；（4）××專(zhuān)利一項(xiàng)，專(zhuān)利號(hào)××××××××；（5）其他資產(chǎn)。2.2資產(chǎn)評(píng)估雙方同意，由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定交易價(jià)格。評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條交易價(jià)格3.1定價(jià)原則本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格按照資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確定。3.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的百分之五十作為定金。余款在交付完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條合同履行4.1交割時(shí)間雙方同意在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)的交割。4.2交割地點(diǎn)資產(chǎn)交割地點(diǎn)為賣(mài)方注冊(cè)地址。4.3交付方式資產(chǎn)交付方式為實(shí)際交付，即買(mǎi)方取得資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)包括但不限于：工商變更登記費(fèi)、資產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)、契稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方同意，除法律法規(guī)明確規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約賣(mài)方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成買(mǎi)方損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。6.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成賣(mài)方損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照本合同約定的仲裁條款解決。7.3仲裁解決雙方同意，如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決的，任何一方均有權(quán)向×××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.3合同終止有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于資產(chǎn)情況、經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息等。9.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為五年，自本合同終止之日起計(jì)算。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照本合同約定的仲裁條款解決。11.3仲裁解決雙方同意，如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決的，任何一方均有權(quán)向×××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同的附件包括資產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在履行本合同過(guò)程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十三條合同的簽署和備案13.1簽署方式本合同采用書(shū)面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相關(guān)部門(mén)。第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議如對(duì)本合同內(nèi)容需要進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正針對(duì)本合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方介入情況，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，確保合同的履行過(guò)程公平、公正、公開(kāi)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)，確保其具備獨(dú)立性、專(zhuān)業(yè)性和公正性。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除第三方在履行本合同過(guò)程中，如能證明其已盡到合理注意義務(wù)，且沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為其收費(fèi)的百分之五十。如第三方未收費(fèi)，則其賠償責(zé)任限額為人民幣十萬(wàn)元。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付費(fèi)用、提供必要的工作條件等。17.2第三方權(quán)益限制第三方在履行本合同過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方形成獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方不對(duì)甲乙雙方的其他事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與合同的關(guān)聯(lián)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，其行為不得與本合同的約定相沖突。18.3第三方與爭(zhēng)議解決在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)獨(dú)立公正地履行其職責(zé)，不受甲乙雙方的影響。第十九條第三方介入的變更19.1第三方變更程序如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)原第三方機(jī)構(gòu)備案。19.2第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方后五個(gè)工作日內(nèi)，將變更情況通知原第三方機(jī)構(gòu)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方終止條件本合同約定的第三方介入事項(xiàng)履行完畢后，第三方的工作終止。20.2第三方終止程序第三方在工作終止后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方終止后的責(zé)任第三方在終止后，對(duì)其終止前的工作成果負(fù)責(zé)，如有問(wèn)題，應(yīng)予以解決。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約賠償?shù)谌饺缫蚱溥`約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。22.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的工作條件。22.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合本合同的約定。第二十三條合同的簽署和備案23.1簽署方式本附加條款與原合同一并進(jìn)行簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。23.2備案手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本附加條款備案至相關(guān)部門(mén)。第二十四條合同的修訂和補(bǔ)充24.1修訂條件本附加條款的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議如對(duì)本附加條款內(nèi)容需要進(jìn)行補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第二十五條生效日期本附加條款自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二十六條合同解除本附加條款的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本附加條款即告終止。第二十七條爭(zhēng)議解決本附加條款的履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如本附加條款的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出賣(mài)方所有出售的資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利等。清單應(yīng)包含資產(chǎn)的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，并附上相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。附件二：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估的方法、過(guò)程、依據(jù)以及評(píng)估結(jié)果。附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)清單詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括工商變更登記費(fèi)、資產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)、契稅等，并注明稅費(fèi)的承擔(dān)方。附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件提供第三方機(jī)構(gòu)（如中介、評(píng)估、仲裁機(jī)構(gòu)）的資質(zhì)證明文件，以證明其具備獨(dú)立性、專(zhuān)業(yè)性和公正性。附件五：合同履行過(guò)程中的其他重要文件包括但不限于付款憑證、交付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用以證明合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照合同約定交付資產(chǎn)，或資產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量不符合合同約定。2.買(mǎi)方未按照合同約定支付價(jià)款或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行其職責(zé)，或其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于賣(mài)方的違約行為，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約金，并有權(quán)要求賣(mài)方賠償因其違約行為導(dǎo)致的直接損失。例如：賣(mài)方未能按時(shí)交付資產(chǎn)，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方支付違約金，并有權(quán)要求賣(mài)方賠償因延遲交付導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯等直接損失。2.對(duì)于買(mǎi)方的違約行為，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并有權(quán)要求買(mǎi)方賠償因其違約行為導(dǎo)致的直接損失。例如：買(mǎi)方未能按時(shí)支付價(jià)款，賣(mài)方可以要求買(mǎi)方支付違約金，并有權(quán)要求買(mǎi)方賠償因延遲付款導(dǎo)致的資金流轉(zhuǎn)問(wèn)題等直接損失。3.對(duì)于第三方機(jī)構(gòu)的違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為導(dǎo)致的直接損失。例如：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按照合同約定出具評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)賠償因其違約行為導(dǎo)致的時(shí)間成本增加等直接損失。全文完。二零二四年度企業(yè)資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)評(píng)估第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條保證與承諾5.1賣(mài)方保證5.2買(mǎi)方承諾第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他條款12.1雙方商定的其他條款第十三條簽字蓋章13.1賣(mài)方簽字蓋章13.2買(mǎi)方簽字蓋章第十四條合同日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)：某某企業(yè)limited注冊(cè)地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)法定代表人：某某聯(lián)系電話：+01.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)：某某科技有限公司注冊(cè)地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)法定代表人：某某聯(lián)系電話：+0第二條資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單(此處列出擬出售的資產(chǎn)清單，包括但不限于土地、房產(chǎn)、設(shè)備、存貨等)2.2資產(chǎn)評(píng)估雙方同意由具備資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬出售資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定交易價(jià)格。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格雙方根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，確定交易價(jià)格為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。3.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整），剩余款項(xiàng)在交付完成后【】個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將擬出售資產(chǎn)交付給買(mǎi)方。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為：【】。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方對(duì)擬出售資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（此處列出具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）第五條保證與承諾5.1賣(mài)方保證賣(mài)方保證擬出售資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛、抵押、擔(dān)保等情況，并承諾按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2買(mǎi)方承諾買(mǎi)方承諾按照本合同的約定支付交易價(jià)格，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收擬出售資產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約賣(mài)方未按照本合同約定交付擬出售資產(chǎn)，或者交付的資產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%。6.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方未按照本合同約定支付交易價(jià)格，或者未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收擬出售資產(chǎn)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方明確解除保密義務(wù)。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單（此處列出合同附件，如資產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告等）第十二條其他條款12.1雙方商定的其他條款（此處列出雙方商定的其他條款）第十三條簽字蓋章13.1賣(mài)方簽字蓋章賣(mài)方（蓋章）：13.2買(mǎi)方簽字蓋章買(mǎi)方（蓋章）：第十四條合同日期14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說(shuō)明條款：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。若甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)提出第三方候選人，另一方應(yīng)在收到提名后【】個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意。若另一方不同意，則甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商直至達(dá)成一致。第三條第三方selection程序3.1第三方selection程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前【】個(gè)工作日共同確定第三方。選定的第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地完成相關(guān)工作。3.2第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方處理與本合同相關(guān)的專(zhuān)業(yè)事務(wù)；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告；（3）處理甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。4.2費(fèi)用承擔(dān)除非雙方另有約定，第三方費(fèi)用應(yīng)由【】方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其履行本合同所產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額為【】萬(wàn)元。5.3第三方豁免第三方不承擔(dān)因其履行本合同而導(dǎo)致的甲乙雙方的間接損失或損害。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方獨(dú)立于甲乙雙方，其履行本合同的行為不代表甲乙任何一方。6.2獨(dú)立性保障第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第七條第三方更換7.1第三方更換若第三方無(wú)法獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。7.2更換程序甲乙雙方應(yīng)共同選定新的第三方，并按照第3條的規(guī)定履行相關(guān)程序。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方明確解除保密義務(wù)。8.2保密期限第三方的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方違約處理9.1第三方違約處理若第三方未能按照本合同的約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【】萬(wàn)元。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方權(quán)利限制11.1第三方權(quán)利限制第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不受甲乙雙方以外的其他方影響。第十二條雙方對(duì)第三方的授權(quán)12.1雙方對(duì)第三方的授權(quán)甲乙雙方在此授權(quán)第三方按照本合同的約定獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第十三條簽字蓋章13.1第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：13.2甲乙雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條合同日期14.1簽署日期本附加說(shuō)明條款與本合同于【年】年【月】月【日】日同時(shí)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出擬出售資產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具備資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程、方法和結(jié)果。附件三：支付憑證記錄買(mǎi)方支付交易價(jià)格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：交付憑證記錄賣(mài)方交付資產(chǎn)的憑證，包括交付時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)辦人等信息。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告買(mǎi)方對(duì)擬出售資產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)辦人等信息。附件六：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息的內(nèi)容、保密期限等。附件七：第三方資質(zhì)證明第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。附件八：合同履行過(guò)程中的其他重要文件包括雙方協(xié)商一致認(rèn)可的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付擬出售資產(chǎn)。2.賣(mài)方交付的資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量。3.買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)格。4.買(mǎi)方未按照約定的方式接收擬出售資產(chǎn)。5.第三方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同交易價(jià)格的【】%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付資產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若賣(mài)方交付的資產(chǎn)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或重新交付，并有權(quán)要求賣(mài)方支付因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，賣(mài)方有權(quán)拒絕交付資產(chǎn)，并要求買(mǎi)方支付違約金。若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。全文完。二零二四年度企業(yè)資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)評(píng)估第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2保險(xiǎn)責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：×××公司法定代表人：×××注冊(cè)地址：×××聯(lián)系電話：×××1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：×××公司法定代表人：×××注冊(cè)地址：×××聯(lián)系電話：×××第二條資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單資產(chǎn)清單詳細(xì)列出了賣(mài)方擬出售的資產(chǎn)，包括但不限于土地、廠房、設(shè)備、存貨等。2.2資產(chǎn)評(píng)估第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整），包括但不限于資產(chǎn)清單中列出的各項(xiàng)資產(chǎn)。3.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起××個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的30%作為定金。余款在交付完畢且驗(yàn)收合格后一次性支付。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起××個(gè)工作日內(nèi)，將資產(chǎn)清單中列出的資產(chǎn)交付給買(mǎi)方。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為賣(mài)方注冊(cè)地址。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方對(duì)交付的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)自資產(chǎn)交付之日起，資產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)責(zé)任買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，對(duì)資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給賣(mài)方備案。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前××天通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向賣(mài)方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方提前解除本合同；（2）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3失效條件本合同失效的條件包括但不限于：（1）雙方同意解除本合同；（2）雙方均履行完畢本合同約定的義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過(guò)程中及本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在簽訂或履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附件本合同附件包括資產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同于××年××月××日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為×××。13.3生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為×份，分別由×××、×××等持有。14.3合同保管本合同正本及副本由×××保管，如有需要，雙方可向保管方索取。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入程序第三方介入本合同項(xiàng)下交易過(guò)程，應(yīng)遵循本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂書(shū)面協(xié)議、提交相關(guān)文件等。2.2介入條件第三方介入本合同項(xiàng)下交易過(guò)程，應(yīng)滿足本合同約定的條件，包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議等。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或者比例確定，該限額為最高責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)為獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何一方負(fù)責(zé)。4.2責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定處理，如本合同無(wú)約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第五條第三方介入的終止5.1終止條件（1）本合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品交付完畢；（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方的介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2終止程序第三方終止介入本合同項(xiàng)下交易過(guò)程，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于提交書(shū)面報(bào)告、辦理相關(guān)手續(xù)等。第六條第三方介入的變更6.1變更條件第三方介入本合同項(xiàng)下交易過(guò)程，如需要變更，應(yīng)滿足本合同約定的條件，包括但不限于甲乙雙方書(shū)面同意、第三方具備相應(yīng)資質(zhì)等。6.2變更程序第三方變更介入本合同項(xiàng)下交易過(guò)程，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂書(shū)面變更協(xié)議、提交相關(guān)文件等。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1溝通渠道第三方與甲乙雙方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)本合同約定的渠道進(jìn)行，包括但不限于書(shū)面通知、電話溝通等。7.2協(xié)作義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，完成本合同項(xiàng)下交易過(guò)程的相關(guān)工作，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)建議、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同項(xiàng)下交易過(guò)程產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本合同約定的方式承擔(dān)，包括但不限于甲乙雙方分?jǐn)偂⒌谌阶孕谐袚?dān)等。8.2