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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同模板(不含稅)1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.解除合同8.1合同解除的條件8.2合同解除的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.一般條款10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的終止11.附加條款11.1附加條款的描述12.合同的附件12.1附件的描述13.其他條款13.1其他條款的描述14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分:合同如下:1.租賃物及租賃范圍1.2租賃范圍的限制:租賃物僅限于____(使用目的)使用,不得用于任何非法或者違反道德的商業(yè)活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期:本合同的租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期:本合同的租賃期限至____年__月__日止。3.租金及支付方式3.1租金金額:每月租金為人民幣____元整(大寫:人民幣____元整),租金每年按____%的比例遞增。3.2租金支付周期:租金每____月支付一次,每次支付____個月租金。3.3租金支付方式:承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金,支付后應(yīng)及時提供支付憑證。4.使用及維護4.1租賃物的使用:承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任:出租人負責(zé)對租賃物進行定期檢查和維修,確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。5.2承租人的維修責(zé)任:承租人負責(zé)對租賃物內(nèi)部進行日常維修,如照明、空調(diào)、水電設(shè)施等。6.保險6.1保險責(zé)任:承租人應(yīng)按出租人的要求辦理租賃物的保險手續(xù),并將保險單副本交出租人留存。6.2保險費用:保險費用由承租人承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為:出租人未能按照約定提供租賃物或未能按時支付租金的,應(yīng)向承租人支付違約金,違約金為本合同租金總額的__%。7.2承租人的違約行為:承租人未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物的,應(yīng)向出租人支付違約金,違約金為本合同租金總額的__%。8.解除合同8.1合同解除的條件:在租賃期限內(nèi),如出租人違約導(dǎo)致承租人無法繼續(xù)履行本合同,承租人可以解除合同。8.2合同解除的后果:合同解除后,承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人,并支付合同解除日至實際交還日之間的租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式:雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2爭議解決地點:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.一般條款10.1合同的生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同的變更:合同履行期間,如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的終止:租賃期限屆滿,本合同自然終止。11.附加條款11.1附加條款的描述:雙方在簽訂合同時,可根據(jù)實際情況簽訂附加條款,作為本合同的補充。12.合同的附件12.1附件的描述:本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物圖片、相關(guān)法律法規(guī)等。13.其他條款13.1其他條款的描述:雙方在簽訂合同時,可就其他相關(guān)事項達成一致,并作為本合同的一部分。14.簽署14.1簽署日期:本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點:____(簽署地點)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,與本合同無關(guān)的個體或組織,包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方責(zé)任:第三方介入本合同履行過程中,如因第三方原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損,甲乙方應(yīng)向第三方追償。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入:如合同履行過程中涉及中介方,中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲乙方履行合同的義務(wù),并按照約定收取中介費用。16.2維修服務(wù)提供商介入:如租賃物需維修,甲乙方可選擇第三方維修服務(wù)提供商進行維修,維修費用由甲乙方承擔(dān)。16.3保險公司介入:承租人應(yīng)按出租人的要求辦理租賃物的保險手續(xù),并將保險單副本交出租人留存。保險費用由承租人承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定:甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時,甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額,以確保甲乙方的權(quán)益不受損害。17.2第三方責(zé)任限額的約定:甲乙方與第三方可以在合同中約定責(zé)任限額,如賠償金額上限、賠償責(zé)任范圍等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分:第三方介入本合同履行過程中,應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分,避免產(chǎn)生糾紛。18.2第三方與中介方的劃分:如合同涉及中介方,第三方應(yīng)與中介方明確分工,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與維修服務(wù)提供商、保險公司的劃分:第三方與維修服務(wù)提供商、保險公司應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù),確保甲乙方的權(quán)益得到保障。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更:如合同履行過程中,第三方發(fā)生變更,甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確新的第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方解除:如第三方因故退出本合同,甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方,或由甲乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約:如第三方未能按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的后果:第三方違約導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的,甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失,并有權(quán)解除合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決:如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)爭議,甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2第三方爭議解決的途徑:如協(xié)商不成,甲乙方可以依據(jù)本合同約定的爭議解決方式,向有權(quán)機關(guān)申請調(diào)解或提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1第三方信息披露:甲乙方應(yīng)向第三方如實披露與合同履行有關(guān)的信息,確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)。22.2第三方協(xié)助:甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù),確保合同順利履行。23.簽署23.1第三方介入條款的簽署日期:本合同第三方介入條款于____年__月__日簽署。23.2第三方介入條款的簽署地點:____(簽署地點)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單:詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物圖片:提供租賃物的照片或圖片,以確認租賃物的實際情況。3.相關(guān)法律法規(guī):提供與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī),以便雙方查閱和遵守。4.維修服務(wù)協(xié)議:詳細說明維修服務(wù)提供商的維修服務(wù)內(nèi)容、費用、維修周期等信息。5.保險單副本:提供租賃物的保險單副本,以確認保險的覆蓋范圍和金額。6.中介服務(wù)協(xié)議:如有中介方參與,提供中介服務(wù)協(xié)議,明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用。7.其他相關(guān)文件:包括但不限于租賃合同的補充協(xié)議、修正案、驗收報告等。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.出租人違約行為:未能按照約定提供租賃物。未能按時支付租金。未能履行維修責(zé)任。示例說明:如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物,那么出租人應(yīng)承擔(dān)違約金作為違約責(zé)任。2.承租人違約行為:未能按照約定支付租金。未能按照約定使用租賃物。未能履行維護責(zé)任。示例說明:如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金,那么承租人應(yīng)承擔(dān)違約金作為違約責(zé)任。3.第三方違約行為:未能按照約定提供服務(wù)。未能按照約定完成工作。未能履行保險責(zé)任。示例說明:如果維修服務(wù)提供商未能在合同約定的時間內(nèi)完成維修工作,那么維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約金作為違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同模板(不含稅)2本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2數(shù)量1.3物品狀況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條押金4.1押金金額4.2退還押金條件第五條租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.2維護責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分:合同如下:第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱:具體名稱,如“辦公室設(shè)備”、“車輛”等。1.2數(shù)量:具體數(shù)量,如“1套”、“2輛”等。1.3物品狀況:詳細描述租賃物品的狀況,包括新舊程度、功能是否正常等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期:具體日期,如“2024年1月1日”。2.2租賃結(jié)束日期:具體日期,如“2024年12月31日”。第三條租金及支付方式3.1租金金額:具體金額,如“每月1000元”。3.2支付周期:具體支付周期,如“每月支付一次”。3.3支付方式:支付租金的具體方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等。第四條押金4.1押金金額:具體金額,如“2000元”。4.2退還押金條件:明確押金的退還條件,如“租賃期滿后,物品無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方”。第五條租賃物的使用及維護5.1使用范圍:明確租賃物的使用范圍,如“租賃物僅限于辦公用途”。5.2維護責(zé)任:明確維護責(zé)任,如“乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng),確保租賃物正常使用”。第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任:明確租賃物的維修責(zé)任,如“租賃期間,租賃物如有損壞,乙方負責(zé)維修或更換”。6.2維修費用承擔(dān):明確維修費用的承擔(dān)方式,如“維修費用由乙方承擔(dān),除非維修原因是甲方原因造成”。第七條保險7.1保險責(zé)任:明確保險責(zé)任,如“乙方應(yīng)辦理租賃物的保險,確保租賃物在租賃期間得到保障”。7.2保險費用承擔(dān):明確保險費用的承擔(dān)方式,如“保險費用由乙方承擔(dān)”。第八條違約責(zé)任8.1違約情形:列舉違約情形,如“乙方未按約定時間支付租金”。8.2違約責(zé)任承擔(dān):明確違約責(zé)任承擔(dān)方式,如“乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金標(biāo)準為逾期金額的千分之五”。第九條合同的變更和解除9.1變更條件:明確合同變更條件,如“經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容”。9.2解除條件:明確合同解除條件,如“租賃期間,一方未履行合同義務(wù),另一方有權(quán)解除合同”。第十條爭議解決10.1爭議解決方式:明確爭議解決方式,如“雙方發(fā)生爭議的,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。10.2適用法律:明確適用法律,如“本合同適用中華人民共和國法律”。第十一條通知11.1通知方式:明確通知方式,如“雙方通過書面形式進行通知”。11.2通知時限:明確通知時限,如“通知應(yīng)在合同約定的履行期限前送達”。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件:明確合同生效條件,如“本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效”。12.2終止條件:明確合同終止條件,如“租賃期滿,雙方未續(xù)約的,本合同自動終止”。12.3續(xù)約條件:明確合同續(xù)約條件,如“租賃期滿前,乙方有意續(xù)約的,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請”。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容:明確保密內(nèi)容,如“雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等”。13.2泄露后果:明確泄露后果,如“泄露保密信息的,泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償受害方損失”。第十四條其他條款14.1附加條款:明確附加條款,如“本合同附件包括租賃物清單、技術(shù)規(guī)格說明書等”。14.2附件說明:明確附件說明,如“附件是本合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力”。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方:指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方介入的范圍:第三方介入包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險、交易等方面。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序:當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時,應(yīng)提前書面通知對方,并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的條件:第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求,不得違反合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定:第三方介入的相關(guān)責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的變更:如合同履行過程中,甲乙雙方同意調(diào)整第三方責(zé)任限額,應(yīng)通過書面形式進行修改,并由雙方簽字或蓋章確認。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求,履行其職責(zé),確保合同的順利履行。4.2甲方義務(wù):甲方應(yīng)負責(zé)與第三方溝通、協(xié)調(diào),確保第三方能夠及時有效地履行其職責(zé)。4.3乙方義務(wù):乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用,配合甲方和第三方的工作,確保合同的順利履行。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件:當(dāng)甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容時,應(yīng)提前書面通知對方,并在合同中明確變更內(nèi)容。5.2解除條件:當(dāng)甲乙雙方同意解除第三方介入時,應(yīng)提前書面通知對方,并在合同中明確解除條件。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式:當(dāng)甲乙雙方或甲方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2適用法律:本合同及第三方介入相關(guān)爭議的解決適用中華人民共和國法律。第七條通知和保密7.1通知方式:甲乙雙方及第三方之間就第三方介入的相關(guān)事項,應(yīng)通過書面形式進行通知。7.2保密要求:甲乙雙方及第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及第三方介入的相關(guān)事項予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件:本合同及第三方介入的相關(guān)條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止條件:本合同及第三方介入的相關(guān)條款在合同終止時自動終止。8.3續(xù)約條件:如甲乙雙方同意在合同終止后繼續(xù)第三方介入,應(yīng)提前書面通知對方,并在新的合同中明確第三方介入的條款。第九條附件說明9.1附件:本合同附件包括第三方介入的具體協(xié)議、責(zé)任限額確認書等。9.2附件說明:附件是本合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物清單附件二:技術(shù)規(guī)格說明書附件三:租賃物保險單附件四:維修服務(wù)協(xié)議附件五:第三方介入?yún)f(xié)議附件六:責(zé)任限額確認書附件一:租賃物清單詳細要求:清單應(yīng)詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。附件說明:租賃物清單是本合同的重要組成部分,用于明確租賃物的具體信息。附件二:技術(shù)規(guī)格說明書詳細要求:說明書應(yīng)詳細描述租賃物的
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