學(xué)生學(xué)校外租房安全協(xié)議書(shū) 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME學(xué)生學(xué)校外租房安全協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽1.租房安全1.1房屋結(jié)構(gòu)安全1.2消防安全1.3用電安全1.4燃?xì)獍踩?.5防盜安全2.學(xué)生行為規(guī)范2.1遵守租房規(guī)定2.2合理使用電器2.3遵守消防安全規(guī)定2.4遵守垃圾分類規(guī)定2.5保持環(huán)境衛(wèi)生3.房東責(zé)任3.1提供安全住房3.2定期檢查房屋設(shè)施3.3及時(shí)維修損壞設(shè)施3.4保障學(xué)生人身安全3.5協(xié)助解決租房問(wèn)題4.學(xué)生責(zé)任4.1遵守租房協(xié)議4.2合理使用房屋設(shè)施4.3注意個(gè)人安全4.4及時(shí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)問(wèn)題4.5配合房東管理5.緊急情況處理5.1火災(zāi)應(yīng)對(duì)5.2用電事故應(yīng)對(duì)5.3燃?xì)庑孤?yīng)對(duì)5.4盜搶?xiě)?yīng)對(duì)5.5傷病求助6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同變更和解除7.1變更條款7.2解除合同條件7.3違約責(zé)任8.違約處理8.1違約責(zé)任8.2賠償責(zé)任8.3合同終止9.隱私保護(hù)9.1保護(hù)學(xué)生個(gè)人信息9.2不得擅自泄露租房信息10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期10.3續(xù)約條款11.其他事項(xiàng)11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1租房安全檢查表12.2租房協(xié)議書(shū)13.簽字頁(yè)13.1房東簽字13.2學(xué)生簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租房安全1.1房屋結(jié)構(gòu)安全甲方（房東）應(yīng)確保提供的房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。房屋的承重、防火、抗震等性能應(yīng)符合規(guī)定，確保乙方（學(xué)生）的生命財(cái)產(chǎn)安全。1.2消防安全甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)消防設(shè)施齊全、有效，如消防栓、滅火器等。乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不使用明火，不私拉亂接電源，確保房屋內(nèi)消防安全。1.3用電安全甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的電路設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保電路安全。乙方應(yīng)合理使用電器，不超負(fù)荷使用電源，不私拉亂接電源，發(fā)現(xiàn)電路問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。1.4燃?xì)獍踩追綉?yīng)確保房屋內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施安全，如燃?xì)夤艿?、燃?xì)庠畹?。乙方?yīng)遵守燃?xì)獍踩?guī)定，正確使用燃?xì)庠O(shè)施，發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。1.5防盜安全甲方應(yīng)采取措施保障房屋的防盜安全，如安裝防盜門(mén)、窗等。乙方應(yīng)遵守防盜規(guī)定，不隨意將鑰匙借給他人，發(fā)現(xiàn)防盜設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。第二條學(xué)生行為規(guī)范2.1遵守租房規(guī)定乙方應(yīng)遵守租房協(xié)議，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2合理使用電器乙方應(yīng)合理使用電器，不得超負(fù)荷使用電源，不得私拉亂接電源，發(fā)現(xiàn)電器問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。2.3遵守消防安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不使用明火，不私拉亂接電源，確保房屋內(nèi)消防安全。2.4遵守垃圾分類規(guī)定乙方應(yīng)遵守垃圾分類規(guī)定，將垃圾按照分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，按時(shí)投放至指定地點(diǎn)。2.5保持環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條房東責(zé)任3.1提供安全住房甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全，提供符合租住條件的住房。3.2定期檢查房屋設(shè)施甲方應(yīng)定期對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3及時(shí)維修損壞設(shè)施甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后及時(shí)對(duì)損壞的房屋設(shè)施進(jìn)行維修。3.4保障學(xué)生人身安全甲方應(yīng)采取必要措施保障乙方的人身安全，如遇緊急情況，甲方應(yīng)提供必要的幫助和支持。3.5協(xié)助解決租房問(wèn)題甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租房過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如鄰里關(guān)系、房屋設(shè)施等。第四條學(xué)生責(zé)任4.1遵守租房協(xié)議乙方應(yīng)遵守租房協(xié)議，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2合理使用房屋設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得超負(fù)荷使用電源，不得私拉亂接電源，發(fā)現(xiàn)設(shè)施問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。4.3注意個(gè)人安全乙方應(yīng)自行注意個(gè)人安全，如遇緊急情況，應(yīng)及時(shí)尋求甲方或其他相關(guān)部門(mén)的幫助。4.4及時(shí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)問(wèn)題乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞、安全隱患等問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。4.5配合房東管理乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋管理，遵守租房規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系。第五條緊急情況處理5.1火災(zāi)應(yīng)對(duì)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，使用滅火器進(jìn)行滅火，迅速撤離現(xiàn)場(chǎng)，并協(xié)助消防部門(mén)進(jìn)行救援。5.2用電事故應(yīng)對(duì)發(fā)生用電事故時(shí)，乙方應(yīng)立即切斷電源，停止使用電器，并及時(shí)報(bào)告甲方。5.3燃?xì)庑孤?yīng)對(duì)發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤r(shí)，乙方應(yīng)立即關(guān)閉燃?xì)忾y門(mén)，打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)，并及時(shí)報(bào)告甲方。5.4盜搶?xiě)?yīng)對(duì)遇到盜搶時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并協(xié)助警方進(jìn)行調(diào)查。5.5傷病求助遇到傷病時(shí)，乙方應(yīng)立即尋求醫(yī)療救助，并通知甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行租房協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約處理8.1違約責(zé)任雙方在履行租房協(xié)議過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額可根據(jù)違約程度和損失程度確定。8.3合同終止一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)學(xué)生個(gè)人信息甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2不得擅自泄露租房信息甲方不得擅自將房屋出租給其他人，不得將乙方租住信息泄露給其他人。第十條合同期限10.1合同起始日期租房協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止日期租房協(xié)議期滿，雙方不再續(xù)約，合同自動(dòng)終止。10.3續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂新的租房協(xié)議。第十一條其他事項(xiàng)11.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及財(cái)產(chǎn)安全。11.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離。11.3訪客管理乙方應(yīng)遵守訪客管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十二條附件12.1租房安全檢查表甲方應(yīng)定期進(jìn)行租房安全檢查，并填寫(xiě)安全檢查表。12.2租房協(xié)議書(shū)本租房協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條簽字頁(yè)13.1房東簽字甲方簽字：_____________日期：____年__月__日13.2學(xué)生簽字乙方簽字：_____________日期：____年__月__日第十四條附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)本租房協(xié)議書(shū)的相關(guān)法律法規(guī)包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。14.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_____________乙方聯(lián)系方式：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在履行租房協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方在租房協(xié)議中起到介紹、協(xié)助簽訂協(xié)議的作用。中介方應(yīng)確保甲方和乙方之間的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方履行協(xié)議。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在租房協(xié)議中負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保房屋設(shè)施正常使用。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為房屋及財(cái)產(chǎn)安全提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行租房協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高金額。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在簽訂租房協(xié)議時(shí)與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確表示。如雙方未能與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，則責(zé)任限額視為未設(shè)定。3.3第三方責(zé)任限額的變更如甲方和乙方同意變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在協(xié)議中進(jìn)行修改。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。如協(xié)議未明確，第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方遭受損失的責(zé)任。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。如協(xié)議未明確，第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方遭受損失的責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方之間的友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致租房協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。6.2修改協(xié)議的簽署修改協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并注明修改日期。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息、服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)承諾。7.2第三方信息更新的義務(wù)第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止情形第三方介入終止情形包括：（1）第三方履行完畢其在租房協(xié)議中的義務(wù)；（2）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律規(guī)定或協(xié)議約定的其他終止情形。8.2第三方介入終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后，如甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。但第三方在介入期間導(dǎo)致的損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1書(shū)面協(xié)議甲方、乙方與第三方之間的介入情形、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2書(shū)面協(xié)議的保管書(shū)面協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方各自保管，并確保協(xié)議內(nèi)容的完整性。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1第三方介入的告知甲方和乙方在租房協(xié)議中應(yīng)明確告知第三方其介入情形及權(quán)利義務(wù)。10.2第三方告知義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)向甲方和乙方明確告知其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等相關(guān)信息。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在租房協(xié)議中的介入情形、責(zé)任限額等信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。11.2保密義務(wù)的例外法律、法規(guī)規(guī)定或協(xié)議約定的例外情形除外。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租房安全檢查表詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)安全檢查結(jié)果，包括房屋結(jié)構(gòu)、消防安全、用電安全、燃?xì)獍踩?、防盜安全等方面的檢查內(nèi)容。附件2：租房協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)一式兩份，由甲乙雙方簽字后生效，分別由甲乙雙方保管。附件3：第三方服務(wù)提供合同明確第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息，由甲乙雙方與第三方簽訂。附件4：房屋保險(xiǎn)單顯示房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息，由甲方提供。附件5：寵物管理協(xié)議如乙方需在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，需與甲方簽訂寵物管理協(xié)議，明確寵物的種類、管理責(zé)任等事項(xiàng)。附件6：訪客管理協(xié)議明確訪客的管理規(guī)定，包括訪客的登記、訪問(wèn)時(shí)間、行為規(guī)范等。附件7：維修服務(wù)記錄記錄房屋設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供安全住房，如房屋結(jié)構(gòu)安全不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.甲方未定期檢查和維護(hù)房屋設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方因此遭受損失。3.甲方未及時(shí)維修損壞的房屋設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便或遭受損失。4.甲方未保障乙方的人身安全，如遇緊急情況未能提供必要的幫助和支持。5.甲方未協(xié)助解決租房問(wèn)題，如鄰里關(guān)系、房屋設(shè)施等問(wèn)題。6.乙方未按約定使用房屋，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.乙方未合理使用電器，如超負(fù)荷使用電源，私拉亂接電源。8.乙方未遵守消防安全規(guī)定，如使用明火，私拉亂接電源。9.乙方未遵守垃圾分類規(guī)定，隨意丟棄垃圾。10.乙方未保持環(huán)境衛(wèi)生，如亂丟垃圾，破壞鄰里關(guān)系。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供安全住房，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按約定使用房屋，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未合理使用電器，如超負(fù)荷使用電源，導(dǎo)致電路損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若甲方未協(xié)助解決租房問(wèn)題，如鄰里關(guān)系緊張，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。學(xué)生學(xué)校外租房安全協(xié)議書(shū)精選1本合同目錄一覽1.租房安全1.1房屋結(jié)構(gòu)安全1.2消防安全1.3用電安全1.4燃?xì)獍踩?.5防盜安全2.租賃雙方基本情況2.1房東信息2.2學(xué)生信息3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房東維修責(zé)任4.2學(xué)生合理使用房屋4.3房屋檢查與維護(hù)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任6.2學(xué)生違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定9.1寵物管理9.2垃圾分類9.3鄰里關(guān)系10.合同的成立、生效與終止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同終止11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3租金支付憑證12.雙方簽字12.1房東簽字12.2學(xué)生簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租房安全1.1房屋結(jié)構(gòu)安全1.1.1房東應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋在租賃期間不會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患。1.1.2學(xué)生應(yīng)合理使用房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，以免影響房屋安全。1.2消防安全1.2.1房東應(yīng)確保房屋內(nèi)消防設(shè)施齊全、有效，如消防栓、滅火器等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.2.2學(xué)生應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火，不得私拉亂接電源，確保用電安全。1.3用電安全1.3.1房東應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的電路進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保電路安全。1.3.2學(xué)生應(yīng)合理使用電器設(shè)備，不得超負(fù)荷使用電源，不得私拉亂接電源，確保用電安全。1.4燃?xì)獍踩?.4.1房東應(yīng)確保房屋內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施安全，如燃?xì)夤艿?、燃?xì)庠畹?，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.4.2學(xué)生應(yīng)遵守燃?xì)獍踩?guī)定，正確使用燃?xì)庠O(shè)施，不得私拉亂接燃?xì)夤艿?，確保燃?xì)獍踩?.5防盜安全1.5.1房東應(yīng)對(duì)房屋的防盜設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保防盜設(shè)施正常運(yùn)作。1.5.2學(xué)生應(yīng)合理使用防盜設(shè)施，不得擅自拆除或損壞，確保防盜安全。2.租賃雙方基本情況2.1房東信息2.1.1房東姓名：________________2.1.2聯(lián)系方式：________________2.2學(xué)生信息2.2.1學(xué)生姓名：________________2.2.2學(xué)校名稱：________________2.2.3聯(lián)系方式：________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式3.2.1學(xué)生應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：3.3.1.1租賃期滿后，如學(xué)生繼續(xù)租賃，租金每月在上一年租金基礎(chǔ)上增加____%。4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房東維修責(zé)任4.1.1房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2學(xué)生合理使用房屋4.2.1學(xué)生應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改動(dòng)，如有損壞或改動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3房屋檢查與維護(hù)4.3.1房東應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，學(xué)生應(yīng)給予配合。5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任6.1.1房東如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償學(xué)生因此造成的損失。6.2學(xué)生違約責(zé)任6.2.1學(xué)生如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償房東因此造成的損失。第二部分：其他條款和附件（略）8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1寵物管理9.1.1學(xué)生不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以免影響鄰里關(guān)系和環(huán)境衛(wèi)生。9.2垃圾分類9.2.1學(xué)生應(yīng)遵守垃圾分類規(guī)定，將垃圾按照分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類投放。9.3鄰里關(guān)系9.3.1學(xué)生應(yīng)尊重鄰里，保持安靜，不得影響鄰里正常生活。10.合同的成立、生效與終止10.1合同成立10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止10.3.1本合同終止的情形如下：10.3.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面合同；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.附件11.1房屋照片11.1.1附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件予以確認(rèn)。11.2租賃押金收據(jù)11.2.1附件中包含租賃押金收據(jù)，作為合同附件予以確認(rèn)。11.3租金支付憑證11.3.1附件中包含租金支付憑證，作為合同附件予以確認(rèn)。12.雙方簽字12.1房東簽字12.1.1房東在此頁(yè)面簽字：_______________________12.2學(xué)生簽字12.2.1學(xué)生在此頁(yè)面簽字：_______________________13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：____年__月__日。14.合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，均指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的各方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：協(xié)助甲乙方尋找租賃對(duì)象、辦理租賃手續(xù)、維修保養(yǎng)房屋設(shè)施、管理物業(yè)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中不影響甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定17.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，雙方之間的合同關(guān)系及第三方介入行為，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分17.2.1第三方依據(jù)本合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，甲乙方依據(jù)本合同約定，享有使用房屋及享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額界定18.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)金額等因素綜合確定。18.2第三方賠償責(zé)任18.2.1第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2第三方介入導(dǎo)致合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同解除，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決20.1.1任何因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議21.1.1附件中包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件予以確認(rèn)。22.雙方簽字22.1房東簽字22.1.1房東在此頁(yè)面簽字：_______________________22.2學(xué)生簽字22.2.1學(xué)生在此頁(yè)面簽字：_______________________23.合同簽訂日期23.1本合同簽訂日期為：____年__月__日。24.合同編號(hào)24.1本合同編號(hào)為：_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件1.1房屋內(nèi)外照片，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。附件2：租賃押金收據(jù)附件2.1租賃押金收據(jù)，用于確認(rèn)甲乙雙方約定的押金金額及支付時(shí)間。附件3：租金支付憑證附件3.1租金支付憑證，用于確認(rèn)甲乙雙方約定的租金金額、支付周期及支付方式。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件4.1第三方服務(wù)協(xié)議，用于確認(rèn)甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件5：維修記錄附件5.1維修記錄，用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件6：物業(yè)管理制度附件6.1物業(yè)管理制度，用于確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于垃圾分類、鄰里關(guān)系、寵物管理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如未按約定時(shí)間交付，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的____%。違約行為2：甲方未按約定提供房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施齊全、正常使用，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付違約金。違約行為3：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、金額支付租金，如未按約定支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為租金的____%。違約行為4：乙方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如未按約定使用，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付違約金。違約行為5：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為6：第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按約定的時(shí)間提供服務(wù)，如未按約定時(shí)間提供，應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的____%。全文完。學(xué)生學(xué)校外租房安全協(xié)議書(shū)精選2本合同目錄一覽1.租房安全協(xié)議書(shū)概述1.1租房安全協(xié)議書(shū)的定義1.2租房安全協(xié)議書(shū)的目的1.3租房安全協(xié)議書(shū)的主體2.租房安全要求2.1房屋結(jié)構(gòu)安全2.2消防安全2.3電氣安全2.4燃?xì)獍踩?.5食品安全2.6環(huán)境衛(wèi)生3.租房安全責(zé)任分配3.1房東的安全責(zé)任3.2租戶的安全責(zé)任3.3租房中介的安全責(zé)任4.租房安全管理制度4.1租房安全管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立4.2租房安全管理制度的內(nèi)容4.3租房安全管理的執(zhí)行與監(jiān)督5.租房安全事故處理5.1安全事故的報(bào)告5.2安全事故的調(diào)查與處理5.3安全事故的責(zé)任認(rèn)定與賠償6.租房安全培訓(xùn)與宣傳6.1租房安全培訓(xùn)的內(nèi)容與方式6.2租房安全宣傳的方式與要求7.租房安全監(jiān)督檢查7.1租房安全監(jiān)督檢查的機(jī)構(gòu)與人員7.2租房安全監(jiān)督檢查的頻率與程序7.3租房安全監(jiān)督檢查的結(jié)果處理8.租房安全合同的變更與解除8.1租房安全合同變更的條件與程序8.2租房安全合同解除的條件與程序9.租房安全合同的違約責(zé)任9.1房東的違約行為及其責(zé)任9.2租戶的違約行為及其責(zé)任9.3租房中介的違約行為及其責(zé)任10.租房安全合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)11.租房安全合同的效力11.1租房安全合同的生效條件11.2租房安全合同的續(xù)約條件11.3租房安全合同的終止條件12.租房安全合同的附則12.1租房安全合同的解釋權(quán)12.2租房安全合同的適用法律12.3租房安全合同的簽訂地13.租房安全合同的附件13.1租房安全合同附件的名稱13.2租房安全合同附件的內(nèi)容14.租房安全合同的簽字蓋章14.1租房安全合同的簽字人14.2租房安全合同的蓋章要求14.3租房安全合同的簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房安全協(xié)議書(shū)概述1.1租房安全協(xié)議書(shū)的定義本租房安全協(xié)議書(shū)是指房東、租戶及租房中介之間，為保障租房期間的安全，明確各自安全責(zé)任，制定的一部具有法律效力的協(xié)議書(shū)。1.2租房安全協(xié)議書(shū)的目的本租房安全協(xié)議書(shū)的目的是確保租房期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。1.3租房安全協(xié)議書(shū)的主體租房安全協(xié)議書(shū)的主體包括房東、租戶及租房中介。各方在簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本安全協(xié)議書(shū)，并在協(xié)議書(shū)上簽字或蓋章，以示認(rèn)可。第二條租房安全要求2.1房屋結(jié)構(gòu)安全房東應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑安全的法律法規(guī)要求，不得出租危房、簡(jiǎn)陋房等存在安全隱患的房屋。2.2消防安全房東應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和器材，如滅火器、疏散指示標(biāo)志等，并保證消防通道暢通。租戶不得在房屋內(nèi)使用明火、電熱器等易引發(fā)火災(zāi)的設(shè)備。2.3電氣安全房東應(yīng)對(duì)出租房屋的電氣設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保電氣線路、設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得私拉亂接電源線。租戶不得擅自改動(dòng)電氣設(shè)施，不得使用非國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電源插座。2.4燃?xì)獍踩繓|應(yīng)安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)庠O(shè)施，并定期檢查燃?xì)夤艿?、閥門(mén)等設(shè)備，確保燃?xì)庠O(shè)施安全運(yùn)行。租戶不得擅自改裝、遷移燃?xì)庠O(shè)施，不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品。2.5食品安全房東和租戶應(yīng)共同維護(hù)出租房屋的食品安全，不得使用過(guò)期、變質(zhì)的食品，不得違反食品安全法律法規(guī)。2.6環(huán)境衛(wèi)生第三條租房安全責(zé)任分配3.1房東的安全責(zé)任房東應(yīng)對(duì)出租房屋的安全負(fù)責(zé)，確保房屋及附屬設(shè)施符合安全要求，及時(shí)維修、更換存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備。對(duì)租戶進(jìn)行安全告知，并在租賃期間提供必要的安全保障。3.2租戶的安全責(zé)任租戶應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守租房期間的安全管理規(guī)定，對(duì)自身行為產(chǎn)生的安全隱患承擔(dān)責(zé)任。3.3租房中介的安全責(zé)任租房中介在促成租賃雙方簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知租賃雙方房屋的安全狀況，不得隱瞞或者虛報(bào)房屋安全問(wèn)題。協(xié)助房東和租戶處理租房期間的安全事宜。第四條租房安全管理制度4.1租房安全管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立房東、租戶及租房中介應(yīng)共同設(shè)立租房安全管理機(jī)構(gòu)，明確各方的安全職責(zé)，負(fù)責(zé)租房期間的安全管理工作。4.2租房安全管理制度的內(nèi)容租房安全管理制度應(yīng)包括消防安全、電氣安全、燃?xì)獍踩?、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的內(nèi)容，明確各方在租房期間的安全職責(zé)和義務(wù)。4.3租房安全管理的執(zhí)行與監(jiān)督租房安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)租房期間的安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保各方遵守租房安全管理制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題及時(shí)整改。第五條租房安全事故處理5.1安全事故的報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，租賃雙方應(yīng)立即向租房安全管理機(jī)構(gòu)報(bào)告，并提供事故現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，以便進(jìn)行調(diào)查和處理。5.2安全事故的調(diào)查與處理租房安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查，明確事故原因和責(zé)任，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)的處理措施。5.3安全事故的責(zé)任認(rèn)定與賠償根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，明確事故責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方均存在責(zé)任，則根據(jù)各自責(zé)任大小進(jìn)行分擔(dān)。第六條租房安全培訓(xùn)與宣傳6.1租房安全培訓(xùn)的內(nèi)容與方式租房安全培訓(xùn)應(yīng)包括消防安全、電氣安全、燃?xì)獍踩?、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的知識(shí)，通過(guò)講座、宣傳冊(cè)等方式進(jìn)行。6.2租房安全宣傳的方式與要求租房安全宣傳應(yīng)采取多種形式，如懸掛宣傳橫幅、制作宣傳展板、發(fā)放安全手冊(cè)等，提高租賃雙方的安全意識(shí)。要求租賃雙方認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守租房安全規(guī)定。第八條租房安全合同的變更與解除8.1租房安全合同變更的條件與程序租房安全合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2租房安全合同解除的條件與程序（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃期內(nèi)，租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃期內(nèi)，房東或租戶單方面違反租房安全合同，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）租賃期內(nèi)，發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方均可解除合同。解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條租房安全合同的違約責(zé)任9.1房東的違約行為及其責(zé)任房東違反租房安全合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租戶因此遭受的損失。如未履行安全維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租戶人身或財(cái)產(chǎn)受損的，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2租戶的違約行為及其責(zé)任租戶違反租房安全合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東因此遭受的損失。如未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞、安全隱患的，租戶應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。9.3租房中介的違約行為及其責(zé)任租房中介違反租房安全合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東和租戶因此遭受的損失。如隱瞞或虛報(bào)房屋安全問(wèn)題，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，租房中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條租房安全合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑租房安全合同爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制租房安全合同爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)租賃雙方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方均有過(guò)錯(cuò)的，根據(jù)各自責(zé)任大小進(jìn)行分擔(dān)。第十一條租房安全合同的效力11.1租房安全合同的生效條件租房安全合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2租房安全合同的續(xù)約條件租房安全合同續(xù)約應(yīng)符合原合同約定，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。11.3租房安全合同的終止條件租房安全合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃期內(nèi)，租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃期內(nèi)，房東或租戶單方面違反租房安全合同，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）租賃期內(nèi)，發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方均可解除合同。第十二條租房安全合同的附則12.1租房安全合同附件的名稱租房安全合同附件包括房屋安全檢測(cè)報(bào)告、租賃雙方身份證明、房屋所有權(quán)證等。12.2租房安全合同附件的內(nèi)容租房安全合同附件應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)情況、租賃雙方的基本信息等。第十三條租房安全合同的簽字蓋章13.1租房安全合同的簽字人租房安全合同的簽字人包括房東、租戶及租房中介。13.2租房安全合同的蓋章要求租房安全合同應(yīng)由各方蓋章確認(rèn)，如有電子版本，應(yīng)進(jìn)行電子蓋章。13.3租房安全合同的簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間租房安全合同的簽字蓋章地點(diǎn)為合同簽訂地，簽字蓋章時(shí)間為租賃雙方達(dá)成一致的日期。第十四條租房安全合同的終止14.1租房安全合同終止條件租房安全合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃期內(nèi)，租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃期內(nèi)，房東或租戶單方面違反租房安全合同，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）租賃期內(nèi)，發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方均可解除合同。14.2租房安全合同終止后的責(zé)任承擔(dān)租房安全合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.3租房安全合同終止后的資料交接租房安全合同終止后，房東應(yīng)向租戶交付房屋及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。如第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在租房過(guò)程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他主體，包括但不限于租房中介、維修服務(wù)提供商、安全檢查機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙方之間租房過(guò)程中，由于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受到損害，需要第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的情況。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量，確保甲乙方在租房過(guò)程中的安全和權(quán)益不受損害。2.2第三方如因提供服務(wù)或協(xié)助出現(xiàn)瑕疵或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲乙方在租房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方提供服務(wù)或協(xié)助存在問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙方在租房合同中，應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的名稱、提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等。3.2甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求第三方提供合法有效的資質(zhì)證明，并確保第三方具備提供服務(wù)或協(xié)助的能力。3.3甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。3.4甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保或保險(xiǎn)，以保障甲乙方在租房過(guò)程中的安全和權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求第三方提供履約保證金或按合同金額一定比例的擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。4.3甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方在履行合同過(guò)程中的違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間租房合同的履行。5.3