2024年度二手土地使用權(quán)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手土地使用權(quán)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3二手土地使用權(quán)定義第二條土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1賣方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)不存在爭(zhēng)議和法律糾紛3.3土地使用權(quán)未被國(guó)家征收或征用第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理土地使用權(quán)變更登記5.2繳納相關(guān)稅費(fèi)5.3辦理過(guò)戶手續(xù)第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)6.2土地租賃權(quán)6.3土地開發(fā)權(quán)第七條合同的履行和保證7.1賣方履行合同的義務(wù)7.2買方履行合同的義務(wù)7.3雙方共同遵守合同約定第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密12.2保密期限第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息法定地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2買方主體信息法定地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3二手土地使用權(quán)定義本合同所稱二手土地使用權(quán)，是指已有一次土地使用權(quán)出讓合同，并完成土地使用權(quán)登記手續(xù)，現(xiàn)依法可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。第二條土地基本情況2.1土地位置土地位于[具體位置，如：城市/縣區(qū)/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/道路交叉口等]，地塊編號(hào)為[地塊編號(hào)]。2.2土地面積土地面積為[實(shí)際面積，單位：平方米（m2）]。2.3土地用途土地使用權(quán)現(xiàn)狀用途為[現(xiàn)狀用途，如：工業(yè)、商業(yè)、住宅等]，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃條件，可調(diào)整為[擬調(diào)整用途]。2.4土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬證明材料以及其他與土地使用權(quán)有關(guān)的文件。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1賣方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的土地使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2土地使用權(quán)不存在爭(zhēng)議和法律糾紛甲方應(yīng)保證所出售的土地使用權(quán)未被他人主張權(quán)利，不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁案件。3.3土地使用權(quán)未被國(guó)家征收或征用甲方應(yīng)保證所出售的土地使用權(quán)未被國(guó)家依法征收或征用，且在合同簽訂之日至交割之日期間，不得發(fā)生征收或征用情況。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元），其中包括土地使用權(quán)價(jià)款[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）和交易服務(wù)費(fèi)[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。4.2支付方式乙方應(yīng)按本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于[支付日期]前完成首次付款[付款比例]，剩余款項(xiàng)應(yīng)于[支付日期]前付清。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理土地使用權(quán)變更登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2繳納相關(guān)稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)變更登記所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)。5.3辦理過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和證明。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)乙方自土地使用權(quán)變更登記之日起，取得該土地使用權(quán)及其地上附著物的所有權(quán)。6.2土地租賃權(quán)如土地使用權(quán)上存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租賃方協(xié)商解決租賃事宜。6.3土地開發(fā)權(quán)乙方按本合同約定取得土地使用權(quán)后，享有對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。8.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密期限本合同保密期限為[保密期限，如：5年、10年等]。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3雙方簽字蓋章甲方（賣方）：[甲方簽字/蓋章]乙方（買方）：[乙方簽字/蓋章]第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款和條件15.1第三方介入的條件在本合同履行過(guò)程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。15.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，就第三方介入的具體事項(xiàng)、程序、費(fèi)用等進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，并征得對(duì)方的同意。第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)。第三方的主要責(zé)任和義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合規(guī)性等。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的約定，按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等履行其義務(wù)。第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)，明確約定的第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2第三方責(zé)任限額的變更如甲乙雙方同意變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。第三方應(yīng)明確其在本合同中的角色和地位，不得超越約定的范圍。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)按照雙方簽訂的具體協(xié)議進(jìn)行。如本合同與具體協(xié)議有沖突，以具體協(xié)議為準(zhǔn)。第三方違約的處理19.1第三方違約的處理方式如第三方未按照本合同及雙方簽訂的具體協(xié)議履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的賠償責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議進(jìn)行。如無(wú)具體協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。20.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期、終止事項(xiàng)等。第三方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，停止介入本合同相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證書附件二：土地權(quán)屬證明材料附件三：土地位置示意圖附件四：土地面積測(cè)量報(bào)告附件五：土地用途規(guī)劃條件附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：審計(jì)報(bào)告附件九：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和證明材料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.土地使用權(quán)證書：應(yīng)為本合同涉及的土地使用權(quán)的有效法律文件，證明甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。2.土地權(quán)屬證明材料：包括土地權(quán)屬證明、土地權(quán)屬證書、土地權(quán)屬文件等，證明甲方對(duì)土地的權(quán)屬情況。3.土地位置示意圖：清晰標(biāo)注土地位置的地圖或示意圖，方便乙方了解土地的具體位置。4.土地面積測(cè)量報(bào)告：詳細(xì)記錄土地面積、測(cè)量方法、測(cè)量結(jié)果等信息的報(bào)告，作為土地面積的依據(jù)。5.土地用途規(guī)劃條件：包括土地用途規(guī)劃許可證、土地用途規(guī)劃條件通知書等，規(guī)定土地的用途和規(guī)劃要求。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方的工作職責(zé)。8.審計(jì)報(bào)告：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，確保甲方具備履行合同的能力。9.合同履行過(guò)程中的其他重要文件和證明材料：包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、交付憑證等，證明合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；2.甲方提供的土地使用權(quán)證書、權(quán)屬證明材料等不真實(shí)、不完整；3.甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等履行其義務(wù)；4.乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；5.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等履行其義務(wù)；6.第三方未按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)；7.甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的違約金比例或金額計(jì)算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算損害賠償金額；3.合同解除：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；4.賠償責(zé)任：第三方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.如甲方提供的土地使用權(quán)證書、權(quán)屬證明材料等不真實(shí)、不完整，乙方有權(quán)拒絕支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.若甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；4.如乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；5.若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；6.如第三方未按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度二手土地使用權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條土地使用權(quán)證3.1土地使用權(quán)證號(hào)3.2土地使用權(quán)取得時(shí)間3.3土地使用權(quán)到期時(shí)間第四條買賣價(jià)格4.1土地買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條土地交付5.1土地交付時(shí)間5.2土地交付條件第六條土地狀況保證6.1賣方保證6.2買方保證第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條附加條款11.1其他約定事項(xiàng)第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2其他重要文件第十三條合同的簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2買方信息注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條土地信息2.1土地位置土地位于_______（具體到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、組），四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2土地面積土地總面積為_______平方米（平方米為實(shí)際測(cè)量面積，若涉及土地面積誤差，按照相關(guān)法律法規(guī)處理）。2.3土地用途土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地用途為_______。第三條土地使用權(quán)證3.1土地使用權(quán)證號(hào)：_______3.2土地使用權(quán)取得時(shí)間：_______年_______月_______日3.3土地使用權(quán)到期時(shí)間：_______年_______月_______日第四條買賣價(jià)格4.1土地買賣價(jià)格：_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.2付款方式：_______（一次性付款/分期付款）4.3付款時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付甲方土地買賣價(jià)格。第五條土地交付5.1土地交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方將土地交付給乙方。5.2土地交付條件：土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下，且乙方支付完畢土地買賣價(jià)格。第六條土地狀況保證6.1賣方保證甲方保證所出售的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律限制等影響土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2買方保證乙方保證所提供的購(gòu)買土地的資金來(lái)源合法，且具備完全民事行為能力。如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地買賣價(jià)格的_______%。7.2買方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地買賣價(jià)格的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的法院所在地為_______市/縣。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一條附加條款11.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，該復(fù)印件僅供合同雙方查閱，不具有法律效力。12.2其他重要文件：本合同附件中還包含其他重要文件，包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、土地規(guī)劃許可證等。第十三條合同的簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：本合同于_______市/縣_______簽訂。13.2合同簽署時(shí)間：本合同于_______年_______月_______日簽署。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)_______份，由甲乙雙方按照需要進(jìn)行留存。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，仍應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受制于甲乙任何一方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持平等的合作關(guān)系。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，與其他各方發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決。5.3第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)提前與甲乙雙方協(xié)商，并取得一致同意。6.2第三方介入本合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.3第三方違約處理，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)