甲方轉(zhuǎn)租合同范例

甲方轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物交付時(shí)，乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀接收。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知出租方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方應(yīng)按租賃物現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改動(dòng)。

4.2租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租方進(jìn)行維修。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1出租方違約責(zé)任：

（1）出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）出租方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2承租方違約責(zé)任：

（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金__________元；

（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)向出租方支付違約金__________元；

（3）承租方逾期交付租賃物的，應(yīng)向出租方支付違約金__________元。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物交付時(shí)，乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀接收。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知出租方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意為乙方在租賃期間支付租金提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求乙方提前解除合同。

4.4擔(dān)保方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及修繕不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方應(yīng)按租賃物現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改動(dòng)。

5.2租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租方進(jìn)行維修。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1出租方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用租賃物過程中不得侵犯出租方的權(quán)益。

6.2出租方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

6.3出租方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

6.4出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金__________元，并賠償出租方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)向出租方支付違約金__________元，并賠償出租方因此遭受的損失。

7.3乙方逾期交付租賃物的，應(yīng)向出租方支付違約金__________元，并賠償出租方因此遭受的損失。

7.4乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方損失。

八、合同解除及終止

8.1出租方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)，提前解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方權(quán)益。

2.第三方的擔(dān)保作用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，主導(dǎo)合同條款有利于保障自身權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方合法擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物交付時(shí)，乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀接收。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意為乙方在租賃期間支付租金提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求乙方提前解除合同。

4.4擔(dān)保方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及修繕不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1承租方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期間有權(quán)按照約定使用租賃物。

5.2承租方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并對(duì)租賃物的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)。

5.3承租方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

5.4承租方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金__________元，并賠償承租方因此遭受的損失。

6.2出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)向承租方支付違約金__________元，并賠償承租方因此遭受的損失。

6.3出租方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向承租方支付違約金__________元。

6.4出租方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知承租方，并盡量避免影響承租方的正常使用。

七、合同解除及終止

7.1承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)，立即解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)，提前解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文