個(gè)人門面房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人門面房租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維修5.1承租人使用要求5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋改造限制6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.合同終止8.1提前終止條件8.2違約終止責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋歸還要求10.3合同修改及補(bǔ)充11.甲方（出租人）權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任14.附則14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的門面房出租給乙方。該房屋的具體地址是：_______（詳細(xì)到門牌號碼）。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)為_______（描述房屋的結(jié)構(gòu)，如：一層、二層、框架結(jié)構(gòu)等）。1.4房屋現(xiàn)狀：租賃房屋現(xiàn)狀為_______（描述房屋的現(xiàn)狀，如：閑置、正在營業(yè)等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方按約定履行合同，租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃房屋的租金為每月_______元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還日期：租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方。5.房屋使用及維修5.1承租人使用要求：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.3房屋改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。9.合同終止9.1提前終止條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)向甲方支付提前終止合同的違約金，違約金金額為租金總額的_______%。9.2違約終止責(zé)任：乙方提前終止合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。11.2房屋歸還要求：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同修改及補(bǔ)充：合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。12.甲方（出租人）權(quán)利義務(wù)12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。12.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和合法使用，負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記手續(xù)。13.乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享有租賃房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。14.違約責(zé)任14.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。14.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的事務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)其自身的責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。16.第三方服務(wù)16.1中介服務(wù)：如甲方和乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜，中介方應(yīng)提供合法、準(zhǔn)確的服務(wù)，并收取雙方同意的服務(wù)費(fèi)用。16.2維修服務(wù)：租賃期間，如有維修需求，甲方或乙方可聯(lián)系第三方維修服務(wù)方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。16.3保險(xiǎn)服務(wù)：乙方根據(jù)需求購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同的事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的變更：如甲方、乙方和第三方在合同履行過程中協(xié)商一致，可對第三方責(zé)任限額進(jìn)行變更，并書面確認(rèn)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同的事務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系，避免利益沖突。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理方式：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)進(jìn)行賠償。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方變更：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對第三方介入的事務(wù)進(jìn)行變更，并書面確認(rèn)。20.2第三方解除：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可解除第三方介入的事務(wù)，并書面確認(rèn)。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1第三方補(bǔ)充合同：如甲方、乙方和第三方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，可簽訂補(bǔ)充合同，作為本合同的附件。21.2補(bǔ)充合同的生效：補(bǔ)充合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后，即具有法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決方式：如甲方、乙方和第三方在第三方介入的事務(wù)中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件二：租金支付證明證明乙方按照合同約定支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件三：押金收據(jù)證明甲方已收到乙方支付的押金的憑證。附件四：房屋交付確認(rèn)書確認(rèn)甲方已按照合同約定將租賃房屋交付給乙方。附件五：房屋歸還確認(rèn)書確認(rèn)乙方已按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲方或乙方與維修服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)證明乙方已購買房屋保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方責(zé)任限額，并明確甲方、乙方和第三方的權(quán)益劃分。附件十：補(bǔ)充合同如甲方、乙方和第三方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)以補(bǔ)充合同的形式書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付租賃房屋。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：如甲方、乙方或第三方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為租金總額的__