2024年建筑工程項(xiàng)目施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限3.4價(jià)格調(diào)整第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量檢查第五條施工期限5.1工程竣工日期5.2延期竣工的條件及期限5.3提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)及賠償?shù)诹鶙l施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理7.3安全責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3訴訟時(shí)效第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的復(fù)制14.4合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方作為業(yè)主，乙方作為施工方，雙方依據(jù)本合同約定，共同完成工程項(xiàng)目的施工。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容2.5工程進(jìn)度：按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行，確保工程按期竣工。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款期限：甲方在乙方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)3.4價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證工程質(zhì)量合格，并按照約定進(jìn)行保修4.3質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量。第五條施工期限5.1工程竣工日期：自開工之日起，工期為×××個(gè)月5.2延期竣工的條件及期限：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定延期期限。如非不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)及賠償：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定給予提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供施工設(shè)備及輔助材料。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照施工需要，提供必要的施工設(shè)備，并保證設(shè)備安全、可靠、適用。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料和設(shè)備要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)規(guī)定屬于國(guó)家或他人外，歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起二年。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)、提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟時(shí)效：乙方在本合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方免費(fèi)維修或賠償。自乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道質(zhì)量問題之日起兩年內(nèi)，向乙方提出書面索賠。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，因法律法規(guī)變化、工程實(shí)際情況變化等，雙方同意變更合同的，可以簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件：發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方向甲方交付完整的工程資料，甲方支付完乙方應(yīng)得的工程款項(xiàng)后，本合同終止。13.3合同解除條件：發(fā)生本合同規(guī)定的合同解除情況，雙方均可要求解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的保管：雙方均有權(quán)保管本合同正本，副本具有同等法律效力。14.3合同的復(fù)制：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同復(fù)制給第三方。14.4合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方參與合同執(zhí)行，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求，承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的執(zhí)行。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1額外條款：甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含但不限于服務(wù)質(zhì)量、工期、價(jià)格、保密等條款。3.2說(shuō)明：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)保證合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額定義：第三方因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的合同確定，但不得高于本合同約定的最高賠償限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方與甲方或乙方簽訂的合同中沒有約定責(zé)任限額，或約定的責(zé)任限額高于本合同最高賠償限額，甲方和乙方可以協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約：第三方未履行其與甲方或乙方簽訂的合同，或未達(dá)到約定的質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2處理方式：甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2變更與調(diào)整：如因第三方原因?qū)е潞贤兏蛘{(diào)整，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并及時(shí)通知對(duì)方。第七條第三方介入對(duì)其他各方關(guān)系的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的解除、終止或失效，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除、終止或失效條件執(zhí)行。第八條第三方介入的合同解除或終止8.1解除或終止條件：如第三方與甲方或乙方簽訂的合同解除或終止，不影響本合同的效力。8.2解除或終止后的處理：甲方或乙方與第三方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的違約賠償9.1違約賠償：第三方未履行其與甲方或乙方簽訂的合同，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2賠償責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，賠償因其違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決：第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同的生效、終止與解除12.1生效條件：本合同自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同終止條件按照本合同約定執(zhí)行。12.3解除條件：本合同解除條件按照本合同約定執(zhí)行。第十三條第三方介入的保密條款13.1保密內(nèi)容：第三方與甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：第三方與甲方或乙方簽訂的合同中約定的保密期限。13.3違約責(zé)任：第三方泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量保修條款附件七：安全施工措施附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：賠償金計(jì)算公式附件十一：第三方合同附件十二：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量保證書附件十三：第三方提供的設(shè)備使用說(shuō)明書附件十四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十五：工程移交清單附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工的具體步驟、施工方法、人員配置等。附件三：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的開工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間等。附件六：質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件七：安全施工措施應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的條件、變更的內(nèi)容、變更的程序等。附件九：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法、計(jì)算依據(jù)等。附件十：賠償金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明賠償金的計(jì)算方法、計(jì)算依據(jù)等。附件十一：第三方合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方合同的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件十二：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量保證書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)質(zhì)量的保證措施、售后服務(wù)等。附件十三：第三方提供的設(shè)備使用說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等。附件十四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。附件十五：工程移交清單應(yīng)詳細(xì)列出工程移交的內(nèi)容、移交時(shí)間、移交責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工條件。3.甲方未按約定履行工程驗(yàn)收手續(xù)。4.乙方未按約定工期完成工程。5.乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定提供施工安全措施。7.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密。8.第三方未按約定履行其與甲方或乙方簽訂的合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。3.甲方未按約定履行工程驗(yàn)收手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并有權(quán)要求賠償因延期驗(yàn)收造成的損失。4.乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。5.乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修復(fù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。6.乙方未按約定提供施工安全措施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。7.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)