門面買賣協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面買賣協(xié)議合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3門面基本情況第二條：門面買賣價格2.1門面交易價格2.2付款方式及期限2.3稅費承擔第三條：門面交付及過戶3.1交付時間及地點3.2過戶手續(xù)及費用3.3交付后的權益轉(zhuǎn)移第四條：門面質(zhì)量及瑕疵4.1門面質(zhì)量標準4.2瑕疵處理方式第五條：售后服務5.1保修期限5.2維修服務第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果第十二條：其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容第十三條：附件13.1附件清單第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.3門面基本情況門面位置：門面面積：門面現(xiàn)狀：土地使用權證號：房屋所有權證號：其他相關權證信息：第二條：門面買賣價格2.1門面交易價格門面交易總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2付款方式及期限支付比例：支付時間：支付方式：2.3稅費承擔甲乙雙方應繳納的稅費包括：甲方承擔的稅費：乙方承擔的稅費：第三條：門面交付及過戶3.1交付時間及地點門面交付時間為：交付地點為：3.2過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)包括：過戶費用由甲方承擔。3.3交付后的權益轉(zhuǎn)移門面交付后，乙方向甲方支付全部價款，甲方將門面所有權及相關權益全部轉(zhuǎn)移給乙方。第四條：門面質(zhì)量及瑕疵4.1門面質(zhì)量標準門面應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，無重大質(zhì)量問題。4.2瑕疵處理方式如門面存在瑕疵，乙方應在交付后天內(nèi)向甲方提出，甲方應在天內(nèi)負責修復。第五條：售后服務5.1保修期限門面保修期限為：5.2維修服務甲方應在保修期內(nèi)提供維修服務，乙方應支付相應的維修費用。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟管轄地為：第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：9.3合同解除條件合同解除條件如下：第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，應承擔相應的違約責任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于：11.2不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第十二條：其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容第十三條：附件13.1附件清單附件清單如下：第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：14.2合同簽署地點合同簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項下門面買賣的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任第三方應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，甲方和乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。第十六條：第三方服務16.1第三方服務內(nèi)容第三方提供的服務包括但不限于：16.2第三方服務費用第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因其過錯導致甲方和乙方損失的賠償限額。17.2第三方責任限額規(guī)定第三方應對其在提供服務過程中的過錯行為承擔賠償責任，但賠償金額不超過甲方和乙方實際損失的：17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整，但需書面確認。第十八條：第三方介入后的權益劃分18.1第三方介入權益18.2第三方退出第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方違約包括但不限于：19.2第三方違約責任第三方違約時，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于：第二十條：第三方權益保障20.1第三方權益保障措施20.2第三方權益的維護甲方和乙方應共同維護第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。第二十一條：合同的變更和解除21.1合同變更涉及第三方如合同變更涉及第三方，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除涉及第三方如合同解除涉及第三方，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十二條：爭議解決22.1第三方介入爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方和第三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方獨立爭議解決第三方如與其他方發(fā)生爭議，應獨立解決，甲方和乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。第二十三條：其他約定23.1雙方其他約定內(nèi)容第二十四條：附件24.1附件清單附件清單如下：第二十五條：合同簽署25.1合同簽署日期合同簽署日期：25.2合同簽署地點合同簽署地點：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面位置示意圖附件二：門面產(chǎn)權證明附件三：門面現(xiàn)狀照片附件四：交易價款支付憑證附件五：稅費支付憑證附件六：門面交付確認書附件七：門面保修條款附件八：中介服務協(xié)議附件九：評估報告附件十：過戶手續(xù)費用清單附件十一：第三方服務協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：門面位置示意圖需清晰標注門面位置，包括門面的具體地址、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件二：門面產(chǎn)權證明提供門面的土地使用權證和房屋所有權證復印件，證明門面的合法產(chǎn)權。附件三：門面現(xiàn)狀照片提供門面的現(xiàn)狀照片，包括門面的外觀、內(nèi)部結構、設施設備等。附件四：交易價款支付憑證提供交易價款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：稅費支付憑證提供稅費的支付憑證，包括相關稅費的收據(jù)、發(fā)票等。附件六：門面交付確認書雙方簽署的門面交付確認書，確認交付的時間、地點及門面現(xiàn)狀。附件七：門面保修條款詳細的門面保修條款，包括保修期限、維修服務內(nèi)容等。附件八：中介服務協(xié)議如涉及中介服務，提供中介服務協(xié)議，明確中介服務的費用、義務等。附件九：評估報告如涉及評估，提供門面評估報告，包括門面的評估價值、評估依據(jù)等。附件十：過戶手續(xù)費用清單提供過戶手續(xù)費用的清單，明確各項費用的名稱、金額等。附件十一：第三方服務協(xié)議如涉及第三方服務，提供第三方服務協(xié)議，明確服務的范圍、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、地點交付門面，或交付的門面不符合合同約定的質(zhì)量標準。示例：甲方延遲交付門面，導致乙方無法按時開業(yè)。2.乙方未按照約定時間、方式支付交易價款，或未按時支付稅費。示例：乙方延遲支付價款，導致甲方未能及時繳納稅費。3.第三方未按照約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定的標準。示例：中介方未按時提供過戶服務，導致交易進程延誤。4.甲方、乙方違反合同約定的保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方經(jīng)濟損失。5.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行。示例：自然災害導致門面無法交付。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任，